1.3. Структура договора, форма и содержание договора

Структура договора. Договор можно условно разделить на следующие части:

1) преамбула (вводная часть);

2) основная часть

а) предмет договора и обязательства сторон;

б) обеспечение исполнения обязательств и ответственность сторон;

3) заключительные положения.

Содержание договора составляют реквизиты и условия, на которых достигнуто соглашение сторон.

Условия делятся:

а) на существенные;

б) обычные;

в) случайные.

Существенные условия договора (ст. 432 ГК):

а) о предмете договора. Так, договор купли-продажи требует указания вещи, которая будет продана;

б) которые названы в законе или иных правовых актах как существенные. Так, в соответствии со статьей 339 ГК в договоре о залоге должны быть указаны предмет залога и его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом;

в) необходимые для договоров данного вида. Например, договор простого товарищества немыслим без определения сторонами общей цели, для достижения которой они обязуются совместно действовать;

в) те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Выбирая вещь в подарок, покупатель может выдвинуть условия оформления товара, его упаковки, без которых договор не может быть заключен.

Договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора (ст. 432 ГК).

О предмете контракта. Гражданско-правовой договор возникает по поводу передачи вещей, выполнения работ или оказания услуг. При любом из этих трех вариантов суть договора можно свести к определению четырех параметров, каждый из которых отвечает соответственно на один из следующих вопросов: что, сколько, когда и каким образом?

Чаще всего под предметом контракта понимается вещь, услуга, работа, которая должна быть передана, оказана, выполнена.

Примеры формулировки условия о предмете договора поставки:

«По договору поставки поставщик обязуется передать покупателю, а покупатель – принять и оплатить пианино «Лирика» в количестве 1 штуки»;

«Поставщик обязуется передать в собственность покупателя, а покупатель обязуется принять и оплатить следующий товар: муку пшеничную хлебопекарную высшего сорта М 125-20 в количестве 200 тонн»;

«Поставщик обязуется передать покупателю в собственность, а покупатель обязуется принять и оплатить офисную мебель: столы письменные модели «Вектор», цвет «Ольха» – в количестве 50 (пятьдесят) штук».

Условие договора купли-продажи о товаре считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товара.

В зависимости от вида контракта в нем указывается или количество поставляемого товара, или объем выполняемых работ, или объем оказываемых услуг.

Достижение результата не входит в предмет договора возмездного оказания услуг. Однако если в конкретном случае результат может быть получен (например, аудиторское или правовое заключение, изготовленные при оказании медицинских услуг зубные протезы), стороны могут согласовать связанные с ним условия (п. 4 ст. 421 ГК РФ). Это может быть обязанность исполнителя предоставить результат определенного качества и другие.

В договоре строительного подряда в силу ст. 702 и 740 ГК в качестве существенного условия должны содержаться сведения о том, какие конкретно работы поручается выполнить подрядчику (условия о содержании и объеме работ (предмете договора), определены состав, содержание технической документации и согласована смета (локальная смета).

Обычные условия договора предусмотрены в соответствующих нормативных актах для договоров данного вида, могут быть изложены в форме примерного договора. К числу обычных условий возмездных договоров можно отнести цену, если она не отнесена законом к существенным условиям.

Форма договора. Поскольку договор является одной из видов сделок, к его форме применяются общие правила о форме сделок. В соответствии со ст. 434 ГК договор может быть совершен в любой форме, если законом для договоров данного вида не предусмотрена определенная форма.

Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась.

Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору (ст. 434 ГК).