Выводы по 1 вопросу:

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Вопрос № 2. Заключение, изменение и расторжение договора

Заключение договора. Заключение договора в обязательном порядке. Элементы и структура договора. Изменение и расторжение договора.

2.1. Заключение договора

Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной (п. 2 ст. 432 ГК).

Таким образом, выделим две стадии заключения договора:

• оферта;

• акцепт.

Оферта - это предложение, которое должно:

а) быть адресовано одному или нескольким конкретным лицам;

б) достаточно определенно выражать намерение заключить договор с адресатом;

в) содержать существенные условия договора (ст. 435 ГК).

Акцептом признается полное и безоговорочное согласие лица, которому адресована оферта, о ее принятии. Молчание, как правило, не является акцептом. Совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законодательством или не указано в оферте (ст. 438 ГК).

Условие и момент заключения договора. Сторона, делающая предложение заключить договор, называется оферентом, сторона, принимающая предложение - акцептантом. Договор считается заключенным, когда оферент получил акцепт от акцептанта. А момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта является моментом заключения договора (ст. 433 ГК).

Если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества. К передаче имущества приравнивается передача коносамента или иного товарораспорядительного документа на нее. Договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом (ст. 224, 433 ГК).

2.2. Заключение договора в обязательном порядке

В случаях, когда в соответствии с законом для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты.

Если сторона, для которой заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор (ст. 445 ГК).

В случаях, указанных в законе, договоры о продаже вещи или имущественного права могут быть заключены только путем проведения торгов. Торги проводятся в форме аукциона или конкурса. Выигравшим торги на аукционе признается лицо, предложившее наиболее высокую цену, а по конкурсу - лицо, которое по заключению конкурсной комиссии, заранее назначенной организатором торгов, предложило лучшие условия (ст. 447 ГК).

Аукционы и конкурсы могут быть открытыми (участник - любой) и закрытыми (специально приглашенные лица) (ст. 448 ГК).

Торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица, что влечет за собой недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги (ст. 449 ГК).