- •Федеральное агентство по образованию
- •Тематическое содержание дисциплины
- •Тема 1. Города в системе расселения.
- •Список рекомендуемой литературы:
- •Интернет-ресурсы:
- •Задание 1.1.
- •Исходные данные.
- •Порядок выполнения задания.
- •Тема 2. Структура города
- •Список рекомендуемой литературы:
- •Интернет-ресурсы:
- •Задача 2.1.
- •Исходные данные.
- •Методические указания к выполнению задания
- •Задание 3.1.
- •Исходные данные.
- •Порядок выполнения задания.
- •Тема 3. Природно-климатические факторы в градостроительстве
- •Вопросы, выносимые на семинарское занятие:
- •Темы для докладов и рефератов:
- •Список рекомендуемой литературы:
- •Интернет-ресурсы:
- •Методические указания к выполнению задания
- •Задание 4.1.
- •Исходные данные.
- •Порядок выполнения задания.
- •Тема 1.4. Организация территории города
- •Методические указания к выполнению задания.
- •Задание 5.1.
- •Исходные данные.
- •Порядок выполнения задания
- •Семинарское занятие № 5 .Обучающий семинар- 4 часа
- •Тема 5. Основы разработки градостроительной документации.
- •Тема 6. Планирование развития и застройки городов.
- •Тема 7.Правовые основы землепользования.
- •Тема 8.Система землеустройства.
- •Методические указания к выполнению задания.
- •Семинарское занятие № 10 Обучающий семинар- 2 часа.
- •Тема 10. Плата за землю.
- •Интернет-ресурсы:
- •Методические указания к выполнению задания
- •Задание 7.1.
- •Исходные данные.
- •Порядок выполнения задания
- •Порядок действий
- •Методические указания к выполнению задания
- •Задание 8.1.
- •Исходные данные.
- •Порядок выполнения задания
- •Содержание
Задание 7.1.
Определить ставки земельного налога в городе для различных зон градостроительной ценности территории.
Исходные данные.
Средняя ставка земельного налога для города и структура земель по ЗГЦТ по вариантам представлены в табл. 7.1.
Таблица 7.1 Варианты заданий
|
Средняя |
Удельный вес зон с различной градостроительной ценностью, % | ||||||||
Номер |
ставка |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
варианта |
земельного налога, |
Зона 1 |
Зона 2 |
Зона 3 |
Зона 4 |
Зона 5 |
Зона 6 |
Зона 7 |
Зона 8 |
Зона 9 |
|
руб./м2 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1 |
10 |
5 |
3 |
12 |
20 |
22 |
8 |
5 |
8 |
17 |
2 |
15 |
10 |
4 |
15 |
18 |
11 |
10 |
18 |
9 |
5 |
3 |
20 |
15 |
6 |
10 |
14 |
8 |
13 |
22 |
4 |
8 |
4 |
25 |
10 |
8 |
8 |
16 |
13 |
12 |
5 |
10 |
15 |
5 |
30 |
13 |
12 |
6 |
15 |
21 |
15 |
6 |
9 |
3 |
б |
35 |
7 |
7 |
13 |
22 |
17 |
14 |
4 |
6 |
10 |
7 |
40 |
5 |
12 |
10 |
13 |
20 |
10 |
8 |
9 |
13 |
8 |
45 |
9 |
8 |
15 |
14 |
22 |
10 |
7 |
10 |
5 |
9 |
50 |
12 |
4 |
13 |
10 |
14 |
12 |
9 |
12 |
14 |
10 |
55 |
14 |
12 |
7 |
8 |
20 |
10 |
8 |
11 |
10 |
Порядок выполнения задания
1. Обозначить неизвестные значения ставок земельного налога для разных градостроительных зон через и составить систему линейных уравнений для их определения. При этом следует соблюдать два основных требования.
Первое требование состоит в том, что сумма земельного налога за всю территорию города в целом должна быть равна сумме, рассчитанной по установленной средней ставке для данного города.
Это может быть записано в виде следующего уравнения:
где - удельный вес территорииi-й зоны градостроительной ценности, %;
- ставка земельного налога для i-й ЗГЦТ;
i - номер зоны градостроительной ценности, от 1 до п;
С - средняя ставка земельного налога, руб./м2.
Второе требование связано с тем, что для оптимизации системы налогообложения земельных участков разница между ставками смежных зон не должна составлять менее 5% от среднегородской ставки. На практике, как правило, эта разница значительно больше. Студентам предлагается установить ее значение самостоятельно.
Данное требование позволяет составить еще по одному уравнению для каждой пары смежных зон. Так, например, если разница между ставками второй и третьей ЗГЦТ составляет 60% от среднегородской ставки, то получим следующее уравнение:
Решить систему уравнений на компьютере с помощью стандартного пакета «Microsoft Ехсе1».