35.Основные условия договора текущей аренды.

Текущая аренда предполагает предоставление в аренду зараенее приобретенных арендодателем товаров на опред срк за установлен в арендном договоре арендную плату на основе прейскурант арендных ставок.

Основными условиями договора аренды являются: Стороны договора (арендодатель - соб-к товара и предоставляющий его во времен пользование за определ вознаграждение и арендатор- лицо, приобретающее по договору право владения и пользования этимм товаром). Предмет договора - опред-ся либо индивид признаками, либо технич документацией Срок действия договора При краткосрочной аренде минимальный срок - один день. При среднесрочной и долгосрочной аренде срок арендного договора точно устанавливается в договоре.Продление срока действия договора часто происходит с молчаливого согласия сторн на опред срок, оговорен в контратке. Повторный аренд договор азакл-ся на срок до 5 лет.

Условие платежа устанавливает форму и размер арендной платы. В принципе арендная плата устанавливается на таком уровне, чтобы ее общая сумма была выше цены, по которой можно купить данное оборудование на обычных коммерческих условиях. Арендная плата рассчитывается с полной цены машин и оборудования, включая налоги и таможенные пошлины, с учетом расходов, затраченных на техническое обслуживание и ремонт оборудования. Форма арендной платы бывает различной: либо постоянная ставка на весь срок действия арендного договора, либо прогрессивно понижающаяся ставка в зависимости от длительности срока договора.

Права и обязанности сторон. Арендодатель обязан поставить арендатору оборудование в годном для эксплуатации состоянии, в обусловленный срок и оказать ему содействие в обучении персонала, выделенного для эксплуатации оборудования. Если в период действия договора в работе оборудования возникнут какие-либо неисправности, не вызванные нарушением режима эксплуатации, арендодатель обязан произвести ремонт оборудования за свой счет, своевременно поставив запасные части. Арендатор обязан: осуществлять эксплуатацию оборудования в соответствии с требованиями технической инструкции, составляющей неотъемлемую часть договора аренды, проявлять заботу об обучении персонала, выделенного для эксплуатации арендованного оборудования; не производить никаких переделок и изменений в его конструкции без письменного согласия арендодателя. Арендатор обязан немедленно извещать арендодателя обо всех дефектах, выявленных в ходе эксплуатации оборудования. Арендатор обеспечивает надлежащее хранение оборудования на протяжении всего периода действия договора аренды. Арендатору запрещается без специального письменного разрешения арендодателя сдавать оборудование в субаренду, разрешать конкурентам или другим заинтересованным лицам знакомиться с конструктивными и эксплуатационными особенностями арендованного оборудования.

36.Организационные формы международных арендных операции.

1. Сециализированные лизинговые фирмы. бывают либо узкоспециализированными, либо универсальными. Узкоспециализированные фирмы обычно имеют дело с одним видом товара либо с товарами одной группы стандартных видов оборудования. Обычно эти фирмы закупают по своему

выбору товары у производителей и сдают в аренду от своего имени. Универсальные лизинговые компании предоставляют в аренду самые разнообразные виды чаще всего технически сложного оборудования с уникальны ми техническими данными. Как правило, универсальные фирмы сдают товары в долгосрочную финансируемую аренду, предоставляя клиенту-арендатору право выбора поставщика интересующего его оборудования, подготовки спецификаций и технических условий на это оборудование, приемки товара. Они не берут на себя обязанности по техническим аспектам лизинговой сделки, гарантиям, приемке-сдаче.

2. Дочерние лизинговые компании промышленных ТНК. Лизинговые фирмы в редких случаях выступают как независимые, т.е. не имеющие родственных связей с другими компаниями. В большинстве своем они являются филиалами и дочерними компаниями крупных транснациональных промышленных и торговых фирм, банков или страховых обществ. Крупные лизинговые фирмы, будучи сами дочерними компаниями, имеют широкую сеть подконтрольных предприятий как в своей стране, так и за рубежом, через кот. они осуществляют сдачу оборудования в аренду. Дочерние лизинговые компании, обладая юридической самостоятельностью, имеют доступ к займам, предоставляемым финансовыми институтами (банками, страховыми и холдинговыми компаниями), входящими в состав ТНК.

3. Лизинговые фирмы в системе ТНБ. Активное участие в создании и финансировании лизинговых фирм принимают банки. Они организуют либо собственные дочерние лизинговые компании, либо фирмы на паритетных началах совместно с другими банками. Основная цель, которую преследуют банки, помещая свой капитал в лизинговые фирмы, заключается в том, что эта новая сфера предпринимательства была с самого начала связана с банковским делом. Кредитуя лизинговые фирмы, банки косвенно финансируют предприятия, пользующиеся лизингом, однако в форме не денежного, а товарного кредита. Внедрение банков в международную арендную деятельность осуществлялось различными путями: созданием собственных дочерних лизинговых компаний с участием на паритетных началах с другими банками в создании совместных лизинговых фирм, осуществлением лизинговых операций самими банками. Банковские лизинговые фирмы имеют широкую сеть заграничных филиалов и дочерних компаний, что характеризует их как международные по сфере деятельности.

4. К числу фирм, осуществляющих лизинговые операции относятся промышленные и строительные фирмы, авиатранспортные и судоходные компании, использующие для сдачи в аренду товаров собственный сбытовой аппарат или сеть подконтрольных, как правило, производственных, предприятий в своей стране и за границей.

5. Посреднические лизинговые фирмы. К категории фирм, осуществляющих сдачу товаров в аренду, можно отнести дилеров, дистрибьютеров, которые занимаются арендными операциями наряду с операциями по сбыту товаров как отечественных, так и иностранных контр агентов на внутреннем рынке.

6. Лизинговые ассоциации. Члены лизинговых ассоциаций и клубов, разделившие между собой страновые рынки, предлагают друг другу на взаимной основе потенциальных клиентов-арендаторов.