- •«Пензенский государственный университет архитектуры и строительства»
- •Пояснительная записка
- •С одержание
- •В ведение
- •1 Теоретические основы земельного рынка
- •1.1 Рынок земли. Характеристика и особенности его функционирования
- •Первичный
- •Вторичный
- •1.2 Факторы спроса и предложения на рынке земли
- •1.3 Цена земли
- •2 Методология исследования земельного рынка г.Пензы
- •2.1 Методология исследования. Объект и предмет исследования
- •2.2 Методика проведения анализа земельного рынка
- •2 .3 Основные цели и направления анализа земельного рынка
- •3 Анализ земельного рынка г.Пенза и прогноз его развития
- •3.1 Анализ первичного рынка государственных и муниципальных земель Пензенской области и г.Пенза. Определение интенсивности оборота земельных участков на территории Пензенской области
- •3 .2 Анализ вторичного рынка земельных участков г.Пенза под индивидуальное строительство жилых домов и коммерческого строительства
- •3 .3 Экспертный опрос и прогноз развития земельного рынка г.Пенза на краткосрочную перспективу
- •4 Правовое регулирование земельного рынка г.Пензы
- •5 Экологическое состояние окружающей среды г.Пенза
- •5.1 Требования нормативно-правовых документов по вопросу состояния городских земель и окружающей среды
- •5.2 Выявление и анализ опасных и вредных факторов в черте г. Пенза
- •5.3 Разработка мероприятий по улучшению состояния окружающей среды и земли в черте г. Пенза
- •З аключение
- •Б иблиографический список
- •Приложение а
- •Приложение б
- •Приложение в
- •Приложение з
- •Приложение и
Б иблиографический список
Российская Федерация. Законы. Гражданский кодекс РФ [Электронный ресурс]: федер. закон // Система «Гарант», 2012.
Российская Федерация. Законы. Земельный кодекс РФ [Электронный ресурс]: федер. закон // Система «Гарант», 2012.
Российская Федерация. Конституция. [Электронный ресурс]: федер. Закон // Правовая система «Консультант плюс».
Российская Федерация. Законы. Налоговый кодекс РФ [Электронный ресурс]: федер. закон // Правовая система «Консультант Плюс».
Российская Федерация. Законы. О государственном кадастре недвижимости [Электронный ресурс]: федер. закон // «Правовая система «Консультант Плюс».
Российская Федерация. Законы. О государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ним [Электронный ресурс]: федер. закон // Правовая система «Консультант Плюс».
Российская Федерация. Законы. Об охране атмосферного воздуха [Электронный ресурс]: федер. закон // Правовая система «Консультант Плюс».
Российская Федерация. Законы. Об охране окружающей среды: Федеральный закон [Электронный ресурс]: федер. закон // Правовая система «Консультант Плюс».
Российская Федерация. Законы. О плате за землю: Федеральный закон [Электронный ресурс]: федер. закон // Правовая система «Консультант Плюс».
Российская Федерация. Законы. О разграничении государственной собственности на землю: [Электронный ресурс]: федер. закон // Правовая система «Консультант Плюс».
Пензенская область. Законы. О внесении изменений в статью 1 Закона Пензенской области «О предельных максимальных ценах работ по проведению территориального землеустройства в отношении земельных у частков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства и индивидуального жилищного строительства» [Электронный ресурс]: федер. закон // Правовая система «Консультант Плюс».
Пензенская область. Законы. О регулировании земельных отношений на территории Пензенской области [Электронный ресурс]: закон Пензенской области от 07.04.2003, №461-ЗПО, //Правовая система «Консультант Плюс».
Пензенская область. Правительство. Постановления. О порядке оформления документов и принятия решений о предоставлении земельных участков, находящихся в ведении органов местного самоуправления города Пензы, гражданам и юридическим лицам [Электронный ресурс]: постановление Правительства Пензенской области от от 31 октября 2008, N 1096-50/4, // Правовая система «Консультант Плюс».
Пензенская область. Правительство. Распоряжение. О состоянии окружающей среды и реализации Концепции обращения с отходами производства ипотребления на территории г.Пенза [Электронный ресурс]: постановление Правительства Пензенской области от 22.07.2011, //Правовая система «Консультант Плюс».
Пензенская область. Городская Дума. О введении земельного налога на территории города Пензы [Электронный ресурс]: решение Пензенской городской Думы от 25.11.2005, №238-16/4 //Правовая система «Консультант Плюс».
Пензенская область. Городская Дума. О внесении изменений в решение Пензенской Городской Думы «О плате заземлю в городе Пензе» [Электронный ресурс]: решение Пензенской городской Думы от 22.02.2008, №228/5 //Правовая система «Консультант Плюс».
Пензенская область. Городская Дума. Устав города Пензы [Электронный ресурс]: решение Пензенской городской Думы от 30.06.205, № 130-12/4 //Правовая система «Консультант Плюс».
В арламов, А.А. Земельный кадастр: 6т. [Текст] Т.4: Оценка земель / А.А. Варламов. – М.: КолосС, 2006.-463с. –. (Учебники и учебные пособия для студентов вузов).
Гайдаенко Т.А. Маркетинговое управление [Текст] / Т.А .Гайдаенко
Марьин В.К. Экология городской среды. Учебное пособие./ В.К. Марьин - Пенза: ПГУАС, 2005 г.- 148 с.
Тавокин Е.П. Основы методики социологического исследования: Учебное пособие.-М.:ИНФРА-М,2009.-239 с.- (Высшее образование).
Доклад о состоянии и использовании земель в Пензенской области в 2009г. [Текст]: материалы управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области. - Пенза, 2010. – 63с.
Доклад о состоянии и использовании земель в Пензенской области в 2010г. [Текст]: материалы управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области. - Пенза, 2011. – 63с.
Журнал «Рынок недвижимости»
Журнал «ЗЕМЕЛЬНЫЕ ОТНОШЕНИЯ И ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВО В РОССИИ»
Газете «Их первых рук»
Газета «Из рук в руки»
Официальный сайт Администрации города [Электронный ресурс] // www.penza-gorod.ru.
Официальный сайт Законодательного собрания Пензенской области [Электронный ресурс] // www.zspo.ru
Официальный сайт Управления Федеральной службы по надзору в сфере природопользования по Пензенской области [Электронный ресурс] // prirodnadzor-penza.ru
Официальный сайт Министерства государственного имущества Пензенской области [Электронный ресурс] // http://www.penzaim.ru
Ф едеральная служба государственной регистрации кадастра и картографии [Электронный ресурс] // http://www.rosreestr.ru
Сайт информационно-аналитического портала недвижимости Пензенской области [Электронный ресурс] // www.ssr58.ru
Сайт коммерческих и частных объявлений в г. Пензе [Электронный ресурс] // www.bazarpnz.ru
Правовая система «Гарант»
Правовая система «Консультант Плюс»