3. Средства защиты пострадавшей стороны.

В случае если заверение оказалось недостоверным, пострадавшая сторона имеет следующие варианты защиты.

1. Расторжение договора. Недостоверное заверение дает возможность признать контракт недействительным (rescission) по инициативе пострадавшей стороны, которая тем самым поучает право выйти из контракта с ретроспективным эффектом.

Обязательства сторон c прекращаются и стороны возвращают друг другу все полученное по сделке. Пострадавшая сторона может также добиться возмещения потерь (indemnity), понесенных в пользу третьих лиц в связи с исполнением контракта. Акт о недостоверных заверениях (Misrepresentation Act 1967) дает пострадавшей стороне также право на возмещение убытков взамен расторжения, за исключением случаев намеренно недостоверного заверения.

2. Деликтные убытки

В случае если лицо, давшее недостоверное заверение, совершило деликт, пострадавшая сторона имеет право на иск о взыскании убытков из деликта (damages in tort). Если недостоверное заверение сделано намеренно (frauduently), заверитель отвечает за деликт- обман (deceit).

Если такое заверение было сделано небрежно, в отсутствие должной осмотрительности (without reasonable care), заверитель может отвечать согласно писаному закону- Акту о недостоверных заверениях (Misrepresentation Act 1967). Ответственность за обман и небрежность может быть возложена не только в случае преддоговорных заверений. Но статутная ответственность введена специально для таких случаев.

Возмещение убытков в случае деликта предполагает компенсацию потерь стороны, но не вбирает в себя упущенной выгоды. То есть при деликте взыскиваются так называемые «негативные убытки», а при договорной ответственности могут быть взысканы и т.н. «позитивные» убытки (expectation measure damages).

3. Ответственность за нарушение договора. Если недостоверное заявление все- таки стало условием контракта (term), или гарантией (warranty collateral), пострадавшая сторона имеет право на иск за нарушение контракта. Расчет убытков производится таким образом, чтобы заявитель был приведен в положение, в котором он бы оказался, если бы контракт не был бы нарушен.

Если лицо, предоставляющее заверение, гарантировало, что такое заверение соответствует действительности, при взыскании убытков истец приводится в положение как если бы заверение соответствовало действительности.

Если же заверитель не гарантировал достоверности заверения, а только приложил усилия, он может нести ответственность (даже договорную) за убытки схожую с той, что взимается за убытки в связи с неосторожностью¹⁶.

Если достоверность заверения является кондицией (condition), или недостоверность заверения является грубым нарушением (fundamental breach) контракта, пострадавшая сторона имеет право на расторжение контракта.

Данный пункт еще раз демонстрирует, что разделение заявлений на договорные гарантии и недоговорные заверения не всегда просто и порой условно.