21 Точность определения положения границ земельных участков (средняя квадратичная погрешность….)

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов.

N  п/п	Градация земель	Средняя квадра- тическая ошибка Mt положения    межевого знака  относительно    ближайшего      пункта исходной геодезической   основы,         не более, м	Допустимые      расхождения      при контроле     межевания, м
			ДЕЛЬТА Sдоп	fдоп
1	2	3	4	5
1	Земли поселений         (города)	0,10	0,2	0,3
2	Земли поселений         (поселки, сельские      населенные пункты);     земли, предоставленные  для ведения личного     подсобного хозяйства,   садоводства,            огородничества, дачного и индивидуального       жилищного строительства	0,20	0,4	0,6
3	Земли промышленности    и иного специального    назначения	0,50	1,0	1,5
4	Земли                   сельскохозяйственного   назначения (кроме       земель, указанных в     п. 2), земли особо      охраняемых территорий   и объектов	2,50	5,0	7,5
5	Земли лесного фонда,    земли водного фонда,    земли запаса	5,00	10,0	15,0

22Содержание и технология ведения земельно-кадастровых работ на примере: вынос в натуру проекта городской границы;

Среди земельно-кадастровых работ вынос проекта границ города и их закрепление на местности занимают особое место, так как связаны с отграничением земель государственной и муниципальной собственности, которые при социалистических земельных отношениях носили чисто формальный характер и в литературе практически не освещались. В связи с проведением земельной реформы, изменившей характер земельных отношений, отношение к выносу проекта границ городской черты существенно переменились, поэтому подробное описание особенностей выполнения этих работ целесообразно и необходимо. Вынос проекта городской черты заключается в установлении на местности точного положения границ города и закреплении поворотных точек границ межевыми знаками.

Вынос проекта границ города осуществляется на основе "Проекта городской черты", а изначально по данным генерального плана. Выносу проекта предшествовало:

– изучение "Проекта городской черты" или генерального плана;

– сбор данных о геодезической изученности города;

– полевое обследование и оценку состояния геодезических пунктов;

– составление разбивочного чертежа;

– разбивочные работы;

– установку межевых знаков;

– определение координат межевых знаков;

– составление плана границ города;

– контроль и приемку работ;

– составление технического отчета о выполненных работах. Изучение "Проекта городской черты" или генерального плана заключается в ознакомлении с содержанием пояснительной записки, планом городской черты, списком координат межевых знаков и описанием их местоположения. По результатам анализа материалов и их оценки делается вывод о достаточности информации для выноса границ и закрепления их на местности. Для выноса проекта городской черты в натуру составляется разбивочный чертеж, на котором показываются проектные границы, пункты геодезической сети, относительно которых определяются положение поворотных точек границ городской черты, угловые и линейные разбивочные элементы. Как правило, значения разбивочных элементов определяются только аналитически по координатам геодезических пунктов и точек проекта городской черты, подлежащих выносу в натуру.