- •Город ижевск генеральный план план реализации
- •1Содержание
- •Введение
- •Общая характеристика города
- •Оценка городских территорий для размещения нового строительства
- •Анализ тенденций развития городского строительства
- •Динамика ввода жилья по годам на территории г. Ижевска
- •Правила землепользования и застройки города Ижевска
- •Технико-экономическое обоснование первоочередных мероприятий Генерального плана города Ижевска Методика определение стоимости
- •Подготовка документации по планировке территории
- •Ориентировочная стоимость разработки документации по планировке территории крупных элементов планировочной структуры
- •Проекты планировки
- •Развитие городского центра, общественных зон и комплексов
- •Развитие социальной инфраструктуры и системы сервиса
- •Детские дошкольные учреждения
- •Перечень объектов нового строительства
- •Общеобразовательные школы
- •Перечень объектов нового строительства
- •Объекты здравоохранения
- •Перечень объектов нового строительства
- •Развитие транспортной инфраструктуры
- •Улицы, дороги и инженерные сооружения
- •Ориентировочная стоимость строительства и реконструкции дорог и инженерных сооружений4
- •Городской транспорт
- •Автобус
- •Городской электротранспорт
- •Перечень основных мероприятий по строительству и реконструкции до 2015 года линий трамвая
- •Перечень основных мероприятий по строительству до 2015 года линий троллейбуса
- •Развитие инженерной инфраструктуры
- •Водоснабжение
- •Сроки реализации мероприятий по городу Ижевску до 2015 года
- •Водоотведение
- •Сроки реализации мероприятий по городу Ижевску до 2012 года
- •Теплоснабжение
- •Сроки подготовки проектной документации и сроки строительства объектов теплоснабжения по городу Ижевску до 2015 года
- •Газоснабжение
- •Телефонизация и радиофикация
- •Электроснабжение
- •Сроки подготовки проектной документации и сроки строительства электросетевых объектов 110 кВ. По городу Ижевску до 2014 года
- •Инженерная подготовка территории, берегоукрепление, организация и очистка поверхностного стока, понижение уровня грунтовых вод Инженерная подготовка территории, берегоукрепление
- •Очистка ложа Ижевского водохранилища
- •Понижение уровня грунтовых вод
- •Мероприятия по инженерной подготовке территории Первомайского района
- •Защита от подтопления
- •Организация и очистка поверхностного стока
- •Городские зеленые насаждения Озеленение общего пользования
- •Новое зеленое строительство и благоустройство
- •Озеленение специального назначения
- •Леса зеленой зоны
- •Особоохраняемые природные территории
- •Развитие системы объектов специального обслуживания
- •Объекты мчс
- •Новые объекты строительства объектов мчс
- •Кладбища
- •Новые объекты строительства до 2015 года
- •Развитие системы санитарной очистки территории
- •Заключительные положения
- •Приложение 1
Озеленение специального назначения
Озеленение территорий промышленных предприятий не превышает 10-15%, нормативно озелененная санитарно-защитная зона есть фактически только у предприятия №300 Механического завода, ОАО «Завод пластмасс», ОАО «ИЭМЗ-Купол» (1 площадка). Наиболее серьезные загрязнители окружающей среды — ПО “Ижмаш”, “Ижсталь”, Автозавод практически не имеют озелененных санитарно-защитных зон. Это не только экологическая, но и градостроительная проблема, так как промышленные предприятия напрямую выходят к жилым кварталам, что снижает качество городской среды.
Ряд наиболее загруженных магистральных улиц (ул. Удмуртская, Промышленная, В. Чугуевского, 10 лет Октября, К. Либкнехта, Орджоникидзе, часть ул. Горького, ул. Клубная и др.), не имеют защитных зеленых полос, что приводит к увеличению уровня шума и загазованности микрорайонов. Особенно это касается густонаселенных центральных жилых районов – Северо-Западного, Центрального, нового Южного. Существующие зеленые полосы, как правило, одноярусные, что не обеспечивает выполнение ими защитных функций.
В соответствии с этими требованиями и сложившейся планировочной ситуацией, Генеральным планом предусматривается озеленение следующих санитарно-защитных зон:
Северо-Восточного промрайона – со стороны улиц Автозаводская, Девятого Января, Салютовская;
Центрального промрайона – вдоль железной дороги со стороны жилых районов Строитель, Нагорный. В целом предполагается занять под защитное озеленение в районе Заречного шоссе, ул. Телегина, в том числе по мере сноса усадебной застройки, 23 га;
Южного промрайона – со стороны Привокзального жилого района;
Центрального промрайона – между левым берегом р. Иж, жилыми кварталами и проектируемой общественной застройкой;
промрайона «Позимь» (Механического завода) со стороны ул. Промышленной, Рабочей, Воровского;
Западного промрайона со стороны ул. О. Кошевого, Кузебая Герда (для кварталов нового жилищного строительства);
НИТИ «Прогресс» - вдоль ул. Пушкинской;
Завод «Метеор» - со стороны просп. Калашникова и парковой зоны по р. Чемошурке;
Радиозавод - в парковой зоне по р. Карлутке;
СТО ВАЗ в Первомайском районе;
ФГУП «ИЭМЗ» по берегу Ижевского пруда и др.
Вдоль железных дорог должно быть озеленено не менее 50% площади санитарно-защитной зоны. Защитные зеленые полосы проектируются вдоль Воткинской железной дороги в Первомайском районе, вдоль железной дороги в Ленинском районе.
Для реализации намеченных мероприятий по озеленению санитарно-защитных зон требуется разработка специальных проектов озеленения СЗЗ для предприятий.
Леса зеленой зоны
Для Ижевска, как крупного промышленного города с интенсивным загрязнением атмосферы, особенно важно наличие лесного окружения. Леса зеленой зоны способствуют очищению воздушного бассейна, являются местом отдыха, туризма, любительской охоты, дают ценные лесные ресурсы – мед, грибы, ягоды.
В целом уровень лесистости территории в пределах городской черты составляет 28,6%, в пригородной зоне города (Завьяловский район) – порядка 40%, что соответствует экологическим требованиям по соотношению естественных экосистем и преобразованных участков для зоны южно-таежных лесов.
Основные массивы лесов зеленой зоны расположены на севере и западе города. На востоке и юге города зеленая зона состоит из отдельных лесных кварталов среди сельскохозяйственных земель.
Практически все леса вокруг города имеют смешанный породный состав: хвойные породы - сосна, ель, пихта; широколиственные - липа, ясень, дуб; мелколиственные - береза, осина (преимущественно на месте вырубок). Коренные хвойные леса сохранились небольшими фрагментами. На севере Октябрьского и Индустриального районов леса образуют крупные массивы и представлены, в основном, пихтово-еловыми и осиново-березовыми насаждениями. На востоке и юге от города лесные массивы небольшие по площади, в них преобладают пихта, ель, липа, мелколиственные породы деревьев. Доминирующей широколиственной породой является липа, что обеспечивает базу для пчеловодства.
В целом городские леса хорошего качества, благоприятны для разных видов отдыха. Особенно благоприятны по эстетическим и гигиеническим качествам сосновые леса борового типа на песчаных почвах вдоль Як-Бодьинского тракта, Славянского и Воткинского шоссе, в прибрежной зоне Ижевского пруда. Наиболее ценные рекреационные ландшафты выделяются в 1-2х км полосе вдоль Ижевского пруда, на всхолмленном рельефе, с сухими высокобонитетными лесами, участками пляжей. Здесь расположены дома отдыха, оздоровительные лагеря, профилактории, находятся основные летние загородные зоны отдыха ижевчан – Соловьевские дачи, Юровский мыс, Воложка.
Основной проблемой лесной зоны является сокращение площади лесов в непосредственной близости к городу, что ведет к постепенному нарушению экологического равновесия территории. Неблагоприятные изменения в лесных ландшафтах выявлены преимущественно на следующих территориях:
В лесопарковой зоне города со стороны северного обхода Объездной автодороги. Отдельные вырубки в данной зоне ведут к сокращению площади лесов, снижаются средозащитные, средовосстанавливающие и рекреационные качества леса. В результате сокращается экологически важная лесопарковая зона, которая является буфером между Северо-Восточным промышленным районом и районами нового жилищного строительства в северной части города и прилегающей территории Завьяловского района.
Зона интенсивного развития садоводств на территории Октябрьского, Индустриального, Ленинского районов. Развитие садоводств сопровождалось вырубкой леса, сильно возросли нагрузки на прилегающие к садоводствам леса, усилилось их загрязнение, захламление.
На большей части лесопарковых лесов отмечается низкий уровень благоустройства, захламление территории. Крупных массированных вырубок вблизи города в последнее десятилетие не проводилось, однако за пределами зеленой зоны вырубки в разной стадии зарастания занимают от 5 до 10% лесопокрытой территории.
Сохранение лесов, окружающих город, является важнейшим условием обеспечения экологического благополучия территории, для выполнения этой задачи необходимо:
Разработать лесохозяйственные регламенты с привлечением специализированной организации.
Разработать проект использования городских лесов в соответствии с Генеральным планом и проекты планировки парково-рекреационных зон.
Разработать муниципальную целевую программу развития лесов расположенных в городской черте.
Минимизировать негативное воздействие на городские леса от промышленно-коммунальных объектов, в том числе гаражных кооперативов, садоводств и дач.
Выполнить благоустройство лесов для отдыха (прокладка дорожно-тропиночной сети, оборудование мест для отдыха и пр.).
Организовать мониторинг за состоянием городских лесов, обеспечение пожарной и эпидемиологической безопасности.