Приложение 2 Исходная информация для разработки дипломного проекта

1. Юридическая:

– свидетельства о праве собственности на земельный участок и объекты недвижимости;

– договора купли-продажи, акты передачи и т.п., подтверждающие передачу собственности;

2. Техническая:

– технический паспорт БТИ (бюро технической инвентаризации) в пол­ном составе;

– местоположение и ближайшее окружение ОН (карты, ситуационные планы и т.п.);

– проектно-сметная документация в составе: общая ПЗ, архитектурно-планировочная часть, конструктивная часть, сметная документация, ПОС и т.п.;

3. Бухгалтерская:

– инвентарная карточка учета основных фондов (здания, сооружения);

– данные по учету основных фондов; стоимости первоначальная, вос­становительная, остаточная, норма амортизации и т.д.;

– эксплуатационные затраты на содержание объектов недвижимости: постоянные, переменные и т.п.;

– затраты (сметы) на проведенные текущий ремонт, капремонт, рекон­струкцию и т.п.

4. Рыночная:

– социально-экономическое положение региона;

– обзор (анализ) рынка недвижимости региона, города, района, соответ­ствующего сегмента;

– данные по продажам арендным ставкам в конкретном сегменте РН;

5. Фотографии:

– внешний вид здания, его окружение;

– конструктивное решение здания: основные несущие и ограждающие конструкции;

– внутренняя отделка различных помещений здания;

– дефекты и повреждения конструктивных элементов, выявленные в ходе обследования.

6. Прочая: связанная с особенностями конкретного ОН – местополо­жением, функциональным назначением и эксплуатацией.

Приложение 3

Пример оформления

Список использованных источников

1. Библиографическое описание документа. Общие требования и правила составления. ГОСТ 7.1.84. Введ. 01.01.86. —М.: 1984. — 75 с.

2. Бирман Г., Шмидт С. Экономический анализ инвестиционных проектов/ Пер. с англ. под ред. Л.П. Белых.—М.: "Банки и биржи", ЮНИТИ, 1997.—631 с.

3. Вахмистров А. В. Привлечение заемных средств для активизации жилищного строительства в условиях реформирования экономики России: дисс. канд. эконом. наук: 08.00.05. Защищена 15.01.2000 г.; утверждена 22.05.2000 г. — СПб.: 2000.—186с.

4. Дронова Н.Д., Еленева Ю.Я. Оценка рыночной стоимости машин и оборудования — М.: Дело, 1998. — 136 с.

5. ЕНиР. Сборник Е2. Земляные работы. Вып.1. Механизированные и ручные земляные работы/Госстрой СССР.- М.: Стройиздат, 1988. - 224 с.

6. Задачи финансового менеджмента: Учебное пособие для вузов/Под ред. Л.А. Муравья, В.А. Яковлева. — М.: Финансы, ЮНИТИ, 1998. — 248 с.

7. Закон о лизинге. "Новые законы и федеральные акты" — приложение к "Российской газете", №17, 2000. — С. 3-9.

8. Компьютерные технологии в обучении студентов строительных и архи­тектурных специальностей: Тез. докл. 11-й региональной научно-метод. конф./ Под ред. С.И. Чикоты. — Магнитогорск: МГТУ им. Г.И. Носова, 2000. — 63 с.

9. Налог на прибыль пора менять. С. Шаталов. Газета "Экономика и жизнь", №4,2001. 4 февраля.

10. Организация строительного производства. СНИП 3.01.01-85*/ Мин­строй России. ГП ЦПП/ — М.: 1996. —56 с.

11. Пешкова Е.П. Маркетинговый анализ в деятельности фирмы. — М.: "Ось-89", 1998.—80с.

12. Приватизация — по-прежнему важнейший инструмент реформи­рования экономики. — В. Васильев. Газета "Время и деньги", №9, 2001, 18 января.

СОДЕРЖАНИЕ

1. Общие положения по организации и проведению дипломного проектирования…………………………………….........................3

2. Основные требования к оформлению дипломного проекта…….5

3. Основные разделы дипломного проекта

   1. Техническая экспертиза………………………………………….11

   2. Управленческая экспертиза………………………………….......12

   3. Экономическая экспертиза……………………………………....13

   4. Правовая экспертиза……………………………………………..15

   5. Экологическая экспертиза……………………………………….19

4. Основные направления разработок в дипломных проектах..... 22

5. Особенности содержания некоторых тем дипломного проекта.24

6. Организация защиты дипломного проекта……………………...28

7. Рекомендуемая литература……………………………………….33

8. Приложение 1……………………………………………………..38

9. Приложение 2…………………………………………………... 42

10. Приложение 3…………………………………………………..…43

26