4. Основные направления разработок в дипломных проектах

При выполнении ДП рекомендуется придерживаться следующих направлений разработок:

1. Анализ и разработка состава воспроизводственных мероприятий, обеспечивающих рост стоимости ОН: капитальный ремонт или реконструкция, или модернизация, или снос и последующее новое строительство.

2. Улучшение земельного участка как фактор роста стоимости недви­жимости.

3. Методы повышения коммерческой загрузки объектов недвижимости различного назначения.

4. Разработка проекта эффективного развития ОН на основе стоимостного подхода.

5. Оценка стоимости бизнеса строительного предприятия в целях его реструктуризации.

В рамках указанных направлений возможна формулировка следующих тем:

1. Реконструкция и управление заводом ЖБИ (г. Ижевск).

2. Возведение и управление жилищным комплексом в Устиновском районе г. Ижевска.

3. Анализ и оценка инвестиционных проектов по реконструкции административно-торгового здания с изменением функционального назначения (г. Глазов, ул. Советская)

4. Реконструкция комплекса зданий торгового назначения.

5. Управление земельно-имущественным комплексом производственного назначения.

6. Разработка мероприятий по повышению коммерческой загрузки торгового комплекса (центра) «Талисман».

7. Управление и эксплуатация зданием многофункционального торгово-развлекательного комплекса.

8. Управление стоимостью бизнеса ГУП «Мосжилкомплекс» и мониторинг его хозяйственной деятельности.

9. Управление компанией «ЗАО Феникс-Про» и стратегия ее развития.

10. Регенерация части промышленной территории исторической части г. Ижевска под городскую застройку.

11. Управление торговым центром и оценка бизнеса управляющей компании.

12. Реконструкция и модернизация 5-тиэтажных жилых домов сложившейся застройки в г. Ижевске.

13. Управление жилищным комплексом и оценка бизнеса девелоперской компании.

14. Комплексное обоснование и развитие квартальной застройки в г. Воткинск.

15. Управление проектом коттеджной застройки пос. Русь в Завьяловском районе Удмуртской Республики.

16. Обоснование варианта ЛНЭИ объекта недвижимости незавершенного строительства, расположенного по адресу: г. Ижевск, ул. Горького, 124.

17. Анализ инвестиционных проектов по реконструкции ОН с изменением функционального назначения.

18. Повышение эффективности управления ГУП «Водоканал» г. Сарапул.

19. Определение состава и разработка мероприятий по увеличению стоимости ОН (реконструкция производственного корпуса в торговый центр).

20. Оценка рыночной стоимости бизнеса управляющей компании «Девелопмент-групп».

21. Оценка эффективности реконструкции государственного историко-археологического и природного музея-заповедника Иднакар.

22. Управление земельно-имущественным комплексом строительной организации на примере ООО «Восток-М».

В начале дипломного проектирования необходимо тщательно продумать состав и содержание разделов ДП с помощью руководителя. Это значительно облегчит последующую работу дипломника. Рекомендуется составить предва­рительный план в виде матрицы возможных мероприятий (табл. 2.). При заполнении таблицы необходимо указать все возможные мероприятия, связанные с развитием ОН. Далее, после тщательного анализа таблицы, выбрать и детализировать те мероприятия, которые соответствуют цели и задачам ДП и особенностям конкретного ОН.