- •Тема 1. Содержание и цели инвестиционного анализа
- •Тема 2. Предмет и метод иа
- •2.2. Эк содержание инвестиц процесса. Инвестиц проект и его обоснование. Проблемы обоснования эф-ти инвестиц проектов
- •2.3. Понятийный аппарат иа и его правовое обеспечение. Принципы, объекты, субъекты иа
- •1) Показатели оценки эф-ти инвестиций, не учитывающие временной фактор
- •2) Система показателей, принятых в междунар практике для сравнения инвестиц проектов
- •1) Показатели оценки эф-ти инвестиций, не учитывающие временной фактор
- •2) Система показателей, принятых в междунар практике для сравнения инвестиц проектов
- •2.5. Бизнес-план, как инструмент упр-я инвестиц проектом. Кач-во бизнес-плана, необходимое для привлечения инвестиций
- •Тема 3. Информационная база инвестиционного анализа
- •3.2. Фундаментальный и технический анализ и их значение для инвест анализа
- •3.3. Пути совершенствования информац базы инвест анализа
- •Тема 4. Дисконтирование и оценка ст-ти капитала
- •4.2. Понятие «цена капитала». Методики определения цены капитала
- •4.3. Понятие аннуитета и его исп-е в инвест анализе
- •Конспект Тема 5. Анализ и оценка ден потоков инвестиц проекта
- •5.2. Особенности формирования ден потоков
- •5.3. Прогнозирование планирования ден потоков
- •Тема 5. Анализ и оценка денежных потоков инвестиционного проекта
- •5.2. Особенности формирования денежных потоков операционной, инвестиционной, финансовой
- •5.З. Прогнозирование денежных потоков
- •Пример расчета денежного потока проекта
- •Взаимосвязь между ф-ми сложного %
- •Тема 6. Показатели эк эффективности и окупаемости долгосрочных инвестиций
- •6.2. Понятие чистой текущей ст-ти, принципы расчета, области применения (Тема 2.4. I)
- •6.3. Понятие срока окупаемости, принципы расчета, области применения (Тема 2.4. IV)
- •6.4. Понятие внутренней нормы рент-ти, принципы расчета, области применения (Тема 2.4. III)
- •6.5. Значение индекса рент-ти инвестиций (Тема 2.4. II)
- •6.6. Методики сравнительного анализа инвестиц проектов
- •Тема 7. Оценка влияния инфляции на инвестиционные решения
- •7.1. Эк природа инфляции, индикаторы инфляции
- •7.2. Применение ставки инфляции в аналитич расчетах
- •7.1. Эк природа инфляции, индикаторы инфляции
- •7.2. Применение ставки инфляции в аналитич расчетах
- •Тема 8. Учет рисков при анализе долгосрочных инвестиций
- •8.2. Управленческое воздействие на риски
- •8.3. Роль компьютерных технологий в анализе рисков. Методы количественной оценки рисков
- •Тема 9. Анализ источников ср-в финансирования инвестиций
- •9.2. Эффект фин рычага. Эф-ть собств и заемного капитала
- •9.3. Методы привлечения фин ресурсов
- •9.3.1. Венчурное финансирование
- •9.3.2. Инвестиционное кредитование
- •9.4. Критерии оценки и оптимизации капитала. Взаимосвязь пок-лей в долгосрочном инвестировании
- •Тема 10. Методики сравнительного анализа эффективности инвестиционных проектов
- •10.2. Понятие и типы портфелей инвестиций
- •10.2. Понятие и типы портфелей инвестиций
- •Тема 11. Анализ долгосрочных и краткосрочных фин вложений
- •11.2. Анализ опционных и фьючерсных сделок
- •11.3. Анализ доходности фин инвестиций
- •11.4. Форфейтное упр-е вексельным обращением
6.2. Понятие чистой текущей ст-ти, принципы расчета, области применения (Тема 2.4. I)
5 названий NPV:
чистая текущая ст-ть,
чистая современная ст-ть (net,presentvalue),
чистая приведенная ст-ть,
чистый дисконтированный доход
общий фин итог
В дополнение к 2.4.1. из темы 2 по показателю NPV
Принцип альтернативного расчета NPV мб следующим:
1. на каждый год опред-ся сумма долга с % на начало года
2. на погашение этой суммы направляется 1 доход
Различие методики будет в том, то можно учитывать дисконтированный или недисконтированный доход
Принципы: шаги, время интервала.
3 и далее. долг на начало года с % за минусом дохода, пока в итоге не получим возм доход (число). рис
У расчетчиков прогнозистов это наз-ся терминальная ст-ть.
Альтернативность расчета закл-ся в предположении, что вы имеете права на этот проект как «ноу-хау» и можете его продать доосущ-я по фин-эквивалентной цене.
Слагаемые цены:
1. сам итог
2. ставка банка r= 10% = 0,1
3. кол-во лет t= 3 года
Определяем цену (NPV) = число (альтернативная методика расчета) / (1+r)3
Пр. условие из тема 2.4.1
2000 1600 1200
- 3600
3600 * 1,1 = а1– сумма долга
а1– 2000
- 1818 = Z1
Z1 * 1,1 = а2 – 1600
- 1321
Z2* 1,1 =a3– 1200
- 901 = число
число / 1,13=NPV
В 1 методе просто дисконтируем, в альтернативном опред-ем долг на нач года
Области применения NPV:
- достоинства NPV:
1. пок-ль абсолютный и учитывает масштабы инвестирования
2. позволяет рассчитать прирост ст-ти компании или величину капитала инвестора с «0» или любой точки времени отсчета
- недостатки NPV:
1. величину NPVпрактически невозможно нормировать, т.е. ненаучно устанавливать планкуNPV
2. при расчете NPVне проводится относительное сопоставление фин-инвест усилий
3. при расчете пок-ля период возврата ден ср-в методически корректно не опред-ся, поэтому срок возврата кредитных ресурсов по этому пок-лю опред-ть нельзя
6.3. Понятие срока окупаемости, принципы расчета, области применения (Тема 2.4. IV)
PP=I0 / Р
Io– первоначальные инвестиции
Р – чистый годовой поток ден ср-в от реал-и инвест проекта
РР = изменитьCFнаC0/
(C0)t- первоначальные инвестиции в годуt, считая от даты начала инвестирования
1 / (1 + r)t– коэф-т пересчета будущей ст-ти в текущую, коэф-т дисконтирования
(СF)t - фин итог в годуt
1 / (1 + r)t– коэф-т пересчета будущей ст-ти в текущую, коэф-т дисконтирования
Различия в принципах расчетов с / без применением коэф-та дисконтирования
Области применения:
- достоинства
1. широкие возм-ти нормирования, т.к. это относительный пок-ль
2. межотраслевое и макроэк сравнение рез-в проекта (формула 2)
- недостатки
1. в расчетах исп-ся суммарные величины
2. в проектах с иностр и русскими инвестициями необх-мо уточнить методику исп-я и сравнения разных валют (формула 1 не учитывает временной фактор)
6.4. Понятие внутренней нормы рент-ти, принципы расчета, области применения (Тема 2.4. III)
Внутр норма рентабельности IRRисп-ся в инвест анализе как дополнение кNPV. УчетнаяIRR, как правило, равна банковским депозитам Внешторгбанка или Швейцарских банков.
Принципы расчетов IRRможно классифицировать по-разному. Наиболее часто встречаются 3 интерпретации:
1. IRR– как наивысшая ставка %, под к-ую возм-но привлечение инвестиций без потери для инвестора, если долг и % будут выплачены из доходов от проекта после того, как они будут получены
2. IRR– как приближенное опред-е полной доходности. Методика расчета – отн-е среднегодового чистого года к среднегодовой величине инвестиций. Целесообразно применять для проектов с непродолжительным периодом инвестирования, т.к. не в полной мере учитываются эффекты сложных %.
3. IRR– как среднегодовой темп увеличения капитала при значениях начального капитала и капитала на конец периода при реинвестировании доходов
вставка формулы
Области применения:
IRRвзаимосвязан сNPVиPI
NPV> 0, одновременноIRR>PI>HR> 1
HR(hurdlerate) – барьерный коэф-т, выбранной фирмой как уровень желательной рентабельности инвестиций.
Применяется в анализе формулы Фишера для сравнения проекта.
Показатели эффективности
проект |
NPV, тыс руб |
IRR, % |
d |
А |
17,3 |
20 |
7 |
В |
16,7 |
25 |
12 |
График явл-ся частным случаем. Общий случай разобран в учеьнике Савицкой к анализ стр. 284.
Точка Фишера явл-ся пограничной точкой, разделяющей ситуации, к-ые улавливаются критерием NPVи не улавливаютсяIRR. Вывод: в данном примере точка не выявляет приоритетный проект и пок-ет, что ситуации различны, поэтому от значения допустимого пок-ляHR