- •Утверждены на заседании кафедры «Экономика предприятий»
- •Общие положения
- •1. Порядок составления локальных смет
- •2. Порядок составления объектных смет
- •3. Порядок составления сводных сметных расчетов стоимости строительства
- •Глава 1. Подготовка территории строительства
- •4. Расчет договорной цены на строительство объекта
- •5. Правила определения общепроизводственных и административных расходов
- •6. Порядок применения текущих единичных расценок
- •7. Расчет экономической эффективности использования новой техники в строительстве
- •8. Показатели общей экономической эффективности инвестиционного проекта.
- •8.1 Чистый дисконтированный доход (интегральный эффект)
- •8.2 Внутренняя норма рентабельности
- •8.3 Дисконтированный период окупаемости
- •8.4 Индекс рентабельности инвестиций
- •9. Социальная эффективность инвестиционных проектов
- •10. Расчет технико-экономических показателей проекта строительства объекта.
- •Продолжение приложения 1
- •Продолжение приложения 4
- •Продолжение приложения 5
- •Приложение 12 локальная смета
- •Сметная стоимость 55,978 тыс.Грн.
- •Приложение 13
- •Продолжение приложения14
- •Приложение 15
- •Договорная цена на общестроительные работы фитнес-клуба на 75мест осуществляемы в 2008году
- •Приложение 16
- •Дмитрий Александрович Захарченко
Продолжение приложения 5
|
ІІІ.Химико-лесной комплекс |
|
|
1. |
Предприятия химической промышленности |
0,5 |
1,0 |
2. |
Предприятие лесной, деревообрабатывающей ицеллюлозно-бумажной промышленности |
0,5 |
0,9 |
3. |
Предприятия медицинской промышленности |
0,5 |
0,8 |
4. |
Предприятия микробиологической промышленности |
0,6 |
1,2 |
|
IV. Машиностроительный комплекс |
|
|
1. |
Предприятие тяжелого, энергетического и транспортного машиностроения |
0,6 |
1,1 |
2. |
Предприятия сельскохозяйственного и тракторного машиностроения |
0,3 |
1,1 |
3. |
Предприятия электротехнической промышленности |
0,7 |
1,2 |
4. |
Предприятия приборостроения и средств автоматизации |
0,6 |
1,1 |
5. |
Предприятия приборостроения и средств автоматизации |
0,6 |
1,1 |
6. |
Предприятия автомобильной и подшипниковой промышленности |
0,6 |
1,2 |
7. |
Предприятия легкого и прочего машиностроения |
0,6 |
1,1 |
|
V. Агропромышленный комплекс |
|
|
Продолжение приложения 5 | |||
1. |
Сельскохозяйственное строительство (ремонтные мастерские, базы снабжения, теплично-парниковые комбинаты и т. п.) |
0,4 |
1,0 |
2. |
Предприятия пищевой промышленности |
0,6 |
1,1 |
3. |
Предприятия мясной промышленности, предприятия первичной обработки сельскохозяйственной продукции |
0,5 |
0,8 |
4. |
Предприятия молочной промышленности, сахарные и консервные заводы |
0,5 |
0,8 |
5. |
Предприятия рыбного хозяйства |
0,6 |
1,2 |
6. |
Склады и хранилища |
0,5 |
1,0 |
7. |
Элеваторы из сборного железобетона |
0,5 |
0,9 |
8. |
Элеваторы из монолитного железобетона |
1,8 |
2,8 |
9. |
Холодильники |
0,6 |
1,3 |
|
VI. Комплекс транспорта и связи |
|
|
1. |
Строительство нефтегазопродуктопроводов |
0,3 |
1,6 |
2. |
Строительство производственных и служебных зданий эксплуатации транспорта: |
|
|
|
а) железнодорожного |
1,2 |
1,7 |
б) автомобильного, базы по ремонту и обслуживанию строительных машин |
0,6 |
1,1 | |
в) морского |
0,4 |
1,1 | |
г) речного |
0,5 |
1,0 | |
|
д) воздушного |
0,3 |
0,8 |
3. |
Летные поля воздушного транспорта |
0,2 |
0,8 |
4. |
Строительство дорог: |
|
|
|
а) освоение трассы и подготовка территории строительства |
0,4 |
1,2 |
б) земляное полотно из грунтов обыкновенных |
1,0 |
3,3 | |
в) то же, из грунтов дренирующих |
0,4 |
1,0 | |
г) то же, из грунтов скальных |
0,2 |
0,6 | |
д) возведение земляного полотна дорог гидромеханизированным способом |
1,4 |
2,8 | |
е) укрепление земляного полотна и регуляционных сооружений |
0,2 |
0,6 | |
ж) большие мосты с железнодорожным пролетным строением |
1,4 |
2,6 | |
з) то же, с металлическим пролетным строением |
0,5 |
1,1 | |
к) верхние строение пути |
0,4 |
0,8 | |
л) электрификация железных дорог, прочие энергетические сооружения и устройства |
0,6 |
1,2 | |
м) устройства связи, сигнализации, централизации и блокировки |
0,5 |
1,4 | |
и) сооружения водоснабжения и канализации (без наружных трубопроводов и внешних сетей) |
1,0 |
2,0 | |
Продолжение приложения 5
| |||
Дорожное покрытие: |
|
| |
п) из сборных железобетонных плит |
0,25 |
0,4 | |
р) цементно-бетонное |
1,0 |
1,4 | |
с) асфальтобетонное |
0,85 |
1,2 | |
т) черное щебеночное |
0,8 |
1,0 | |
у) гравийное или щебеночное |
0,3 |
0,6 | |
5. |
Строительство зданий и сооружений связи |
0,5 |
0,8 |
|
VII. Строительный комплекс |
|
|
1. |
Предприятия промышленности строительных материалов: |
|
|
|
а) заводы и полигоны сборных железобетонных и бетонных конструкций и изделий |
0,7 |
1,2 |
б) дробильно-сортировочные заводы, карьеры глины и гравийно-песочных материалов |
0,5 |
1,1 | |
в) заводы стеновых материалов, кровельных и гидроизоляционных материалов |
0,6 |
1,2 | |
г) цементные заводы, предприятия азбесто-цементной и санитарно-технической промышленности |
0,6 |
1,0 | |
д) предприятия стекольной промышленности |
0,5 |
1,0 | |
е) предприятия строительной керамики |
0,4 |
0,9 | |
ж) предприятия полимерных строительных материалов |
0,45 |
1,1 | |
|
VIII. Социальный комплекс |
|
|
1. |
Строительство жилых и общественных зданий: |
|
|
|
а) жилые дома крупнопанельные и объемно-блочные |
0,3 |
0,5 |
|
б) жилые дома кирпичные и из блоков |
0,4 |
0.7 |
в) жилые дома деревянные |
0,5 |
0,6 | |
г) здания общественного назначения (школы, учебные заведения, клубы, детские сады и ясли, больницы, санатории, дома отдыха и др.) и объекты коммунального хозяйства |
0,5 |
0,8 | |
2. |
Строительство метрополитена: |
|
|
|
а) закрытым способом с подогревом воздуха |
0,4 |
0,6 |
б) то же, без подогрева воздуха |
0,2 |
0,4 | |
в) открытым способом |
0,6 |
1,2 | |
3. |
Предприятия полиграфической промышленности |
0,4 |
0,7 |
4. |
Строительство наружных трубопроводов: |
|
|
|
а) водоснабжение и газопроводы в мягких грунтах (с земляными работами) |
0,4 |
1,0 |
б) канализация в мягких грунтах (с земляными работами) |
0,7 |
1,2 | |
в) водоснабжения, газопроводы или канализация в скальных грунтах |
0,3 |
0,6 | |
г) насосные станции водопроводные |
1,3 |
1,9 | |
д) то же, канализационные |
1,5 |
2,3 | |
е) очистные сооружения водопроводные |
0,6 |
1,1 | |
ж) то же, канализационные |
0,8 |
1,4 | |
|
IX. Отрасли, не входящие в комплекс |
|
|
1. |
Предприятия легкой промышленности |
0,6 |
1,0 |
2. |
Мелиоративное и водохозяйственное строительство: |
|
|
|
а) орошение |
1,0 |
1,7 |
б) осушение |
1,5 |
2,4 | |
3. |
Предприятия авиационной и оборонной промышленности, общего машиностроения |
0,5 |
1,0 |
4. |
Предприятия судостроительной промышленности |
0,6 |
1,1 |
5. |
Предприятия промышленности средств связи, радио и электроники |
0,5 |
1,0 |
6. |
Прочие виды строительства: |
|
|
|
а) коллекторы для подземных коммуникаций |
0,6 |
1,1 |
б) пешеходные подземные переходы |
0,5 |
1,0 | |
в) берегоукрепление и сооружения набережных |
0,2 |
0,5 | |
г) посадка и пересадка деревьев и кустарников с подготовкой посадочных мест (включая стоимость деревьев и кустарников) |
0,6 |
1,3 |
Примечания:
1. Усредненные сметные показатели данного приложения применяются для определения в инвесторской сметной документации лимита дополнительных затрат при выполнении строительно-монтажных работ в зимнее время, сметная стоимость которых исчислена на основании ресурсных элементных сметных норм, введенных в действие с 1 января 2000 года, и текущих цен на трудовые и материально-технические ресурсы.
2. Усредненными сметными показателями, за исключением оговоренных случаев, учтены все дополнительные затраты, связанные с усложнением производства работ в зимний период, перечень которых приведен в ДБН Д.I.I-I-2000, раздел 3, пункт 3.I.15.I.
3. Нормы дополнительных затрат дифференцированы по температурным зонам в зависимости от условий зимнего периода.
4. Усредненные сметные показатели дополнительных затрат определены в процентах от сметной стоимости строительно-монтажных работ по итогу глав 1-6 сводного сметного расчета, выполняемых при температуре окружающей среды выше 0 °С. Эти показатели приведены в приложении 6.
5. Температурная зона и продолжительность расчетного зимнего периода для каждой конкретной стройки определяется в соответствии с местом ее нахождения согласно приложению 6.
6. В местностях, подверженных воздействию ветров скоростью свыше 10 м/с, к сумме дополнительных затрат, исчисленных по усредненным сметным показателям таблицы 1 приложения, заказчиком могут осуществляться доплаты в зависимости от количества ветреных дней в зимний период (таблица 2).
Таблица 2
Количество ветренных дней в зимний период, в процентах |
Коэффициент увеличения дополнительных затрат |
свыше 10 до 30 |
1,05 |
свыше 30 |
1,08 |
Основанием для оплаты дополнительных затрат, связанных с воздействием ветров скоростью свыше 10м/с в зимний период, являются справки местных органов гидрометеорологической службы.
7. Продолжительность зимнего периода на отдельных частях территории, отнесенной к определенной температурной зоне, может отличаться от среднезональной. В связи с этим к сумме дополнительных затрат, исчисленной по средне зимним показателям в таблицы 1, следует применять коэффициенты, приведенные в приложении 6.
Приложение 6
Разделение территории Украины по температурным зонам с указанием зимних периодов и коэффициентов к среднегодовым процентным показателям
№ п/п |
Названия областей |
Температурные зоны |
Расчетный зимний период |
Коэффициенты к среднегодовым процентным показателям | ||
начало |
конец | |||||
1 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 | |
1. |
Винницкая область |
II |
25.XI |
15.III |
0,9 | |
2. |
Волынская область |
II |
25.XI |
15.III |
0,9 | |
3. |
Луганская область |
II |
20.XI |
20.III |
1,0 | |
4. |
Днепропетровская область |
II |
25.XI |
15.III |
0,9 | |
5. |
Донецкая область: |
II |
|
|
| |
|
а) территория южнее линии Червонное поле – Першотравневое – Старый Крым – Приморское – Талаковка – Гордиенко – Новобоевое – Веденское – Розы Люксембург – Маркино (включительно) |
II |
25.XI |
10.III |
0,9 | |
|
б) остальная часть области |
II |
20.XI |
15.III |
1,0 | |
6. |
Житомирская область |
II |
20.XI |
15.III |
1,0 | |
7. |
Закарпатская область |
I |
5.XII |
25.II |
0,9 | |
8. |
Запорожская область: |
|
|
|
| |
|
а) территория южнее линии Вел. Лепетиха – Мелитополь (исключительно) – Бердянск (включительно); |
I |
1.XII |
10.III |
1,3 | |
б) остальная часть области |
ІІ |
25.ХІ |
15.ІІІ |
0,9 |
| |
9. |
Ивано-Франковская область |
І |
25.ХІ |
5.ІІІ |
1,2 |
|
10. |
Киевская область |
ІІ |
20.ХІ |
20.ІІІ |
1,0 |
|
11. |
Кировоградская область |
ІІ |
25.ХІ |
10.ІІІ |
0,9 |
|
12. |
Автономная Республика Крым: |
|
|
|
|
|
|
а) гг. Балаклава, Севастополь, Феодосия, Ялта; |
І |
1.І |
31.І |
0,4 |
|
б) территория севернее линии Евпатория (исключительно)-Симферополь-Алушта (включительно)
|
І |
25.ХІІ |
15.ІІ |
0,6 |
| |
в) территория южнее линии Евпатория (включительно)-Симферополь (исключительно)-Алушта (исключительно), побережье Азовского моря от г. Казанлыка до г. Керчи (включительно), за исключением пунктов, расположенных на побережье Черного моря |
І |
25.ХІІ |
15.ІІ |
0,7 |
| |
13. |
Львовская область |
І |
5.ХІІ |
10.ІІІ |
1,1 |
|
14. |
Николаевская область |
І |
1.ХІІ |
28ІІ |
1,1 |
|
15. |
Одесская область |
І |
5.ХІІ |
1.ІІІ |
1 |
|
16. |
Полтавская область |
ІІ |
20.ХІ |
20.ІІІ |
1 |
|
17. |
Ровенская область |
ІІ |
20.ХІ |
20.ІІІ |
1 |
|
18. |
Сумская область |
ІІ |
15.ХІ |
25.ІІІ |
1,1 |
|
19. |
Тернопольская область |
І |
20.ХІ |
10.ІІІ |
1,3 |
|
21. |
Херсонская область |
I |
10.XII |
5.III |
1 | |
22. |
Хмельницкая область |
II |
25.XI |
15.III |
0,9 | |
23. |
Черкасская область |
II |
20.XI |
15.III |
1 | |
24. |
Черниговская область |
II |
20.XI |
20.III |
1 | |
25 |
Черновицкая область |
I |
25.XI |
5.III |
1,2 |
Примечания:
1. Под термином «Побережье» в настоящем приложении подразумевается полоса суши, отстоящая от моря в пределах до 10 км, где температурная зона и расчетный зимний период существенно отличаются от аналогичных значений, установленных для остальной материковой части области
2 Для обособленных местностей, существенно отличающихся от средних климатических условий температурной зоны, в которой они расположены (местности, замкнутые горным рельефом, высокогорные климатические зоны и т. п), температурную зону и продолжительность зимнего периода следует устанавливать согласно Справочнику по климату, а при отсутствии в нем необходимых данных- на основе справок метеорологической службы.
3. Слово «включительно» означает, что пункты, обозначающие границу между зонами, относятся к данной зоне.
Приложение 7
Усредненные показатели размера сметной прибыли по видам строительства
№ п/п |
Виды строительства |
Показатель размера сметной прибыли, грн./чел.ч |
1 |
Сложные инженерные сооружения (в том числе шахты и метрополитены) и магистральные сети ( в том числе междугородние линии связи) |
7,76 |
2 |
Реставрация памятников архитектуры и градостроительства |
2,71 |
3 |
Строительство линий связи |
6,28 |
4 |
Промышленные предприятия |
6,20 |
5 |
Здания органов управления, банки, рестораны, офисы и т. п. |
3,78 |
6 |
Жилые дома (в т.ч. гостиницы, общежитие, дома-интернаты) |
3,82 |
7 |
Здания учебных заведений, здравоохранения и отдыха (школы, детские сады и ясли, больницы, санатории, спортивные комплексы) |
3,38 |
8 |
Здания культурно-просветительных и зрелищных заведений (библиотеки, театры, клубы, цирки, выставки, музеи), культовые сооружения |
2,96 |
9 |
Здания научно-исследовательских учреждений |
2,9 |
10 |
Здания транспорта |
2,89 |
11 |
Здания связи (радио- и телецентры, телеграфы, почтамты) |
2,87 |
12 |
Здания коммунального хозяйства и бытового обслуживания, здания торговли |
2,99 |
13 |
Дороги, благоустройство, озеленение, инженерные сети и сооружения: |
|
|
в городской зоне |
2,84 |
|
в сельской местности |
3,77 |
14 |
Ремонт жилья, объектов социальной сферы, коммунального назначения и благоустройства |
2,71 |
Приложение 8
Усредненные показатели для определения в инвесторской сметной документации размера административных расходов строительно-монтажных организаций в расчете на 1 чел.-ч общей сметной трудоемкости строительно-монтажных работ
№ п/п |
Виды строительства |
Усредненные показатели для определения размера административных расходов, грн./чел.ч |
1 |
Сложные инженерные сооружения (в том числе ГЭС, АЭС, шахты, метрополитены, мосты) уникальные технически сложные общественные здания и сооружения и магистральные сети (в том числе междугородние линии связи) |
1,79 |
2 |
Промышленные предприятия и объекты производственного назначения |
1,52 |
3 |
Жилые дома (в т.ч. гостиницы, общежитие, дома-интернаты) |
1,38 |
4 |
Ремонт жилья, объектов социальной сферы, коммунального назначения, дороги, благоустройство, озеленение объекты инженерной инфраструктуры |
1,23 |
5 |
Пусконаладочные работы |
1,03 |
Приложение 9
Усредненные показатели размера средств на покрытие риска всех участников строительства для учета в инверсторской сметной документации
Таблица 1 - Усредненные показатели размера средств на покрытие риска всех участников строительства, применяемые в Расчетах стоимости строительства на стадиях Эскизный проект, ТЭО инвестиций
№ п/п |
Характер и виды строительства |
Усредненные показатели в % к итогу глав 1- 12 по гр.8 Расчета стоимости строительства |
1 |
2 |
3 |
1 |
Объекты промышленности, гидроэлектростанций, атомные электростанции, метрополитены, тоннели разного назначения и крупные мосты с опорами глубокого заложения на сваях-оболочках или буровых сваях, а также мосты с железобетонными пролетными сооружениями длинной более 80м и металлическими пролетными сооружениями длиной более 100м, объекты мелиоративного строительства, морские гидротехнические сооружения (причалы, молы и волнорезы на глубине 13м и более), уникальные технически сложные общественные здания и сооружения |
8,5 |
2 |
Остальные предприятия и сооружения, объекты сельского хозяйства, транспорта и связи, общественные здания и сооружения кроме жилых домов |
4,5 |
3 |
Жилые дома |
2,5 |
4 |
Объекты реставрации приспособления памятников архитектуры и градостроительства Украины |
9,0 |
Таблица 2 – Усредненные показатели размера средств на покрытие риска всех участников строительства, применяемые в Сводном сметном расчете стоимости строительства при двухстадийном проектировании
№ п/п |
Характер и виды строительства |
Усредненные показатели в % к итогу глав 1- 12 по гр.8 Сводного сметного расчета стоимости строительства |
1 |
2 |
3 |
|
1. Строительство, осуществляемое по индивидуальным проектам |
|
1 |
Объекты промышленности, гидроэлектростанции, атомные электростанции, метрополитены, тоннели разного назначения и крупные мосты с опорами глубокого заложения на сваях-оболочках или буровых сваях, а также мосты с железобетонными пролетными сооружениями длинной более 80м и металлическими пролетными сооружениями длинной более 100м, объекты мелиоративного строительства, морские гидротехнические сооружения (причалы, молы и волнорезы на глубине 13м и более), уникальные технически сложные общественные здания и сооружения. |
6,0 |
2 |
Остальные предприятия и сооружения, объекты сельского хозяйства, транспорта и связи, общественные здания и сооружения кроме жилых домов |
3,0 |
3 |
Жилые дома |
1,8 |
4 |
Инженерные сети и благоустройство (в том числе озеленение и вертикальная планировка) по отдельным проектам |
3,0 |
|
II. Строительство, осуществляемое по типовым проектам, экономичным повторно применяемым индивидуальным проектом |
|
5 |
Объекты производственного назначения |
3,0 |
6 |
Общественные здания к сооружения, жилые дома |
1,2 |
Таблица 3 – Усредненные показатели размера средств на покрытие риска всех участников строительства, применяемые в Сводном сметном расчете стоимости строительства при одностадийном проектировании
№ п/п |
Характер и виды строительства |
Усредненные показатели в % к итогу гл. 1-12 по графе 8 Сводного сметного расчета стоимости строительства |
1 |
2 |
3 |
1 |
Объекты промышленности, гидроэлектростанции, атомные электростанции, метрополитен, тоннели разного назначения и крупные мосты с опорами глубокого заложения на сваях-оболочках или буровых сваях, а также мосты железобетонными пролетными сооружениями длинной более 80м и металлическими пролетными сооружениями длинной более 100м, объекты мелиоративного строительства, морские гидротехнические сооружения |
3,6 |
|
(причалы, молы и волнорезы на глубине 13 м и более), остальные предприятия и сооружения, объекты сельского хозяйства, транспорта и связи, уникальные технически сложные общественные здания и сооружения, общественные здания и сооружения кроме жилых домов |
|
2. |
Жилые дома |
1,8 |
3. |
Объекты ремонта |
2,4 |
4. |
Инженерные сети и благоустройство (в том числе озеленение и вертикальная планировка) по отдельным проектам |
2,0 |
Приложение 10 Форма №4 | ||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||
Стройка - Фитнес-клуб на 75мест | ||||||||||||||||||
Локальная смета 2-1-1 | ||||||||||||||||||
на общестроительные работы | ||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||
Основание: |
|
Сметная стоимость |
386,134 |
тыс. грн. |
| |||||||||||||
чертежи (спецификации ) № |
|
Сметная трудоемкость |
17,415 |
тыс. чел.-ч |
| |||||||||||||
|
|
Сметная заработная плата |
62,483 |
тыс. грн. |
| |||||||||||||
|
|
Средний разряд работ |
3,7 |
разряд |
| |||||||||||||
Составлена в текущих ценах по состоянию на “30 января” 2008 г. | ||||||||||||||||||
№ п/п |
Шифр и номер позиции норматива |
Наименование работ и затрат, единица измерения |
Коли- чество |
Стоимость единицы, грн. |
Общая стоимость, грн. |
Затраты труда рабочих, чел.-ч, |
| |||||||||||
всего |
эксплуата- ции машин |
всего |
заработ- ной платы |
эксплуата- ции машин |
не занятых обслужи- ванием машин |
| ||||||||||||
заработ- ной платы |
в том чис- ле зара- ботной платы |
в том чис- ле зара- ботной платы |
обслуживающих машины |
| ||||||||||||||
на единицу |
всего |
| ||||||||||||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
| |||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |||||||
|
|
Раздел 1. Земляные работы
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |||||||
1 |
Е1-17-14 |
Разработка грунта с погрузкой на автомобили-самосвалы экскаваторами одноковшовымидизельными на гусеничном ходу с ковшомвместимостью 0,5 [0,5-0,63] м3, группа грунтов 2, 1000м3 |
0,864 |
1971,06 66,08 |
1903,22 419,00 |
1703 |
57 |
1644 362 |
22,10 91,57 |
19 79 |
| |||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
| |||||||
2 |
Е1-164-2 тех.ч. п.1.3.180 к=1,2 |
Доработка вручную, зачистка дна и стенок с выкидкой грунта в котлованах и траншеях, разработанных механизированным способом, 100м3 |
0,576 |
914,21 914,21 |
__-__ - |
527 |
527 |
__-__ - |
314,16 - |
181 - |
| |||||||
3 |
С311-5 |
Перевозка до 5 км т |
1123,2 |
3,65 - |
3,65 0,32 |
4100 |
- |
4100 359 |
__-__ 0,10 |
__-__ 111 |
| |||||||
4 |
Е1-27-2 |
Засыпка траншей и котлованов бульдозерами мощностью 59 кВт [80 л.с.] с перемещением грунта до 5 м, группа грунтов 2 1000м3 |
0,1728 |
321,81 - |
321,81 71,93 |
56 |
- |
56 12 |
__-__ 17,67 |
__-__ 3 |
| |||||||
|
|
Итого прямые затраты по разделу 1 |
грн. |
|
|
6386 |
584 |
5800 733 |
|
200 193 |
| |||||||
|
|
Раздел 2. Фундаменты
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |||||||
5 |
Е6-1-1 |
Устройство бетонной подготовки бетон тяжелый В 7,5 (М 100), крупность заполнителя 5-10мм, 100м3 |
0,072 |
19826,00 585,29 |
456,91 105,84 |
1427 |
42 |
33 8 |
195,75 24,86 |
14 2 |
| |||||||
6 |
Е6-1-22 |
Устройство ленточных фундаментов железобетонных при ширине поверху до 1000 мм, 100м3 |
0,72 |
23155,07 1769,58 |
1902,17 428,51 |
16672 |
1274 |
1370 309 |
522,00 102,01 |
376 73 |
| |||||||
7 |
С124-3 |
Горячекатаная арматурная сталь гладкая, класс А-1(А 240С), диаметр 10 мм, т |
4,752 |
1194,61 - |
__-__ - |
5677 |
- |
__-__ - |
__-__ - |
__-__ - |
| |||||||
8 |
Е8-4-7 |
Гидроизоляция стен, фундаментов боковая обмазочная битумная в 2 слоя по выравненной поверхности бутовой кладки, кирпичу, бетону, 100м2 |
1,44 |
658,11 121,61 |
16,17 4,82 |
948 |
175 |
23 7 |
33,50 1,48 |
48 2 |
| |||||||
|
|
Итого прямые затраты по разделу 2 |
грн. |
|
|
24724 |
1491 |
1426 324 |
|
438 77 |
| |||||||
|
|
Раздел 3. Стены |
|
|
|
|
|
|
|
|
| |||||||
9 |
Е8-19-9 |
Кладка наружных и внутренних кирпично- колодцевых стен толщиной 510 мм, с заполнением керамзитовым гравием при высоте этажа до 4 м, м3 |
455 |
103,79 29,73 |
18,98 5,00 |
47224 |
13527 |
8636 2275 |
8,77 1,38 |
3990 626 |
| |||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
| |||||||
10 |
С1422-10936 |
Кирпич керамический одинарный полнотелый, размеры 250х120х65 мм, марка М100, 1000шт |
107,835 |
318,96 - |
__-__ - |
34395 |
- |
__-__ - |
__-__ - |
__-__ - |
| |||||||
11 |
Е7-44-10 |
Укладка перемычек массой до 0,3 т, 100шт |
0,64 |
370,28 71,89 |
263,36 72,35 |
237 |
46 |
169 46 |
21,46 20,45 |
14 13 |
| |||||||
12 |
С1412-857 |
Перемычки брусковые, высота 65 мм, длина до 2,0 м, ширина 120 мм, расчетная нагрузка 100 кгс/м, м |
128 |
3,02 - |
__-__ - |
387 |
- |
__-__ - |
__-__ - |
__-__ - |
| |||||||
|
|
Итого прямые затраты по разделу 3 |
грн. |
|
|
82243 |
13573 |
8805 2321 |
|
4004 639 |
| |||||||
|
|
Раздел 4. Перекрытие и покрытие
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |||||||
13 |
Е7-45-6 |
Укладка панелей перекрытий с опиранием на две стороны пощадью до 10 м2 [для строительства в районах с сейсмичностью до 6 баллов], 100шт |
0,82 |
4243,62 1205,34 |
1531,32 413,43 |
3480 |
988 |
1256 339 |
332,05 118,25 |
272 97 |
| |||||||
14 |
С1414-7843 |
(Панели)(плиты) перекрытий многопустотные,приведенная толщина 11 см, длина свыше 3 до 6,6 м, ширина до 1,4 м, масса до 5 т, м2 |
590,4 |
35,93 - |
__-__ - |
21213 |
- |
__-__ - |
__-__ - |
__-__ - |
| |||||||
|
|
Итого прямые затраты по разделу 4 |
грн. |
|
|
24693 |
988 |
1256 339 |
|
272 97 |
| |||||||
|
|
Раздел 5. Крыша и кровля |
|
|
|
|
|
|
|
|
| |||||||
15 |
Е12-19-2 |
Утепление покрытий керамзитом, м3 |
57,6 |
105,77 12,45 |
16,40 3,90 |
6092 |
717 |
945 225 |
4,28 1,01 |
247 58 |
| |||||||
16 |
Е12-22-1 |
Устройство выравнивающих стяжек цементно-песчаных толщиной 15 мм, 100м2 |
2,88 |
582,75 113,63 |
104,13 24,93 |
1678 |
327 |
300 72 |
38,39 6,39 |
111 18 |
| |||||||
17 |
Е12-20-1 |
Устройство пароизоляции оклеечной в один слой, 100м2 |
2,88 |
699,50 88,16 |
7,86 1,92 |
2015 |
254 |
23 6 |
24,49 0,48 |
71 1 |
| |||||||
18 |
Е12-2-1 |
Устройство кровель плоских четырехслойных из рулонных кровельных материалов на битумной мастике, 100м2 |
2,88 |
1327,26 108,36 |
36,81 9,15 |
3823 |
312 |
106 26 |
30,10 2,34 |
87 7 |
| |||||||
|
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
| |||||||
|
|
Итого прямые затраты по разделу 5 |
грн. |
|
|
13608 |
1610 |
1374 329 |
|
516 84 |
| |||||||
|
|
Раздел 6. Металлоконструкции
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |||||||
19 |
Е9-24-1 |
Монтаж связей и распорок из одиночных и парных уголков, гнутосварных профилей для пролетов до 24 м при высоте здания до 25 м, т |
5 |
543,61 302,84 |
227,08 50,98 |
2718 |
1515 |
1135 255 |
90,40 11,80 |
452 59 |
| |||||||
20 |
С121-755 |
Отдельные конструктивные элементы зданий и сооружений [колонны, балки, фермы, связи, ригели, стойки и т.д.] с преобладанием горячекатаных профилей, средняя масса сборочной единицы до 0,1 т, т |
5 |
3343,31 - |
__-__ - |
16717 |
- |
__-__ - |
__-__ - |
__-__ - |
| |||||||
|
|
Итого прямые затраты по разделу 6 |
грн. |
|
|
19435 |
1515 |
1135 255 |
|
452 59 |
| |||||||
|
|
Раздел 7. Проемы |
|
|
|
|
|
|
|
|
| |||||||
21 |
Е10-18-2 |
Установка оконных блоков со спаренными переплетами в каменных стенах жилых и общественных зданий при площади проема более 2 м2, 100м2 |
0,8 |
1738,11 646,95 |
287,18 80,62 |
1390 |
518 |
230 64 |
186,44 21,36 |
149 17 |
| |||||||
22 |
С123-31-1 |
Блоки оконные для жилых зданий с двойным остеклением с раздельными створками двустворные с форточной створкой, ОР 18-15, площадь 2,59 м2, м2 |
80 |
209,00 - |
__-__ - |
16720 |
- |
__-__ - |
__-__ - |
__-__ - |
| |||||||
23 |
Е10-26-1 |
Установка дверных блоков в наружных и внутренних проемах каменных стен, площадь проема до 3 м2, 100м2 |
0,64 |
1448,16 498,56 |
527,47 144,52 |
927 |
319 |
338 92 |
142,04 35,70 |
91 23 |
| |||||||
24 |
С123-202-1 |
Блоки дверные внутренние щитовой конструкции однопольные с полотном под остекление, ДО 21-10, площадь 2,00 м2, м2 |
64 |
98,23 - |
__-__ - |
6287 |
- |
__-__ - |
__-__ - |
__-__ - |
| |||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
| |||||||
|
|
Итого прямые затраты по разделу 7 |
грн. |
|
|
25324 |
837 |
568 156 |
|
240 40 |
| |||||||
|
|
Раздел 8. Полы
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |||||||
25 |
Е11-2-2 |
Устройство уплотняемых трамбовками подстилающих шлаковых слоев, м3 |
576 |
111,54 11,80 |
15,55 3,33 |
64247 |
6797 |
8957 1918 |
3,48 0,93 |
2004 533 |
| |||||||
26 |
Е11-11-1 |
Устройство стяжек цементных толщиной 20 мм, 100м2 |
11,52 |
668,00 170,44 |
8,16 2,43 |
7695 |
1963 |
94 28 |
56,25 0,74 |
648 9 |
| |||||||
27 |
Е11-34-1 |
Устройство покрытий из досок паркетных, 100м2 |
5,76 |
8705,48 214,81 |
32,49 9,68 |
50144 |
1237 |
187 56 |
59,67 2,97 |
344 17 |
| |||||||
|
|
Итого прямые затраты по разделу 8 |
грн. |
|
|
122086 |
9997 |
9238 2002 |
|
2996 559 |
| |||||||
|
|
Раздел 9. Отделочные работы
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |||||||
28 |
Е15-61-5 |
Высококачественная штукатурка цементно-известковым раствором по камню и бетону стен, 100м2 |
15,36 |
1198,22 733,59 |
36,64 28,45 |
18405 |
11268 |
563 437 |
193,05 9,39 |
2965 144 |
| |||||||
29 |
Е15-181-1 |
Декоративная клеевая отделка поверхностей под мрамор, 100м2 |
15,36 |
636,76 547,43 |
1,02 0,30 |
9781 |
8409 |
16 5 |
142,56 0,09 |
2190 1 |
| |||||||
|
|
Итого прямые затраты по разделу 9 |
грн. |
|
|
28186 |
19677 |
579 442 |
|
5155 145 |
| |||||||
|
|
Итого прямые затраты по смете |
грн. |
|
|
346685 |
50272 |
30181 6901 |
|
14273 1893 |
| |||||||
|
|
в том числе: |
|
|
|
|
|
|
|
|
| |||||||
|
|
стоимость материалов, изделий и конструкций |
грн. |
|
|
266232 |
|
|
|
|
| |||||||
|
|
всего заработная плата |
грн. |
|
|
57173 |
|
|
|
|
| |||||||
|
|
Общепроизводственные расходы (0,086х(14273+1893)х4,24грн.+40,55% х (57173+5310)+ 0,59грн/чел-ч х(14273+1893) |
грн. |
|
|
39449 |
|
|
|
|
| |||||||
|
|
трудоемкость в общепроизводственных расходах (0,086х(14273+1893)чел.-ч) |
чел.-ч |
|
|
1249 |
|
|
|
|
| |||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
| |||||||
|
|
заработная плата в общепроизводственных расходах (4,24грн.х1249 чел.-ч)
|
грн. |
|
|
5310 |
|
|
|
|
| |||||||
|
|
Всего по смете |
грн. |
|
|
386134 |
|
|
|
|
| |||||||
|
|
Сметная трудоемкость |
чел.-ч |
|
|
17415 |
|
|
|
|
| |||||||
|
|
Сметная заработная плата |
грн. |
|
|
62483 |
|
|
|
|
| |||||||
|
Примечание.
В данном примере приведен пример локальной сметы на общестроительные работы, который составлен на основе программного комплекса АВК-3 (Редакция 13,5)
«Итого прямые затраты по смете» включают стоимость общестроительных и металломонтажных работ.
Общепроизводственные расходы состоят из трех частей: 1) зарплата управленческого персонала; 2) сбор на обязательное и персональное страхование, фонд занятости и страхование от несчастных случаев; 3) остальные статьи общепроизводственных расходов ДБН Д.1.1-1-2000 р.4;
Трудозатраты работников, зарплата которых предусматривается в общепроизводственных расходах определяется умножением нормативной трудоемкости работ, предусматриваемой в прямых затратах на коэффициенты, приведенные в приложении 1.
При определении заработной платы в общепроизводственных расходах стоимость человеко-часа принимается в размере, рекомендованном Госстроем по пятому нормативному разряду на выполнение работ (стоимость человеко-часа – 4,24 грн.).
Приложение 11
ЛОКАЛЬНАЯ СМЕТА №2
на внутренние санитарно-технические и электромонтажные работы
Сметная стоимость 31,890 тыс.грн
Составлена в текущих ценах по состоянию на 1 февраля 2008 г.
№ п/п |
Наименование работ |
Единица измерения |
Количество |
Базисная стоимость единицы, грн |
Сметные прямые затраты, грн |
Общепроизводственные расходы, грн |
Итого с общепроизводственными расходами, грн |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
1 |
Водопровод и канализация |
м3 |
4608 |
1,22 |
5 622 |
577 |
6 199 |
|
ОП=5622*0,15*0,27*1,033+5622*0,15* 0,4055=577грн |
|
|
|
|
|
|
2 |
Отопление и вентиляция |
м3 |
4608 |
4,00 |
18 432 |
1 892 |
20 324 |
|
ОР=18432*0,15*0,27*1,033+18432*0,15*0,4055=1892грн |
|
|
|
|
|
|
3 |
Электромонтажные работы |
м3 |
4608 |
1,06 |
4 884 |
482 |
5 367 |
|
ОП=4884*0,15*0,27*0,937+4884*0,15* 0,4055=482грн. |
|
|
|
|
|
|
|
Всего |
|
|
|
|
|
31 890 |
Примечание:
1) Показатели по графе 5 определяются по данным приложения 2.
2) При определении общепроизводственных расходов - ОР (графа 7), используются для упрощения расчетов усредненные показатели: сантехнические работы – 1,033грн./чел.-ч., электромонтажные работы – 0,937.
3) Нормативная трудоемкость определяется для сантехнических работ, электромонтажных работ и монтажа оборудования умножением сметной зарплаты на коэффициент 0,27 который получен на основе опытно-статистических данных.
4) Сметная зарплата определяется для сантехнических, электромонтажных работ в размере 15% от прямых затрат.
5) 40,55% - отчисления от заработной платы на социальное страхование, фонд занятости, пенсионный фонд, фонд страхования от несчастного случая и оплата первых 5-ти дней больничных.