- •Утверждены на заседании кафедры «Экономика предприятий»
- •Общие положения
- •1. Порядок составления локальных смет
- •2. Порядок составления объектных смет
- •3. Порядок составления сводных сметных расчетов стоимости строительства
- •Глава 1. Подготовка территории строительства
- •4. Расчет договорной цены на строительство объекта
- •5. Правила определения общепроизводственных и административных расходов
- •6. Порядок применения текущих единичных расценок
- •7. Расчет экономической эффективности использования новой техники в строительстве
- •8. Показатели общей экономической эффективности инвестиционного проекта.
- •8.1 Чистый дисконтированный доход (интегральный эффект)
- •8.2 Внутренняя норма рентабельности
- •8.3 Дисконтированный период окупаемости
- •8.4 Индекс рентабельности инвестиций
- •9. Социальная эффективность инвестиционных проектов
- •10. Расчет технико-экономических показателей проекта строительства объекта.
- •Продолжение приложения 1
- •Продолжение приложения 4
- •Продолжение приложения 5
- •Приложение 12 локальная смета
- •Сметная стоимость 55,978 тыс.Грн.
- •Приложение 13
- •Продолжение приложения14
- •Приложение 15
- •Договорная цена на общестроительные работы фитнес-клуба на 75мест осуществляемы в 2008году
- •Приложение 16
- •Дмитрий Александрович Захарченко
Приложение 12 локальная смета
на приобретение производственного инвентаря, оборудования и его монтажа
Сметная стоимость 55,978 тыс.Грн.
в том числе оборудования 54,467 тыс.грн.
монтажных работ 1,512 тыс.грн.
Составлена в текущих ценах по состоянию на 1февраля 2008г.
№п/п |
Наименование работ |
Единица измерения |
количество |
Базисная стоимость единицы грн. |
Общая базисная сметная стоимость грн. |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
1 |
Производственный инвентарь |
место |
75 |
660,20 |
49 515 |
2 |
Приобретение оборудования |
место |
75 |
66,02 |
4 952 |
3 |
Монтаж оборудования в т.ч. зарплата 36% от монтажа
ИТОГО по пп.1-3 |
место |
75 |
16,51 |
1 238 466
55 705 |
4 |
Общепроизводственные расходы на монтаж оборудования ОП= 466*0,27*0,77+466*0,4055=273грн.
Всего по смете |
|
|
|
273
55 978 |
Примечание.
1) Показатели по графе 5 определяются по данным приложения 3.
2) При определении общепроизводственных расходов - ОП, используются для упрощения расчетов усредненный показатель 0,77 грн./чел.-ч.
3) Нормативная трудоемкость определяется монтажа оборудования умножением сметной зарплаты на коэффициент 0,27 который получен на основе опытно-статистических данных.
4) Сметная зарплата определяется в размере 15% от прямых затрат.
5) 40,55% - отчисления от заработной платы на социальное страхование, фонд занятости, пенсионный фонд, фонд страхования от несчастного случая и оплата первых 5-ти дней больничных.
Приложение 13
Форма 3
Смета в сумме 471,002 тыс. грн. Смета в сумме 474,002 тыс. грн.
Согласована: Утверждена:
Подрядчик Заказчик
__ _______2008 г. __ _______2008 г.
ОБЪЕКТНАЯ СМЕТА №1 на строительство фитнес-клуба на 75 мест
Базисная сметная стоимость 474,002 тыс. грн.
Нормативная трудоемкость 18,827 тыс. чел.-ч.
Сметная заработная плата 67,712 тыс. грн.
Расчетный измеритель единичной стоимости м3
№ п/п |
Номера смет и расчетов |
Наименование работ и затрат |
Базисная сметная стоимость |
Нормативная трудоемкость, тыс. чел.-ч |
Сметная зарплата, тыс.грн. |
Показатели единичной стоимости грн. | ||||
Строительных работ |
Монтажных работ |
Оборудования, мебели, инвентаря |
Прочих затрат |
всего | ||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
1 |
Л.С №1 |
Общестроительные работы |
386,134 |
--- |
--- |
--- |
386,134 |
17,415 |
62,483 |
83,8 |
2 |
Л.С №2 |
Водопровод и канализация |
6,199 |
--- |
-- |
--- |
6,199 |
0,251 |
0,930 |
1,35 |
3 |
Л.С №2 |
Отопление и вентиляция |
20,324 |
--- |
--- |
--- |
20,324 |
0,823 |
3,049 |
4,41 |
4 |
Л.С №2 |
Электромонтажные работы |
|
5,367 |
--- |
--- |
5,367 |
0,217 |
0,805 |
1,16 |
5 |
Л.С №3 |
Приобретение и монтаж оборудования |
--- |
1,512 |
54,467 |
--- |
55,978 |
0,120 |
0,466 |
12,15 |
|
|
Всего по смете |
412,657 |
6,879 |
54,467 |
--- |
474,002 |
18,827 |
67,712 |
102,87 |
Примечание. 1) Нормативная трудоемкость (графа 9) определяется:
для общестроительных работ в соответствии с локальной сметой №1 прямым счетом;
для сантехнических работ, электромонтажных работ и монтажа оборудования умножением сметной зарплаты на коэффициент 0,27 который получен на основе опытно-статистических данных.
2) Сметная зарплата (графа 10) определяется:
для общестроительных работ и монтажа оборудования в соответствии с локальными сметами №1 и №3 прямым счетом;
для сантехнических, электромонтажных работ в размере 15% от прямых затрат.
Приложение 14
Министерство, ведомство Главное управление Утвержден:
Сводный сметный расчет ж сумме: 1077,280 тыс.грн в том числе возвратных сумм: 1,432 тыс.грн
Сводный сметный расчет стоимости строительства на строительство фитнес-клуба на 75 мест
Составлен в текущих ценах по состоянию на 1 февраля 2008 г.
№ п/п |
Номера смети сметных расчетов |
Наименование глав объектов, робот и затрат |
Базисная сметная стоимость, тыс. грн. |
Прочие затраты, тыс.грн |
Объектная сметная стоимость, тыс.грн | ||
строительных работ |
Монтажных работ |
оборудования, мебели и инвентаря | |||||
1 |
2 |
3 |
4 |
6 |
6 |
7 |
8 |
1 |
2% от гл.2 |
Глава 1 Подготовки территории |
|
|
|
|
|
|
|
строительства |
8,253 |
---- |
----
|
1,227 |
9,480 |
2 |
Объектная |
Глава 2 Основные объекты строительства |
412,657 |
6,879 |
54,467 |
---- |
474,002 |
|
смета |
|
|
|
|
|
|
3 |
17.5% от гл.2 |
Глава 3 Объекты подсобного хозяйства |
72,215 |
1,204 |
9,532 |
---- |
82,951 |
4 |
12% от гл.2 |
Глава 4 Объекты энергетического |
|
|
|
|
|
|
|
хозяйства |
49,519 |
0,825 |
6,536 |
----
|
56,880 |
б |
7.2% от гл.2 |
Глава 5 Объекты транспортного хозяйства |
|
|
|
|
|
|
|
и связи |
29,711 |
0,495 |
3,922 |
----
|
34,128 |
6 |
8.3% от гл.2 |
Глава 6 Наружные сети и сооружения |
|
|
|
|
|
|
|
ВК, ТГС |
34,251 |
0,571 |
4,521 |
---- |
39,342 |
7 |
4% от гл. 2+3 |
Глава 7 благоустройство и озеленение |
|
|
|
|
|
|
|
территории |
19,395 |
0,323 |
---- |
---- |
19,718 |
|
|
Итого по главам 1.7 |
626,001 |
10,297 |
78,976 |
1,227 |
716,502 |
|
|
Глота 8 Временные здания и сооружения. |
|
|
|
|
|
8 |
ДБНД.1.1.1. |
Средства на возведение и разборку |
9,390 |
0,154 |
----
|
---- |
9,544 |
|
2000П.3.1.14 |
временных зданий и сооружений. |
|
|
|
|
|
|
|
1,5% от итога глав 1-7 |
|
|
|
|
|