- •Утверждены на заседании кафедры «Экономика предприятий»
- •Общие положения
- •1. Порядок составления локальных смет
- •2. Порядок составления объектных смет
- •3. Порядок составления сводных сметных расчетов стоимости строительства
- •Глава 1. Подготовка территории строительства
- •4. Расчет договорной цены на строительство объекта
- •5. Правила определения общепроизводственных и административных расходов
- •6. Порядок применения текущих единичных расценок
- •7. Расчет экономической эффективности использования новой техники в строительстве
- •8. Показатели общей экономической эффективности инвестиционного проекта.
- •8.1 Чистый дисконтированный доход (интегральный эффект)
- •8.2 Внутренняя норма рентабельности
- •8.3 Дисконтированный период окупаемости
- •8.4 Индекс рентабельности инвестиций
- •9. Социальная эффективность инвестиционных проектов
- •10. Расчет технико-экономических показателей проекта строительства объекта.
- •Продолжение приложения 1
- •Продолжение приложения 4
- •Продолжение приложения 5
- •Приложение 12 локальная смета
- •Сметная стоимость 55,978 тыс.Грн.
- •Приложение 13
- •Продолжение приложения14
- •Приложение 15
- •Договорная цена на общестроительные работы фитнес-клуба на 75мест осуществляемы в 2008году
- •Приложение 16
- •Дмитрий Александрович Захарченко
Продолжение приложения14
1 |
2 |
3 |
4 |
6 |
6 |
7 |
8 | |
|
|
Итого по главам 1-8 |
635,391 |
10,452 |
78,976 |
1,227 |
726,046 | |
|
|
Глава 9. Прочие работы и затраты. |
|
|
|
|
| |
9 |
ДБН Д.1.1-1-2000 |
Дополнительные затраты при произ- |
5,083 |
0,084 |
---- |
----
|
5,167 | |
|
п.3.2.10 |
водстве работ в зимнее время |
|
|
|
|
| |
|
|
0,8% от итога глав 1-8 |
|
|
|
|
| |
|
|
Итого по главам 1-9 |
640,474 |
10,535 |
78,976 |
1,227 |
731,213 | |
|
|
Глава 10 Содержание службы заказчика |
|
|
|
|
| |
|
|
и авторский надзор |
|
|
|
|
| |
10 |
Письмо Госстроя |
Содержание службы заказчика (включая |
|
|
|
|
| |
|
Украины от |
затраты на технический надзор) |
|
|
|
|
| |
|
4.10.001 №7/7-1010 |
2,5% от итога глав 1-9 |
----
|
----
|
---- |
18,280 |
18,280 | |
11 |
ДБН Д.1.1-1-2000 |
Затраты заказчика, связанные с прове- |
|
|
|
|
| |
|
п.2.8.13 |
дением тендеров |
---- |
---- |
----
|
4,387 |
4,387 | |
|
|
0,6% от итога глав 1-9 |
|
|
|
|
| |
|
|
Итого по главе 10 |
|
|
|
22,668 |
22,668 | |
12 |
1% от итога |
Глава 11 Подготовка эксплуатацион- |
---- |
---- |
---- |
7,312 |
7,312 | |
|
глав 1-9 |
ных кадров |
|
|
|
|
| |
|
|
Глава 12 Проектные и изыскатель- |
|
|
|
|
| |
|
|
ские работы |
|
|
|
|
| |
13 |
3% от итога |
Сметная стоимость проектных работ |
---- |
---- |
----
|
21,936 |
21,936 | |
|
глав 1-9 |
|
|
|
|
|
| |
14 |
Письмо Госстроя |
Сметная стоимость экспертизы |
|
|
|
|
| |
|
Украины от |
проектно-сметной документации |
----
|
----
|
----
|
3,510 |
3,510 | |
|
11.01.01 №7/7-16 |
16% от стоимости ПИР |
|
|
|
|
| |
|
|
Итого по главе 12 |
|
|
|
25,446 |
25,446 | |
|
|
Итого по главам 1-12 |
640,474 |
10,535 |
78,976 |
56,653 |
786,639 | |
|
ДБН Д.1.1-1-2000 |
Сметная прибыль |
49,544 |
0,815 |
----
|
---- |
50,359 | |
|
п.2.8.16 |
1,91 грн/чел.-ч*(633,219+18,654)*0,15*0,27 |
|
|
|
|
| |
|
|
Средства на покрытие административных расходов |
|
|
|
|
| |
|
|
расходов строительно-мнтажной организации |
9,338
|
0,154 |
---- |
---- |
9,492 | |
|
|
0,36 грн/чел.-ч*(633,219+18,654)*0,15*0,27 |
|
|
|
I |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
|
ДБН Д.1.1-1-2000 П.3.120
ДБНД.1.1-1-2000 П.3.121
ДБНД.1.1-1-2000 П.3.122
ДБНД.1.1-1- 2000 П.2.8.18.1 |
Средства на покрытие дополнительных затрат связанных с инфляционными процессами 1,08% от итога глав 1-12
Средства на страхование рисков 3,6% от итога глав 1-12 Итого Налоги, сборы, обязательные платежи, установленные действующим законодательством и не учтенные составляющими стоимости строительства в том числе: -Коммунальный налог ((640,474+10,535)*0,15*0,27)/166,83*17*0,1
Итого по сводному сметному расчету
Налог на добавленную стоимость (20%)
Всего по сводному сметному расчету Возвратные суммы в том числе: -от временных зданий и сооружений (15%) |
------
------
699,356
------
699,356 ------
699,356 ------
|
------
------
11,504
------
11,504 ------
11,504 ------
|
------
------
78,976
------
78,976 ------
78,976
------
|
8,500
14,159
107,63
0,269
107,896 179,546
287,442
|
8,500
14,159
897,463
0,269
897,732 179,546
1077,278 1,432
|
Примечание
1. Затраты на возведение временных зданий и сооружении определяются при помощи приложения 4 данных методических рекомендаций;
2. Затраты на производство работ в зимнее время определяются при помощи приложения 5 и 6 данных методических рекомендаций;
3. Размер прибыли определяется при помощи приложения 7 данных методических рекомендаций;
4. Размер средств на покрытие риска определяется при помощи приложения 9 данных методических рекомендаций;
5. Размер коммунального налога определяется по следующей формуле: нормативная трудоемкость из объектной сметы делится на (166,83*17*0,1)
где 166,83 - усредненная норма продолжительности рабочего времени в месяц(часов);
17 "необлагаемый минимум зарплаты, 0,1 - 10% коммунального сбора.