3. Описание оказываемых услуг

Организация предоставляет круглосуточные услуги по хранению автомобилей в течение одного и более часов, суток а районе станции метро Немига. Паркинг будет оснащён автоматической парковочным лифтом, автоматической службой контроля въезда-выезда, системой видеонаблюдения. Т. е. автомобиль будет находиться под постоянным присмотром сотрудников паркинга. При необходимости сотрудники паркинга помогут при заезде в лифт и выезде с него.Удалила кусок, потому что это описание самого паркинга, а не услуг!

Главное достоинство высотно-лифтового возможность размещения 93 и более автомобилей на площади 305 квадратных метров.

Так же будет приобретена система видионаблюдения для охраны имущества потребителей. Паркинг будет состоять из 8 этажей. Расчитывается разместить на 1 этаже 9 автомобилей, на остальных этажах по 12 автомобилей. Парковка/выдача автомобилей происходит в полностью автоматическом режиме и управляется компьютером. Водитель заезжает в приемный отсек паркинга, выключает двигатель и выходит. После чего диспетчер в системе управления указывает место для хранения данного автомобиля, лифт поднимает автомобиль на необходимый этаж и передаёт его на платформу горизонтального перемещения, которая доставляет его в нужную ячейку хранения в парковочной системе. (Транспортер находится по центру и разделает парковку на 4 отделения, каждое отделение расчитано на 3 автомобиля.)←Транспортёр не находится по центру! http://parkmatik.com.ua/content/122 можете зайти по ссылке в чертежи: это выглядит что-то на подобии этого.Платформа способна поднимать машины до 2700 кг., что позволяет владельцам внедорожников и минивэном, также пользоваться услугами высотно-лифтового паркинга.

Зона въезда/выезда включает в себя автоматические ворота, камеру видеонаблюдения, паркомат со шлагбаумом. Возврат автомобиля осуществляется с помощью предоставления его номера.

Системы теплоснабжения у нас не будет

(Паркинг будет оборудован системама тепло- и водоснобжения. В зимний период в сооружении будет поддерживаться температура более +5 градусов при наружной температуре воздуха -35 градусов.)

Так же паркинг будет оборудован дизелным генератором. В случае отключения штатного энергосбережения, осуществляется выдача автомобиля клиента в аварийном режиме.

4. Анализ рынков сбыта и стратегия маркетинга

4.1 Анализ рынка по предоставлению услуг парковки автомобилей

С каждым годом проблема парковок становится все острее. В столице сейчас обкатываются законы, смотрят на реакции автомобилистов, а потом эти законы применят и в регионах. Поэтому тема парковки и штрафов за неправильную парквку касается каждого, кто является автовладельцем.

Та статистика ничего не даёт по своему содержанию (по моему мнению). Я её убрала.

Тенденция развития рынка паркинга в г. Минске стремительно развивается. Платные паркинги в столице появились сравнительно недавно. Ещё до 1996 г. в Минске было всего 5 платных паркингов. Сейчас же в Минске уже открыто более 30 паркингов и ещё больше парковок.

Основными факторами, влияющими на развитие рынка паркинга, являются:

• выпуск бюджетных комплектаций автомобилей от производителя что ведет за собой рост продаж и следовательно увеличение числа автомобилей в г. Минске;

• законодательные и нормативно-правовые акты (ужесточение системы штрафов, интенсивная работа эвакуаторов ГАИ и т.д.).

(Эффективное развитие любого бизнеса ограничивается активной деятельностью конкурентов. Единственным решением этой проблемы является систематический анализ и понимание конкурентной среды, т.е. создание системы критериев оценки аналогичных участников рынка с целью выявления их недостатков и преимуществ. Важно отметить, что подобный анализ необходимо проводить постоянно. Это позволит предприятию оперативно реагировать на изменения на рынке. Основой, на которой возможно построение системы критериев оценки, являются следующие направления:

• месторасположение;

• ценообразование;

• технологическая оснастка;

• уровень технологии обслуживания клиента (культура обслуживания);

• квалификация персонала;

• качество обслуживания;

• режим работы;

• правовая защита клиентов и реакция со стороны парковки на претензии.) опять теория

Предлагаю сделать SWOT-анализ.

Преимущества высотно – лифтового паркинга для социального блага:

• занимает малую площадь земли, поэтому строительство удобно как в центре города, так и в жилых районах;

• избыточное наличие автомобилей гостей расположенных на дворовой территории создает опасность для местных жителей в виде ограничения обзора при пересечении проезжей части а следовательно увеличивается риск получения травм;

• предотвращение стоянки на "зеленой", "красной" или "синей" зонах;

• сокращение количества обращений граждан для урегулирования вопросов с владельцами автомобилей и как следствие сокращение государственных расходов.

Преимущества высотно – лифтового паркинга для потребительского блага:

● Защита от климатических условий, угона и ограбления авто;

● Возможность установки круглосуточного видеонаблюдения за авто по желанию владельца;

● Простота использования парковки (сокращение случаев повреждения автомобиля при парковке);

● Автоматическое управление системой посредством идентификационных карт доступа или персональным пультом дистанционного управления, который позволяет круглосуточно получить доступ к авто.

Анализ рынка конкурентов:

Парковка	Стоимость тыс. руб./час	Колличество парковочных мест	Заполняемость, % откуда вы владеете этой информацией?Ходили по парковка и оценивали конкурентов, доступ ко всем есть!!	Достоинства/ Недостатки	Фото
ул. Немига, 3	15 000 в час; Каждый последующий час – 5 000	4-х уровневый паркинг на 425 парковочных мест	70% в дневное время	Работает круглосуточно, очень неудобный заезд/выезд так как он один.
Автомобильная парковка по ул. Интернациональная (нечетная сторона от дома № 1 до дома № 17)	10 тысяч за час, 140 тысяч — в сутки.	до 50 парковочных мест	100% в дневное время	При неоплате — штраф в три базовые величины
Автомобильная парковка по ул. Революционная (четная сторона от дома № 2 до дома № 32)	10 тысяч за час, 140 тысяч — в сутки.	до 50 парковочных мест	100% в дневное время	При неоплате — штраф в три базовые величины
Автомобильная парковка по ул. Комсомольская (нечетная сторона от дома № 7 до дома № 19)(четная сторона от дома № 8 до дома № 16)	10 тысяч за час, 140 тысяч — в сутки.	до 40 парковочных мест	100% в дневное время	При неоплате — штраф в три базовые величины
Ул. Городской Вал, д.9 (Гостиница МВД)	Бесплатная стоянка с 20.00 до 8.00	до 100	80% в дневное время	Въезд запрещён с 8.00 до 20.00 кроме личных автомобилей сотрудников и транспорта МВД
Ул. Володарского, д.2а и д.4 ( Центральное информационно-аналитическое управление МВД РБ)	-	до 50 парковочных мест	100%	Стоянка запрещена, только для сотрудников
Ул. Берсона, д.8	-	до 20 парковочных мест	100%	Въезд запрещён, только для дипломатического а/транспорта и обслуживающего персонала гостиницы «Минск».
Ул. Советская, д.15	Бесплатная стоянка с 19.00 до 8.00	до 20 парковочных мест	100% в дневное время	Въезд запрещён с 8.00 до 19. 00, кроме служебного а/транспорта
ул. Революционная,д.1	-	до 18 парковочных мест	100% в дневное время	Въезд запрещён, кроме дипломатического а/транспорта, работает эвакуатор
Ул. Ленина, д.2	20 000 тыс	50	100% в дневное время	Удобное месторасположение

На основе примерного анализа наличия парковочных мест и их заполняемости, можно сделать вывод, что постройка высотного паркинга будет целесообразна, т.к. в большинстве ближайших парковок заполняемость машинами в дневное время суток составляет от 70 -100%, в ночное 100% С учётом специфики района - наличия 4 посольств, большого колличества кафе и ресторанов, торгового дома и мелких магазинов.