- •Путеводитель по судебной практике: подряд. Общие положения
- •Глава 37. Подряд
- •§ 1. Общие положения о подряде
- •1. Предмет как существенное условие договора подряда
- •2. Последствия фактического выполнения работ для признания предмета договора подряда согласованным
- •3. Основание возникновения отношений по подряду в случаях, если договор подряда отсутствует или суд его признал незаключенным
- •4. Применение норм о договоре подряда к правоотношениям, возникающим в сфере строительства
- •5. Соотношение договора подряда и трудового договора
- •1. Квалификация правоотношений при предоставлении заказчику для выполнения работ персонала подрядчика
- •1. Право собственности на материалы, используемые подрядчиком в процессе выполнения работ
- •1. Риск случайной гибели или случайного повреждения материалов, оборудования
- •1. Право подрядчика на привлечение субподрядчиков
- •2. Право заказчика на предъявление претензий к субподрядчику
- •3. Ничтожность условия договора субподряда об оплате выполненных работ после получения оплаты от заказчика
- •4. Солидарная ответственность заказчика и генподрядчика перед субподрядчиком
- •5. Заключение заказчиком договора на выполнение отдельных работ с третьим лицом без согласия генподрядчика
- •6. Правовые последствия для договора субподряда при расторжении договора генподряда
- •1. Границы применения ст. 707 гк рф
- •1. Сроки выполнения работ как существенное условие договора подряда
- •2. Определение сроков выполнения работ
- •3. Определение сроков выполнения работ в зависимости от выполнения обязательства заказчиком
- •4. Согласование условия о сроках выполнения работ определением срока их окончания
- •5. Последствия фактического исполнения договора подряда, не содержащего условия о сроке выполнения работ
- •6. Основания, по которым подрядчик не несет ответственности за нарушение сроков выполнения работ
- •1. Цена работ как существенное условие договора подряда
- •2. Оплата по договору подряда с твердой ценой
- •3. Оплата по договору подряда с приблизительной ценой
- •4. Заключение договора подряда с твердой ценой с бюджетной организацией
- •5. Возможность отказа от оплаты дополнительных работ
- •6. Согласование дополнительных работ
- •7. Увеличение цены при удорожании материалов
- •8. Применение Методики по определению стоимости строительной продукции, утвержденной Постановлением Госстроя рф
- •9. Определение стоимости работ, выполненных в отсутствие заключенного договора подряда
- •1. Возможность экономии подрядчика в случае выполнения работ не в полном объеме
- •2. Применение ст. 710 гк рф к фактическим подрядным отношениям
- •1. Обстоятельства, не освобождающие заказчика от оплаты выполненных работ
- •2. Возможность отсрочки момента платежа либо полного освобождения заказчика от оплаты
- •3. Определение момента оплаты работ
- •4. Истребование оплаты с заказчика
- •5. Возврат аванса при незаключенности договора подряда
- •1. Удержание подрядчиком результата незавершенной работы
- •2. Удержание подрядчиком имущества заказчика-учреждения, находящегося в оперативном управлении
- •1. Отчет подрядчика об израсходовании (использовании) материала заказчика
- •2. Исковая давность в части требования о возврате не использованных подрядчиком материалов
- •3. Зачет стоимости неиспользованных материалов заказчика в счет оплаты работ
- •1. Обеспечение сохранности оборудования и материалов
- •2. Несохранность имущества, переданного заказчиком подрядчику, вследствие бездействия заказчика
- •3. Ответственность подрядчика в случае хищения или отсутствия у него имущества, переданного ему заказчиком
- •4. Ответственность подрядчика за несохранность имущества в случае фактических подрядных отношений
- •1. Последствия вмешательства в деятельность подрядчика
- •2. Возможность одностороннего отказа от договора подряда по ст. 715 гк рф
- •3. Имущественные последствия одностороннего отказа заказчика от договора подряда
- •4. Возврат аванса при одностороннем отказе от договора подряда
- •1. Обстоятельства, которые грозят годности и прочности результатов выполненных работ
- •2. Оплата работ, выполненных с недостатками, которые вызваны неверными указаниями заказчика
- •3. Обстоятельство, о котором подрядчик не обязан уведомлять заказчика
- •1. Определение части цены за работу, выполненную до одностороннего расторжения договора подряда
- •3. Передача результата фактически выполненных работ спустя длительное время
- •4. Возврат аванса при одностороннем отказе от договора подряда
- •5. Отказ от договора по ст. 717 гк рф путем фактических действий либо направления уведомления подрядчику
- •6. Невозможность одностороннего отказа заказчика от договора подряда
- •7. Применение норм ст. 717 гк рф к договору возмездного оказания услуг
- •8. Возможность применения штрафных санкций при одностороннем отказе от договора
- •1. Последствия неисполнения заказчиком обязанности по содействию подрядчику в выполнении работ
- •1. Последствия неисполнения заказчиком встречных обязанностей по договору подряда
- •2. Обязанность подрядчика уведомлять заказчика о приостановлении работ или о том, что он не приступил к выполнению работ
- •3. Право подрядчика на возмещение убытков, возникших в связи с неисполнением заказчиком встречных обязательств
- •1. Последствия принятия заказчиком выполненных работ по договору подряда без замечаний
- •2. Акт выполненных работ как доказательство некачественного выполнения работ подрядчиком
- •3. Результаты экспертизы как доказательство некачественности выполненных работ
- •4. Отказ заказчика от приемки выполненных работ и подписания акта выполненных работ
- •5. Обеспечение приемки выполненных работ
- •6. Доказательства выполнения подрядчиком работ
- •7. Срок для предъявления претензии относительно качества выполненных работ
- •1. Критерии некачественного выполнения работ
- •2. Документы, наличие которых не подтверждает некачественность выполнения работы
- •1. Применение ст. 723 гк рф при наличии несущественных и устранимых недостатков работ
- •2. Прекращение обязательства по оплате работ зачетом требования к подрядчику о компенсации расходов по устранению недостатков этих работ
- •3. Значение приемки результата работ для применения ст. 723 гк рф
- •4. Влияние невозможности определения объема выполненных работ на применение ст. 723 гк рф в части взыскания убытков
- •5. Установление договором способа устранения недостатков, не предусмотренного ст. 723 гк рф
- •6. Отсутствие государственной экспертизы как существенный недостаток результата работ
- •7. Лицо, правомочное требовать от подрядчика устранить недостатки результата работ
- •8. Процессуальные требования к применению ст. 723 гк рф
- •9. Право заказчика требовать соразмерного уменьшения цены работ
- •10. Право заказчика на самостоятельное устранение недостатков выполненных работ и возмещение подрядчиком расходов на их устранение
- •11. Соотношение права заказчика на безвозмездное устранение недостатков в разумный срок и права на возмещение убытков
- •12. Отказ заказчика от договора подряда на основании п. 3 ст. 723 гк рф
- •1. Соотношение ст. Ст. 724 и 756 гк рф
- •2. Согласование гарантийного срока
- •1. Требования, к которым не применяется сокращенный срок исковой давности
- •2. Применение сокращенного срока исковой давности к требованиям о ненадлежащем качестве услуг
- •3. Применение сокращенного срока исковой давности при переходе права требования, вытекающего из договора подряда, в порядке суброгации
- •1. Нарушение подрядчиком условия договора о передаче заказчику информации об использовании результата работ
- •1. Возникновение у заказчика права требовать возмещения стоимости невозвращенных материалов
- •2. Возвращение материала заказчика, измененного подрядчиком
- •1. Обязанности сторон при прекращении договора подряда до приемки результата работ
- •2. Компенсация подрядчику издержек на произведенную часть работ
- •3. Истребование заказчиком результата незавершенной работы
4. Заключение договора подряда с твердой ценой с бюджетной организацией
Для бюджетных организаций установлен обязательный способ определения цены в договоре. Условие о цене, определенной иным образом, ничтожно. Однако, на практике встречаются случаи, когда подрядчику подлежит уплате сумма большая, чем предусмотрена в договоре.
4.1. Вывод из судебной практики: Бюджетная организация не может заключить договор с твердой ценой, определенной без применения коэффициентов в строительстве.
Судебная практика:
Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 14.03.2007 по делу N Ф04-806/2007(31754-А75-38)
"...Суд пришел к выводу, что по смыслу названного условия стороны изменили способ расчета, исключив обоснование цены, путем применения индексов, указав твердую окончательную цену в сумме 498093 тыс. руб.
При этом суд сослался на статью 709 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Между тем, давая оценку дополнительному соглашению от 09.02.2004 N 3, суд апелляционной инстанции не учел, что истец является бюджетной организацией и применение коэффициентов в строительстве по объектам бюджетного финансирования для него является обязательным..."
4.2. Вывод из судебной практики: Условие государственного контракта о премировании подрядчика сверх контрактной цены не противоречит действующему законодательству.
Судебная практика:
Постановление ФАС Уральского округа от 30.09.2009 N Ф09-7107/09-С4 по делу N А47-9716/2008-8ГК
"...Между учреждением "ГУ дорожного хозяйства" (заказчик) и обществом "Автомост" (подрядчик) по результатам открытого конкурса заключен государственный контракт N 14/02-11 от 25.02.2008, согласно которому подрядчик обязался выполнить по заданию заказчика работы по капитальному ремонту моста через Сухой Лог в пойме р. Сакмара на км. 9+160 автодороги Черный Отрог - Вторая Александровка в Саракташском районе Оренбургской области в соответствии с условиями контракта и проектной документацией, и сдать их результат заказчику, а заказчик обязался принять вышеуказанные работы и оплатить их или обеспечить их оплату (п. 2.1 контракта)... Заказчик выплачивает подрядчику сверх контрактной цены средства на премирование за ввод в действие производственных мощностей и объектов капитального строительства в размере 1,62% от выполненных строительно-монтажных работ с учетом рыночных отношений. Премия распределяется следующим образом: 5% - проектной организации, заказчику - 47,5%, подрядчику - 47,5% (п. 7.10 контракта в редакции дополнительного соглашения N 1 от 30.06.2008).
26.02.2008 между учреждением "ГУ дорожного хозяйства" и обществом "Ригель" подписано соглашение о выплате премии в рамках выполнения государственного контракта N 14/02-11 от 26.02.2008, в соответствии с которым заказчик обязался уплатить обществу "Ригель" денежные средства на премирование выполненных работ по инженерному проекту на капитальный ремонт моста через Сухой Лог в пойме р. Сакмара на км. 9+160 автодороги Черный Отрог - Вторая Александровка в Саракташском районе Оренбургской области в размере 5% от суммы премии, начисленной по данному объекту.
Из материалов дела видно, что согласно конкурсной документации начальная (максимальная) цена контракта определена в размере 37 861 803 руб. Государственный контракт N 14/02-11 от 25.02.2008 заключен на условиях, указанных в поданной обществом "Автомост" заявке на участие в конкурсе, согласно которым стоимость объекта (цена) составляет 37 794 847 руб.
При этом ни нормы Гражданского кодекса, ни положения Федерального закона "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд" не определяют порядок формирования стоимости объектов строительства и начальной цены государственного контракта, а также не содержат положений, запрещающих включать в государственный контракт иные условия, связанные с вознаграждением подрядчика.
В связи с этим суждение судов о том, что п. 7.10 ст. 7 государственного контракта N 14/02-11 от 25.02.2008, содержащий условие о выплате премии, не является ничтожным и не противоречит нормам Бюджетного кодекса Российской Федерации, правомерно..."