- •Путеводитель по судебной практике: подряд. Общие положения
- •Глава 37. Подряд
- •§ 1. Общие положения о подряде
- •1. Предмет как существенное условие договора подряда
- •2. Последствия фактического выполнения работ для признания предмета договора подряда согласованным
- •3. Основание возникновения отношений по подряду в случаях, если договор подряда отсутствует или суд его признал незаключенным
- •4. Применение норм о договоре подряда к правоотношениям, возникающим в сфере строительства
- •5. Соотношение договора подряда и трудового договора
- •1. Квалификация правоотношений при предоставлении заказчику для выполнения работ персонала подрядчика
- •1. Право собственности на материалы, используемые подрядчиком в процессе выполнения работ
- •1. Риск случайной гибели или случайного повреждения материалов, оборудования
- •1. Право подрядчика на привлечение субподрядчиков
- •2. Право заказчика на предъявление претензий к субподрядчику
- •3. Ничтожность условия договора субподряда об оплате выполненных работ после получения оплаты от заказчика
- •4. Солидарная ответственность заказчика и генподрядчика перед субподрядчиком
- •5. Заключение заказчиком договора на выполнение отдельных работ с третьим лицом без согласия генподрядчика
- •6. Правовые последствия для договора субподряда при расторжении договора генподряда
- •1. Границы применения ст. 707 гк рф
- •1. Сроки выполнения работ как существенное условие договора подряда
- •2. Определение сроков выполнения работ
- •3. Определение сроков выполнения работ в зависимости от выполнения обязательства заказчиком
- •4. Согласование условия о сроках выполнения работ определением срока их окончания
- •5. Последствия фактического исполнения договора подряда, не содержащего условия о сроке выполнения работ
- •6. Основания, по которым подрядчик не несет ответственности за нарушение сроков выполнения работ
- •1. Цена работ как существенное условие договора подряда
- •2. Оплата по договору подряда с твердой ценой
- •3. Оплата по договору подряда с приблизительной ценой
- •4. Заключение договора подряда с твердой ценой с бюджетной организацией
- •5. Возможность отказа от оплаты дополнительных работ
- •6. Согласование дополнительных работ
- •7. Увеличение цены при удорожании материалов
- •8. Применение Методики по определению стоимости строительной продукции, утвержденной Постановлением Госстроя рф
- •9. Определение стоимости работ, выполненных в отсутствие заключенного договора подряда
- •1. Возможность экономии подрядчика в случае выполнения работ не в полном объеме
- •2. Применение ст. 710 гк рф к фактическим подрядным отношениям
- •1. Обстоятельства, не освобождающие заказчика от оплаты выполненных работ
- •2. Возможность отсрочки момента платежа либо полного освобождения заказчика от оплаты
- •3. Определение момента оплаты работ
- •4. Истребование оплаты с заказчика
- •5. Возврат аванса при незаключенности договора подряда
- •1. Удержание подрядчиком результата незавершенной работы
- •2. Удержание подрядчиком имущества заказчика-учреждения, находящегося в оперативном управлении
- •1. Отчет подрядчика об израсходовании (использовании) материала заказчика
- •2. Исковая давность в части требования о возврате не использованных подрядчиком материалов
- •3. Зачет стоимости неиспользованных материалов заказчика в счет оплаты работ
- •1. Обеспечение сохранности оборудования и материалов
- •2. Несохранность имущества, переданного заказчиком подрядчику, вследствие бездействия заказчика
- •3. Ответственность подрядчика в случае хищения или отсутствия у него имущества, переданного ему заказчиком
- •4. Ответственность подрядчика за несохранность имущества в случае фактических подрядных отношений
- •1. Последствия вмешательства в деятельность подрядчика
- •2. Возможность одностороннего отказа от договора подряда по ст. 715 гк рф
- •3. Имущественные последствия одностороннего отказа заказчика от договора подряда
- •4. Возврат аванса при одностороннем отказе от договора подряда
- •1. Обстоятельства, которые грозят годности и прочности результатов выполненных работ
- •2. Оплата работ, выполненных с недостатками, которые вызваны неверными указаниями заказчика
- •3. Обстоятельство, о котором подрядчик не обязан уведомлять заказчика
- •1. Определение части цены за работу, выполненную до одностороннего расторжения договора подряда
- •3. Передача результата фактически выполненных работ спустя длительное время
- •4. Возврат аванса при одностороннем отказе от договора подряда
- •5. Отказ от договора по ст. 717 гк рф путем фактических действий либо направления уведомления подрядчику
- •6. Невозможность одностороннего отказа заказчика от договора подряда
- •7. Применение норм ст. 717 гк рф к договору возмездного оказания услуг
- •8. Возможность применения штрафных санкций при одностороннем отказе от договора
- •1. Последствия неисполнения заказчиком обязанности по содействию подрядчику в выполнении работ
- •1. Последствия неисполнения заказчиком встречных обязанностей по договору подряда
- •2. Обязанность подрядчика уведомлять заказчика о приостановлении работ или о том, что он не приступил к выполнению работ
- •3. Право подрядчика на возмещение убытков, возникших в связи с неисполнением заказчиком встречных обязательств
- •1. Последствия принятия заказчиком выполненных работ по договору подряда без замечаний
- •2. Акт выполненных работ как доказательство некачественного выполнения работ подрядчиком
- •3. Результаты экспертизы как доказательство некачественности выполненных работ
- •4. Отказ заказчика от приемки выполненных работ и подписания акта выполненных работ
- •5. Обеспечение приемки выполненных работ
- •6. Доказательства выполнения подрядчиком работ
- •7. Срок для предъявления претензии относительно качества выполненных работ
- •1. Критерии некачественного выполнения работ
- •2. Документы, наличие которых не подтверждает некачественность выполнения работы
- •1. Применение ст. 723 гк рф при наличии несущественных и устранимых недостатков работ
- •2. Прекращение обязательства по оплате работ зачетом требования к подрядчику о компенсации расходов по устранению недостатков этих работ
- •3. Значение приемки результата работ для применения ст. 723 гк рф
- •4. Влияние невозможности определения объема выполненных работ на применение ст. 723 гк рф в части взыскания убытков
- •5. Установление договором способа устранения недостатков, не предусмотренного ст. 723 гк рф
- •6. Отсутствие государственной экспертизы как существенный недостаток результата работ
- •7. Лицо, правомочное требовать от подрядчика устранить недостатки результата работ
- •8. Процессуальные требования к применению ст. 723 гк рф
- •9. Право заказчика требовать соразмерного уменьшения цены работ
- •10. Право заказчика на самостоятельное устранение недостатков выполненных работ и возмещение подрядчиком расходов на их устранение
- •11. Соотношение права заказчика на безвозмездное устранение недостатков в разумный срок и права на возмещение убытков
- •12. Отказ заказчика от договора подряда на основании п. 3 ст. 723 гк рф
- •1. Соотношение ст. Ст. 724 и 756 гк рф
- •2. Согласование гарантийного срока
- •1. Требования, к которым не применяется сокращенный срок исковой давности
- •2. Применение сокращенного срока исковой давности к требованиям о ненадлежащем качестве услуг
- •3. Применение сокращенного срока исковой давности при переходе права требования, вытекающего из договора подряда, в порядке суброгации
- •1. Нарушение подрядчиком условия договора о передаче заказчику информации об использовании результата работ
- •1. Возникновение у заказчика права требовать возмещения стоимости невозвращенных материалов
- •2. Возвращение материала заказчика, измененного подрядчиком
- •1. Обязанности сторон при прекращении договора подряда до приемки результата работ
- •2. Компенсация подрядчику издержек на произведенную часть работ
- •3. Истребование заказчиком результата незавершенной работы
3. Результаты экспертизы как доказательство некачественности выполненных работ
В качестве доказательства некачественности выполненных работ стороны зачастую представляют экспертное заключение (заключение специалиста), которое далеко не всегда может быть принято судом в качестве надлежащего и достаточного доказательства некачественности произведенных по договору подряда работ.
3.1. Вывод из судебной практики: Экспертное заключение не может рассматриваться как доказательство некачественности работ, если к производству экспертизы не был привлечен подрядчик.
Судебная практика:
Постановление ФАС Московского округа от 23.12.2009 N КГ-А40/12230-09 по делу N А40-31790/09-136-310
"...Как следует из материалов дела и установлено судом, между сторонами был заключен договор подряда N 1/01 от 22.01.2007 г. на выполнение проектных работ, по условиям которого ответчик обязался по заданию истца, разработать "Рабочий проект" на строительство здания придорожного мотеля "Чайка" на 30 номеров с автостоянкой легкового транспорта на 81 - 82 км (лево) шоссе Москва - С.-Петербург Клинского района Московской области, общей площадью 2.000 кв. м.
Судом установлено, что работы выполнены ответчиком и приняты истцом без замечаний на общую сумму 1 050 000 руб., что подтверждается актами сдачи-приемки работ от 30.06.2007 г., от 30.09.2007 г., от 28.12.2007 г.
Предъявляя настоящий иск, истец ссылался на то, что работы выполнены ответчиком с ненадлежащим качеством и не в соответствии требованиям СНИПа, а также других действующих нормативных актов, проектные работы ответчиком выполнены некачественно и не в полном объеме по всем разделам проекта, резюмируя, что выполнение работ по данному проекту невозможно, что подтверждается техническим заключением, подготовленным ООО "АТЭКС".
С учетом установленного суд пришел к правильному выводу об отсутствии правовых оснований для взыскания спорной суммы и правомерно отказал в удовлетворении исковых требований.
Суд кассационной инстанции находит выводы судов соответствующими установленным по делу обстоятельствам, имеющимся в деле доказательствам и закону.
Довод заявителя о том, что судом необоснованно не принято во внимание заключение эксперта ООО "АТЭКС", подлежит отклонению в связи со следующим.
Как правильно указали суды обеих инстанций, в нарушение п. 5 ст. 720 ГК РФ экспертиза проведена истцом в ООО "АТЭКС" в одностороннем порядке, без уведомления ответчика, в результате чего, ответчик был лишен возможности представить свои возражения, дополнительные документы..."
Постановление ФАС Северо-Западного округа от 27.01.2006 N А05-3646/2005-3
"...Необоснованными являются и доводы ответчика о том, что выполненные истцом работы не соответствуют требованиям СНиП. Надлежащих доказательств некачественного выполнения работ ответчик суду не представил. Приложенное к кассационной жалобе экспертное заключение таким доказательством не может быть признано. Указанное заключение выполнено по заявлению ответчика. Истец к участию в проверке качества выполненных работ не был привлечен, соответственно своих возражений не мог представить..."
3.2. Вывод из судебной практики: Экспертиза, проведенная через восемь месяцев после сдачи результата работ, не доказывает их некачественность и не является основанием для отказа от оплаты, но может указывать на выявленные в пределах гарантийного срока недостатки.
Судебная практика:
Постановление ФАС Северо-Западного округа от 17.03.2008 по делу N А56-15119/2007
"...Ссылка ответчика на заключение N 999 Экспертного Совета по определению надежности предприятий строительного комплекса по обследованию объекта недвижимости по адресу: Санкт-Петербург, ул. Думская, д. 5/22 является несостоятельной, поскольку обследование проводилось через 8 месяцев после сдачи работ. Поэтому арбитражный суд правильно не принял в качестве надлежащего доказательства некачественности работ вышеназванное заключение, составленное лишь в августе 2007 года.
Подобное заключение может подтверждать выявленные недостатки в течение гарантийного срока, но не может свидетельствовать о правомерности отказа от оплаты выполненных и принятых работ..."
3.3. Вывод из судебной практики: Результаты экспертизы и акты осмотра являются доказательством некачественности работ независимо от наличия или отсутствия в этих документах ссылки на договор подряда.
Судебная практика:
Постановление ФАС Северо-Западного округа от 14.03.2008 по делу N А56-14338/2007
"...В подтверждение своих исковых требований Общество представило заключение Центра "Экспертиз и региональных проектов" Института химической физики (л.д. 12 - 14), акт технического состояния от 06.12.2006 N 1 (л.д. 29) и акт от 06.12.2006.
Суд первой и апелляционной инстанций не принял указанные документы в качестве доказательств некачественно выполненного Управлением ремонта в переходном тоннеле, так как в заключении в акте технического состояния от 06.12.2006 N 1 отсутствует ссылка на договор подряда от 09.01.2004 N Н-128/РС4168.
Усомнившись в том, что данные документы свидетельствуют о недостатках ремонтных работ, проводимых в рамках договора подряда от 09.01.2004 N Н-128/РС4168, суд первой и апелляционной инстанций не принял во внимание тот факт, что целью их составления явилось установление причин возникновения дефектов, а не лица, допустившего их возникновение..."