12. Прекращение права собственности

Статьи 235- 243 ГК РФ.

Право собственности прекращается:

1. При отчуждении право собственности другим лицам;

2. При отказе собственника от права собственности;

3. При гибели и уничтожении имущества

4. При утрате права собственности на имущество.

В случае принудительного изъятия имущества:

1. Взыскание имущества по обязательствам по решению суда;

2. Отчуждение имущества которое в силу закона не может принадлежать данному лицу в течении одного года. Квартира, купленная с нарушениями.

3. Отчуждение имущества в связи с его изъятием для государственных и муниципальных нужд (выкуп и доказательство этого решения в суде)

4. Выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей и домашних животных

5. Реквизиция – изъятие у собственника имущества в случаях стихийных бедствий, аварий, эпидемий, войны. Лицо имущество, которого реквизировано имеет право после прекращения чрезвычайных обстоятельств требовать возврата по суду сохранившегося имущества.

6. Конфискация – безвозмездное изъятие у собственника по решению суда имущества в виде санкции за совершенное правонарушение.

13. Общая собственность. Защита права собственности.

Статьи 244-259 ГК РФ.

Общая собственность – имущество, находящее в собственности двух или более лиц.

Общая долевая собственность – собственность с определением доли каждого из участников. Если доли не определены, то они считаются равными.

Участник долевой собственности имеет право:

1. Продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю. При продаже остальные участники долевой собственности имеют право преимущественной покупки (статья 250)

2. На предоставление в его владение и пользование части общего имущества, а при не возможности этого собственник вправе требовать материальной компенсации

3. Требовать выдела своей доли из общего имущества, если это не возможно, то должна быть предоставлена материальная компенсация.

Общая совместная собственность – имущество без определения доли каждого из участников, которые имеют право совместно распоряжаться, владеть, использовать это имущество. Общей совместной собственность признается:

1. Имущество, нажитое супругами во время брака.

2. Имущество крестьянско-фермерского хозяйства.

Защита право собственности.

Это использование – предусмотренных законом гражданско-правовых способов защиты для устранения препятствий к осуществлению права собственности.

Способы защиты:

1. Вещно-правовые способы – используются при прямом непосредственном нарушении права собственности.

• Виндикационный – иск об истребовании имущества из чужого не законного владения, предъявляется от не владеющего собственника к владеющему.

• Негаторный иск – иск об устранении препятствий в пользовании имущества, не связанных с лишением владения вещью. Собственник в праве требования устранения препятствий мешающих нормальному осуществлению права собственности.

2. Обязательственно-правовые используются при косвенном нарушении права собственности.

• Иск о возмещении причиненного собственнику вреда.

• Иск о возврате вещей, предоставленных в пользование по договору.