25.Цены и тарифы на жилищно-коммунальные услуги

Особенности ценообразования предопределяются рядом факторов:

-социальной значимостью этих благ для населения;

- характером производства и потребления;

-спецификой местных условий производства и др.

Тарифы на услуги ЖКХ разрабатываются производственными управлениями ЖКХ, исходя из фактического потребления, исчисляемого по показаниям индивидуальных и групповых приборов учёта, либо по установленным местными исполнительными и распорядительными органами нормам потребления и тарифов, и утвержд-ся гос.органами. При установлении цен и тарифов на услуги ЖКХ используется затратный подход. Норматив рентабельности для включения П в цены на коммунальные услуги устанавливаются на уровне 30% себестоимости. П/п, создающие услуги, реализовывают их самостоятельно, без помощи сбытовых и торговых организаций. Поэтому цены и тарифы на эти услуги выполняют функции отпуск. и розничных цен. Цены и тарифы на эти услуги устанавливаются на льготном уровне и не возмещают фактическую С,связ-х с их предоставлением. Дифференциация услуг по различным категориям потребителей: население, прочие потребители(промыш.,строит., торг. и др.п/п). В себестоимость таких услуг кроме затрат, предусмотренных типовым положением, включаются расходы по: технич. обслуживанию сетей и оборудования, нах-ся внутри зданий; технич. обслуживанию и ремонту счётчиков расхода воды,теплоэнер., установленных у потребителей; разработка энергобаланса; оплата услуг связи, вычислительных центров, банков, в том числе по расчётам с квартиросъём-ми,аренд-ми. Тарифы на электроэнергию и газ устанавливаются едиными по всей РБ, с дифф-й по отд. категориям потребителей. Тарифы на электроэнергию для населения устанавливаются исходя из норм электропотребления отдельно для городского и сельского населения. Нормативы потребления природного и сжиженного газа устанавливаются с учётом теплоты его сгорания .На сжиженный газ устанавливается дифф. тарифы местными органами власти с учётом с на его пр-во и реал-ю. Тарифы на воду и услуги канализации устанавливаются местными органами власти дифференцировано для различных населённых пунктов .Плата за центральное отопление и горячее водоснабжение определяется по ежегодным сметам, которые составляются Ж-К организациями. В смету включаются с жилищных организаций, связанных с оплатой стоимости топлива, содержанием на их балансе кательн.установок и расходы по теплоснабжению.

26.Особенности ценообразования на услуги связи

Цены на услуги связи-тарифы, на основе которых предприятия связи реализуют платные услуги различным потребителям: предприятиям, населению, учреждениям и организациям. Тарифы связи для предприятий и организаций выполняют функции отпускных цен п/п. Тарифы связи для населения выступают в виде розничных цен. Ценообразование на услуги связи строится на сочетании гос. регулирования цен и их свободного ценообразования на те услуги связи, которые не будут влиять на снижение уровня потребления этих услуг.

24.Цены и тарифы на рынке бытовых услуг

Полож-е о форм-и предел.цен и тарифов на БУ,оказ-мые насел-ю №79 от 22.07.99. Т.к сфера деятельности бытового обслуживания носит местный характер, то цены на них должны учитывать в максимальной степени потребности населения определённого региона, региональную специфику формирования С. Цены на БУ разрабатываются на самих п/п службы быта и утверждаются директорами этих п/п. Недостаточный уровень конкуренции в сочетании с ограниченной платёжеспособностью населения, формирующие спрос на услуги, обуславливают использование в ценообразовании преимущественно затратного подхода. Цены на БУ м.б опр-ны несколькими методами: 1)себест.+П+НДС,2)определение расчётного коэффициента, 3)исходя из стоимости норма-часа и норм времени. Цены на БУ устанавливаются по стоимости обработки (без учёта в себест. С на основные материалы, запасные части, фурнитуру). Они определяются отдельно в оценке по отпускным ценам изготовляющих их п/п с учётом фактических транспортных расходов по доставке на п/п бытового обслуживания и включаются в общую стоимость заказа. Рентабельность БУ при формировании цен исчисляются как отношение П к себестоимости обработки(без учёта стоимости материалов). Предельные цены и тарифы формируются на основе плановой себестоимости, всех видов установленных налогов и неналоговых платежей, П с учётом качества услуг и конъюнктуры рынка. Уровень рентабельности устанавливается в размере не выше 30% к себестоимости обработки. Цены на услуги по изготовлению изделий в порядке выполнения индивидуальных заказов должны учитывать повышенную трудоёмкость этих услуг по сравнению с массовым пр-вом. Поэтому полностью стоимость таких изделий, вкл-я стоимость израсходованных материалов по розничным ценам д.б выше розничных цен на соответствующие изделия серийного промышленного пр-ва. Тарифы на ремонтные услуги нужно устанавливать с таким расчётом, чтобы макс. стоимость ремонта была ниже розничной цены на новое аналогичное изделие. П в ценах на БУ определяется на основе норм рентабельности, рассчитанных к себестоимости обработки (т.е к себестоимости за вычетом стоимости основного материала).когда исчисляется полная себестоимость услуги, применяется нормы рентабельности к полной себестоимости. Из-за социальной значимости БУ гос-во предусматривает льготное налогообложение службы быта. Цены на БУ дифференцируются в зависимости от: категорий п/п, обеспечивающих различный уровень качества выполнения заказов и культуры обслуживания населения; степени срочности исполнения заказов; сезонных изменений спроса населения на БУ в отдельные периоды года; степени приближения услуг к заказчику; социальной значимости услуг. Если п/п бытового обслуживания изготавливают и реализуют товары мелкими партиями ч/з розничные торговые организации, в т.ч входящие в систему бытового обслуживания, цены на них дополнительно включают торговую наценку.