- •Академия управления при Президенте Республики Беларусь
- •Система открытого образования
- •Гражданское и предпринимательское право
- •Тема 2. Субъекты гражданского и предпринимательского права 32
- •Тема 3. Юридические лица 58
- •Предмет гражданско-правового регулирования
- •Метод гражданско-правового регулирования
- •Принципы гражданского права
- •Система гражданского права
- •Отграничение гражданского права от смежных отраслей права
- •Гражданское и административное, финансовое право
- •Гражданское и земельное, природоохранное право
- •Гражданское и трудовое право
- •Соотношение гражданского и предпринимательского права
- •Понятие и система гражданского законодательства
- •Контрольные вопросы к теме №1
- •Тема 2. Субъекты гражданского и предпринимательского права
- •Общая характеристика субъектов гражданского права
- •Физические лица как субъекты гражданского права. Понятие и содержание их правоспособности
- •Понятие и содержание дееспособности граждан
- •Частичная дееспособность несовершеннолетних в возрасте до 14 лет (малолетних)
- •Частичная дееспособность несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет
- •Ограничение дееспособности совершеннолетних граждан. Признание гражданина недееспособным
- •Признание гражданина недееспособным
- •Признание гражданина безвестно отсутствующим и объявление его умершим
- •Государство как субъект гражданского права
- •Гражданская правоспособность государства
- •Формы участия государства в гражданском обороте
- •Особенности субъектов предпринимательского права
- •Контрольные вопросы к теме №2
- •Тема 3. Юридические лица
- •Понятие и признаки юридического лица
- •Правоспособность и дееспособность юридического лица
- •Органы юридического лица
- •Способы индивидуализации юридических лиц
- •Порядок образования юридических лиц
- •Учредительные документы
- •Виды юридических лиц
- •Способы реорганизации юридического лица
- •Порядок ликвидации юридического лица
- •Прекращение юридического лица при банкротстве
- •Коммерческие юридические лица Хозяйственные товарищества и их виды
- •Полное товарищество
- •Коммандитное товарищество
- •Хозяйственные общества и их виды Общество с ограниченной ответственностью
- •Общество с дополнительной ответственностью
- •Акционерное общество
- •Производственный кооператив
- •Унитарное предприятие
- •Некоммерческие организации
- •Контрольные вопросы к теме №3
- •Тема 4. Объекты гражданских правоотношений
- •Понятие и виды объектов гражданских правоотношений
- •Вещи и их классификация
- •Деньги ценные бумаги. Виды ценных бумаг
- •Передача прав по ценным бумагам
- •Контрольные вопросы к теме №4
- •Тема 5. Личные неимущественные права и их защита
- •Понятие и виды нематериальных благ
- •Способы защиты нематериальных благ
- •Компенсация морального вреда
- •Защита чести, достоинства и деловой репутации
- •Контрольные вопросы к теме №5
- •Тема 6. Сделки
- •Понятие сделки. Воля и волеизъявление в сделке
- •Виды сделок
- •Форма сделок
- •Устные сделки
- •Письменные сделки
- •Нотариально удостоверенные сделки
- •Виды недействительных сделок
- •Сделки с пороками субъектного состава
- •Сделки, совершенные с пороками воли их участников
- •Последствия недействительности сделок
- •Контрольные вопросы к теме №6
- •Тема 7. Представительство. Доверенность
- •Понятие и виды представительства
- •Доверенность и ее виды
- •Форма и срок доверенности. Передоверие
- •Прекращение доверенности
- •Представительство без полномочий
- •Контрольные вопросы к теме №7
- •Тема 8. Сроки в гражданском праве. Исковая давность
- •Понятие и виды сроков в гражданском праве. Порядок их исчисления
- •Порядок исчисления сроков в гражданском праве
- •Понятие и значение исковой давности
- •Виды сроков исковой давности
- •Начало течения исковой давности
- •Приостановление, перерыв и восстановление сроков исковой давности
- •Последствия истечения срока исковой давности
- •Требования, на которые не распространяется исковая давность
- •Контрольные вопросы к теме №8
- •Тема 9. Право собственности. Общие положения
- •Понятие собственности. Формы и субъекты права собственности
- •Формы и субъекты права собственности
- •Содержание права собственности
- •Способы возникновения права собственности
- •Первоначальные способы возникновения права собственности
- •Производные способы приобретения права собственности
- •Прекращение права собственности
- •Общая собственность Понятие и виды права общей собственности
- •Владение, пользование и распоряжение общей собственностью
- •Общая совместная собственность супругов
- •Прекращение общей собственности
- •Ограниченные вещные права Понятие и виды ограниченных вещных прав
- •Право хозяйственного ведения
- •Право оперативного управления
- •Право пожизненного наследуемого владения земельным участком
- •Право постоянного пользования земельным участком
- •Сервитуты
- •Защита права собственности и других вещных прав
- •Виндикационный иск
- •Негаторный иск
- •Контрольные вопросы к теме №9
- •Тема 10. Общие положения об обязательствах
- •Система обязательств в гражданском праве
- •Система обязательств
- •Понятие и принципы исполнения обязательств
- •Субъекты исполнения обязательства. Перемена лиц в обязательстве
- •Предмет, срок, место и способ исполнения обязательства
- •Прекращение обязательств
- •Контрольные вопросы к теме №10
- •Тема 11. Способы обеспечения исполнения обязательств
- •Сущность и виды обеспечения исполнения обязательств
- •Неустойка и ее виды
- •Законная неустойка
- •Договорная неустойка
- •Залог и его виды
- •Форма договора залога
- •Реализация залогового права. Обращение взыскания на предмет залога
- •Залог, при котором предмет залога остается у залогодателя
- •Залог товаров в обороте
- •Залог вещей в ломбарде
- •Удержание
- •Поручительство и гарантия
- •Банковская гарантия
- •Задаток
- •Контрольные вопросы к теме №11
- •Тема 12. Гражданско-правовой договор
- •Понятие и значение гражданско-правового договора
- •Содержание и форма договора
- •Виды гражданско-правовых договоров
- •Порядок заключения договора
- •Изменение и расторжение договора
- •Контрольные вопросы к теме №12
- •Тема 13. Ответственность по гражданскому праву
- •Понятие гражданско-правовой ответственности
- •Виды и формы гражданско-правовой ответственности
- •Ответственность долевая, солидарная и субсидиарная
- •Ответственность за неисполнение денежных обязательств
- •Основание и условия гражданско-правовой ответственности
- •Понятие убытков и их виды
- •Контрольные вопросы к теме №13
- •Экзаменационные вопросы
- •Литература
- •Гражданское и предпринимательское право Курс лекций
- •220007, Г. Минск, ул. Московская, 17.
Порядок заключения договора
Процесс заключения договора складывается из действий сторон, направленных на достижение соглашения между ними. Он состоит из двух обязательных стадий: предложения заключить договор (оферта) и принятия предложения (акцепт). Соответственно, первая сторона называется оферентом, вторая – акцептантом.
Однако не всякое предложение заключить договор является офертой. Оферта должна обладать следующими признаками:
быть достаточно определенной и выражать намерение оферента заключить договор;
содержать существенные условия договора;
быть адресована одному или нескольким конкретным лицам (ст.405 ГК).
В противном случае предложение заключить договор не может считаться офертой. Например, не будет офертой письменное сообщение одного коллекционера другому о желании продать свою коллекцию. Не являются офертой реклама, объявления в газете, рассылка прейскурантов и тарифов и иные предложения, обращенные к неопределенному кругу лиц. Это всего лишь приглашение сделать оферту или вызов на оферту, если иное прямо не указано в предложении.
От приглашения делать оферты необходимо отличать публичную оферту. Публичной офертой признается содержащее все существенные условия договора предложение, из которого усматривается воля лица, делающего предложение, заключить договор на указанных в предложении условиях с любым, кто отзовется. В данном случае предложение заключить договор адресуется всем и каждому и может быть принято любым отозвавшимся лицом (продажа через автоматы и т.д.)82.
Оферта может быть сделана устно, сформулирована на материальном носителе или в виде проекта договора, подписанного оферентом.
Различают виды оферты: с указанием (твердая) и без указания срока для ответа. Твердая оферта связывает оферента в течение указанного в ней срока (ст.410), если срок не указан, то имеет значение, как сделана оферта – устно или письменное. Устная оферта должна быть акцептована немедленно (п.2 ст.411 ГК). «Когда в письменной оферте не определен срок для акцепта, договор считается заключенным, если получен лицом, направившим оферту, до окончания срока, установленного законодательством, а если такой срок не установлен, – в течение нормально необходимого для этого времени» (п.1 ст.411 ГК).
Оферта связывает оферента с момента ее поступления адресату. В ГК установлено правило о безотзывности оферты. Полученная адресатом оферта не может быть отозвана в течение срока, установленного для ее акцепта, если иное не оговорено в самой оферте либо не вытекает из существа предложения или обстановки, в которой оно было сделано (ст.406 ГК). До истечения срока для акцепта оферент не вправе заключить договор с другим лицом. Однако оференту не запрещено сделать в это время предложение другому лицу о заключении с ним договора при условии отказа первого лица. Оферент не связан своим предложением, если извещение об изменении или отмене оферты получено акцептантом до получения самого предложения или одновременно с ним (например, предложение послано по почте, а извещение об его отмене – телеграфом).
Под акцептом понимается согласие лица принять адресованное ему предложение. Акцепт должен быть полным и безоговорочным. Форма акцепта указывается в оферте или устанавливается нормой закона. Молчание акцептанта в течение определенного времени рассматривается как акцепт лишь в прямо предусмотренных законом случаях. Совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законодательством или не указано в оферте.
Акцептант, принявший оферту, связан своим согласием с момента получения акцепта оферентом. До этого момента акцептант может взять свое согласие обратно, но извещение об этом должно поступить оференту ранее акцепта или одновременно с ним.
Если ответ о согласии заключить договор дан на иных условиях, чем предложено в оферте, то такой ответ признается отказом от акцепта и в то же время рассматривается, как новая оферта (ст.413 ГК).
Договор признается заключенным в момент получения акцепта лицом, направившим оферту (ст.403 ГК). Но, если в соответствии с законодательством договор является реальным, и для его заключения необходима также передача имущества, договор считается заключенным только с момента передачи соответствующего имущества. Понятие передачи имущества дается в ст.225 ГК. В случаях, когда договор подлежит государственной регистрации, момент заключения договора определяется моментом его регистрации. Необходимость государственной регистрации установлена законодательством для сделок с землей и другим недвижимым имуществом (п.1 ст.165 ГК), договоров об ипотеке (п.3 ст.320 ГК), о продаже жилых помещений (п.2 ст.529 ГК) и др.
Гражданское законодательство определяет ряд договоров, которые заключаются в обязательном порядке, например публичны договора, предварительный договор, договор на поставку для государственных нужд. Порядок заключения договоров в обязательном порядке имеет свои особенности и регулируется ст.415 ГК и специальным законодательством.
ГК впервые выделил в качестве особого способа заключения договоров торги, проведение которых регулируется ст.417–419 ГК Республики Беларусь, постановления Совета Министров Республики Беларусь и ведомственными нормативными актами.
Порядок заключения договоров на торгах и в обязательном порядке будет подробнее рассматриваться в курсе «Хозяйственное право».