5. Схема зем-ва субъекта рф.

Схема зем-ва субъектов РФ разрабатываются начиная с 60 гг. XX в. Всвязи с необходимостью упоряд-я зем-ва, рационального развития элементов инфраструктуры, охраны природной среды. При раз-ке схем субъектов в большей степени учитываются территориальные особенности, прежде всего природно-экономический потенциал (кол-во, качество земель) для целей совершенствования систем хозяйствования, выбора, эффективного направления, улучшения земель и ее охраны. В последние годы роль схемы субъекта РФ, всвязи с земельными преобразованиями существенно повысилось. На основе ген. сх. РФ, явл-ся долгосрочным документом срок осуществления 15-20 лет. Вопросы разрешаемые в данной схеме: 1) раз-ка предл-й по распределению земель по формам собственности , категориям и угодьям; 2) обоснование потребности земельных ресурсов для различных отраслей экономики с/х лесного хозяйства, промышленности, транспорта, горнодобывающей промышленности; 3) создание специальных фондов земель; 4) разработка меромриятий по охране земель; 5) опред-е более эффект-х направлений использования и резервов земель для с/х использ-я; 6) выявление земель необходимых для развития и застройки городов, размещ-е тнрриториально-произ-х комплексов; 7) определение эффек-ти капитальных вложений в улучшение и охрану земель, особенно с/х угодий.

Схема сзем-ва субъекта РФ вкюч. Пояснительную записку и графическую часть. Поясн-я записка вкл.: собственно записку, приложение, расчеты, графику и порядок реализации мероприятий. Графическая часть пред-на специальными чертежами разного масштаба и назначения, собственно схемой земл-ва, где отраж-ся меромриятия использ-я земель.

6. Схема землеустройства административно – террит-ного образования.

Админ – тер-ые образ-ия вкл и муниц р-ны, в состав к-ых (адм границы) вкл сельские поселения. Муницип р-ны д выработать стратегическую политику исп-ия земель в границах админ образования. Схема зем-ва муниц р-на вкл следующие документы:

1) оснавной доклад исп-ния земель (по категориям, по формам и видам соб-ти, по зем угодьям и др.), эконом показатели эф-ти исп-ния земель; 2) пояснительная записка (хар-ка р-на, все особенности); 3) Приложения – расчеты; 4) Экспликация земель по установл формам; 5) материалы согласования; 6) карты, схема зем-ва р-на и др. масштаба 1:100000, 1:50000.

Схема зем-ва р-на явл-ся прогнозно – плановым документом, в к-ом решаются след вопросы:

1. перераспределение земель м/у категориями, выявление неисп-ых земель и не эф-но исп-ых земель. По неэффективно исп-ым землям устанавливают риски;

2. не используемые зем угодья передаются в земли запаса или ФПЗ;

3. рассматр орган-правовые формы хозяйствования (АО, СПК и т.д.);

4. выявления перспективных видов производства с учетом инвестирования;

5. выявление потребности в органицазии К(Ф)Х и ЛПХ;

6. установление форм исп-ния земли по видам собственности. Определить как будут исп-ся земельные доли.

Задачи схемы зем-ва района:

1. обеспечение рацион исп-ния земель; 2. организация эф-ного произв-ва с.-х.; 3. обеспечение соц гарантий для сохранения и привлечения трудового…