Вопрос 6, 8, 15, 20, 28

Авансированные денежные средства, которые небходимы для обеспечения движения строительной продукции по стадиям процесса производства и обращения называются оборотными средствами.

Составные части оборотных средств по-разному обслуживают воспроизводственный процесс, часть их действует в сфере производства и называется оборотными фондами, а часть в сфере обращения и называется фондами обращения.

Оборотные фонды (см. Определение в теме ОФ) имеют под собой вещественное содержание, т.е. предметы труда, а фонды обращения – это финансовые ресурсы, не имеющие вещественного содержания.

Таким образом, оборотные средства – это совокупность средств, вложенных в оборотные фонды и фонды обращения.

Состав и структура оборотных средств СМО.

Оборотные средства

Оборотные фонды 65% 35 % Фонды обращения

П роизводствен Средства в Средства в расчетах

ные запасы производстве с заказчиками

О сновные Незавершенное

материалы и строительное Дебиторская

конструкции производство задолженность

Вспомогатель Расходы Денежные

ные материалы будущих средства

периодов

МБП

Нормируемые оборотные средства

Основные материалы и конструкции (напр., кирпич, цемент, блоки).

Вспомогательные материалы (топливо, электроэнергия, запасные части, тара)

МБП – производственный инструмент и инвентарь стоимостью меньше и сроком службы меньше 1 года.

Незавершенное строительное производство (НСП) – это стоимость незавершенных объектов или работ, которые еще не сданы заказчику в соответствии с действующей системой расчетов.

Расходы будущих периодов – это затраты, осуществляемые единовременно, но включаемые в себестоимость СМР по частям в соответствии с установленным порядком (аренда, доставка строительных машин).

Средства в расчетах с заказчиками – это суммы по предъявленным заказчикам счетам за выплаченные работы, срок оплаты которых не наступил (счета в течении 3-х дней проверяются банком, затем заказчик оплачивает их в определенном порядке).

Дебиторская задолженность – это сумма долгов, причитающаяся строительной организации от юридических или физических лиц. Она может быть нормальной или просроченной (когда нет средств на счетах заказчиков).

Денежные средства – это свободные деньги в кассе на расчетном и специальном счетах, а также размещенные на депозитах и в аккредитивах.

Оборотные средства называются оборотные потому, что совершают непрерывные кругообороты, переходя из стадии производства в сферу обращения.

Схема кругооборота оборотного капитала.

1 2

Производст- Незавершенное

венные строительное

запасы производство

Денежные 4 3 Готовая

средства строительная

продукция

Потребность строительных организаций в оборотных средствах удовлетворяется за счет следующих источников:

1. Собственные и приравненные к ним оборотные средства

2. Заемные средства.

3. Привлеченные средства.

Собственные оборотные средства – это средства, постоянно находящиеся в распоряжении СО. Они являются частью ее уставного капитала (уставного фонда).

Уставный капитал формируется за счет соответствующих бюджетов в момент образования предприятия, а также – за счет акционирования, вкладов, паев и долей (вносят учредители).

Собственные оборотные средства с увеличением производственной программы как правило пополняются за счет собственных ресурсов, основным из которых является прибыль строительных организаций.

К приравненным собственным средствам относятся так называемые устойчивые пассивы, постоянно находящиеся в обороте СМО.

Они образуются за счет переходящей задолженности по зарплате, по отчислениям на социальные нужды, резервов на покрытие платежей по отпускам рабочим, по платежам в бюджет, срок оплаты которых еще не наступил.

Устойчивые пассивы – это внутренние финансовые ресурсы, используемые в хозяйственном обороте СО.

Заемный оборотный капитал участвует в обороте строительной организации временно, не закрепляясь за ней безвозмездно. Это в основном краткосрочные кредиты государственных и коммерческих банков под незавершенное строительное производство, авансы заказчиков, частные инвестиции.

Привлеченные средства – это средства, полученные путем размещения акций, облигаций и других ценных бумаг, паи, вклады, долевое участие.