- •Введение
- •Раздел 1 «Принципы планировочной организации территории поселений»
- •Тема 1.1 «Исторические этапы формирования принципов планировочной организации городов»
- •Тема 1.2 «Современная классификация поселений»
- •Контрольные вопросы
- •Раздел 2 «Градостроительное планирование и регулирование использования территорий городских и сельских поселений»
- •Тема 2.1 «Назначение и виды градостроительной документации»
- •Тема 2.2 « Генеральные планы городских и сельских поселений, его назначение и содержание»
- •Назначение
- •Структура территории поселения
- •Тема 2.3 «Градостроительное зонирование городских поселений»
- •Контрольные вопросы
- •Тема 2.4 «Градостроительные инфраструктуры»
- •Контрольные вопросы
- •Тема 2.5 «Архитектурно- пространственное и композиционное решение застройки жилых и общественных зон городских поселений»
- •Контрольные вопросы
- •Тема 2.6 «Промышленная инфраструктура»
- •Контрольные вопросы
- •Тема 2.7 «Озеленение городов»
- •Тема 2.8 «Основные технико-экономические показатели»
- •Контрольные вопросы
- •Тема 2.9 «Пригородные районы и их характеристика»
- •Контрольные вопросы
- •Раздел 3 «Управление градостроительством»
- •Тема 3.1 «Система органов исполнительной власти рф и органов местного самоуправления в области регулирования градостроительной деятельности»
- •Тема 3.2 «Регулирование застройки территорий городских поселений»
- •Раздел 4 «Экологические проблемы городских поселений»
- •Тема 4.1 «Принцип оценки экологического состояния городской среды»
- •Контрольные вопросы
- •Используемая литература
Тема 1.2 «Современная классификация поселений»
Типы поселений Российской Федерации: городские поселения (города и посёлки), сельские (сёла, станицы, хутора, кишлаки, аулы, стойбища, заимки, деревни)
Классификация городских поселений и сельских поселений:
а) городские: города, посёлки городского типа, города спутники (сателлиты)
б) сельские: курортные и дачные посёлки
Признаки классификации городов:
- численность населения,
- административное значение: федеральный, республиканский, областной, районный центры,
- народнохозяйственное значение (научно-производственная специализация): промышленный центр, транспортный узел, административный центр, научный город, город-курорт, опытное производство,
- культурное назначение: туристический центр, исторический памятник.
Классификация городов по численности населения:
- крупнейшие города: численность свыше 1 миллиона человек,
- крупные города: численность от 250 тысяч человек до 1 миллиона,
- большие: численность от 100 до 250 тысяч человек,
- средние: численность от 50 до 100 тысяч человек,
- малые: численность от 10 до 50 тысяч человек.
Градообразующие факторы и градообразующие предприятия
Градообразующие факторы – это факторы, которые являются основными в создании городов и непосредственно влияют на его рост.
Предприятия, которые являются причиной возникновения города и значение которых выходит за пределы города называются градообразующими предприятиями.
С ростом производственного предприятия растёт численность населения, возникают предприятия и учреждения, осуществляющие культурно-бытовое обслуживание людей, работающих на градообразующих предприятиях. Эти предприятия и учреждения называются обслуживающими. Их назначение не распространяется за пределы данного населенного пункта. Это местные административные, лечебные, учебно- воспитательные, культурные учреждения, музеи, торговые, предприятия.
Расчет численности населения
При проектировании города для принятия планировочных нормативов необходимо определить численность населения будущего города. Применяется метод трудового баланса, в основе которого лежит принцип участия всего работоспособного населения в общественно-полезном труде.
Существует 3 группы городского населения:
1) градообразующая группа,
2) обслуживающая группа,
3) неработающие на предприятиях и в учреждениях в силу возраста или по состоянию здоровья: дети дошкольного и школьного возраста, пенсионеры, инвалиды (несамодеятельная группа).
Удельный вес градообразующей группы составляет 30-35 %;
обслуживающей группы:
больших, крупных и крупнейших городов - 23-25 %
средних и малых - 19-22 %
несамодеятельной группы - 40-51 %.
Для городов, связанных с обслуживанием населения, туристов, командированных, удельный вес обслуживающей группы увеличивается.
Общая проектная численность населения города определяется по формуле:
N = 100А/а, где
N – общая численность населения, чел.
А – абсолютная численность градообразующей группы, чел.
а – удельный вес градообразующей группы от общей численности населения, %.
N округляется:
для больших, крупных и крупнейших городов до 5, 10 тыс. человек,
для средних и малых городов до 0,5; 1 тыс. человек.
Пример
Определить общую численность населения города, если абсолютная численность его градообразующей группы 54 тыс. человек.
1. Определяем наименование города, исходя из примерной численности
населения:
N = 54 000 * 3=162 000 чел. - город большой
2. Определяем точное количество населения в городе:
N = 100 * 54 000 / 35=155 000 чел
Эта численность берется во всех планировочных расчетах.
Для определения численности обслуживающей и несамодеятельной групп составляется проектный баланс населения.
Проектный баланс населения
Группа населения |
Численность в чел. |
Удельный вес в %. |
Градообразующая |
54 300 |
35 |
Обслуживающая |
38 800 |
25 |
Несамостоятельная |
61 900 |
40 |
Итого |
155 000 |
100 |
Определение размеров селитебной территории города по укрупненным показателям
Площадь селитебной территории на 1 тыс.чел.
Характеристика селитебной территории |
Площадь, га |
1. Города со средней этажностью застройки до 3 этажей без земельных участков |
10 |
2. Города со средней этажностью застройки до 3 этажей с земельными участками |
20 |
3. Города со средней этажностью застройки 4-8 этажей |
8 |
4. Города со средней этажностью застройки 9 и более этажей |
7 |
Факторы, влияющие на выбор территории под строительство городских поселений:
-климатические условия в сочетании с зелёными насаждениями,
-рельеф,
-гидрогеология пролегающих рек и водоёмов,
-инженерно-геологические условия.
Требования к выбираемой территории:
- рельеф местности должен удовлетворять требованиям застройки (жилая застройка-0,5-10%, пром. -0,3-5%); организации городского транспорта (магистрали – менее 6%, улицы местного значения – 6-12%, более 12% - зелёные насаждения), нормам водоотвода (уклон более 0,4%);
- территория не должна быть заболоченной (осушение слоя менее 2 метров) или затопляемой паводковыми водами (не чаще 1 раза в 100 лет);
- грунты по расчётному сопротивлению должны соответствовать типу застройки,
- территория жилых районов должна располагаться с наветренной стороны по отношению к источникам загрязнения воздуха, выше по течению реки по отношению к промышленным предприятиям,
- территория должна быть обеспечена водой, иметь места для спуска вод канализации,
- иметь возможность перспективы развития населённого места,
- иметь внешние автомобильные дороги или ж/д , при их отсутствии – возможность устройства без особых трудностей,
- не должно быть полезных ископаемых пром. значения.
Нужно учесть наличие местных материалов.