Контрольные вопросы

1. Назовите элементы планировочной структуры современного города.

2. Дайте определение структурно-планировочной единице.

3. Назовите структурно-планировочные единицы селитебной территории.

4. Дайте определение микрорайона.

5. Перечислите типы жилой застройки, их достоинства и недостатки.

6. Какую территорию называют жилым районом города.

7. Санитарно-гигиенические требования к жилой застройке.

8. Противопожарные требования к жилой застройке.

Тема 2.6 «Промышленная инфраструктура»

Организация промышленных районов.

Район с однородными производственными предприятиями является планировочным элементом города. В нем предусматривается система улиц и площадей, общественные центры, научно-исследовательские комплексы, сеть обслуживающих учреждений, озеленение (парки, бульвары, скверы), а так же сеть ж/д подъездных путей и автомобильных подъездов.

Время сообщения между промышленными и жилыми районами должно составлять не более 30 минут (СНиП 2.07.01-89*). При численности рабочих 5-20 тыс. человек в одну смену – транспорт городской, если численность больше – скоростной. Промышленный район должен быть связан с жилым сетью магистральных улиц.

Требования к организации промышленных районов

- Промышленный район должен располагаться с подветренной стороны по отношению к жилым районам;

- Промышленный район должен располагаться ниже по течению реки;

- Должна быть предусмотрена возможность дальнейшего расширения района;

• Если годовой объем грузоперевозок более 40 тонн, то транспорт ж/д;

• Рельеф промышленных площадей должен иметь уклон от 0,003 до 0,03;

• Грунты должны быть однородного строения (дорогостоящий фундамент);

• Район должен быть снабжен водой;

• Проезды грузового транспорта нельзя совмещать с магистральными улицами;

• Санитарно-защитные зоны должны иметь проезды, озеленение, пешеходные дорожки. При большой ширине в ней размещают предприятия малой производственной вредности, депо, гаражи, автопарки. Зеленые насаждения должны составлять более 40 % территории.

Классификация промышленных предприятий, их санитарно-защитная зона.

5 классов

1 и 2 класс - химические, нефтехимические, нефтеперерабатывающие, металлургические, а также тепловые электростанции с выбросом большого количества вредных веществ,

3 класс – текстильное производство,

4 и 5 класс – пищевая перерабатывающая промышленность.

Санитарно-защитная зона (СЗЗ) - это территории между местами (источниками) выделения производственных вредностей и границей жилой застройки.

Размер санитарно-защитной зоны:

1 класс-1000 м., 2 класс-500 м., 3 класс-300 м., 4 класс-100м., 5 класс-50м.

При работе предприятия с радиоактивными веществами санитарно-защитная зона определяется в соответствии с санитарными нормами.

Возможность использования санитарно-защитной зоны для с/х нужд рассматривается органами санитарно-гигиенической службы.

Не допускается размещать в СЗЗ: предприятия с большим количеством вредностей;

спортивные сооружения, парки, детские сады, школы, лечебно-оздоровительные учреждения;

Санитарно-защитная зона должна быть озеленена и благоустроена за счет предприятия.

Можно располагать в СЗЗ: депо, гаражи, автопарки, прачечные, бани, склады, здания управления предприятием, конструкторские бюро, лаборатории, магазины.

Классификация промышленных районов по градостроительным категориям.

В зависимости от санитарной классификации производства и величины грузооборота промышленных предприятий промышленные районы делятся на 3 категории:

1. Категория - Районы, удаленные от селитебной зоны:

-1 и 2 класса вредности по санитарной классификации независимо от грузооборота;

-группы предприятий, которые создают большую концентрацию производственных вредностей и оказывают неблагоприятное воздействие на здоровье населения;

-предприятия с взрывопожароопасным и радиоактивным производством;

Требуют организации ж/д. транспорта.

2. Категория - Районы, расположенные около границ селитебной территории:

-3 и 4 класс вредности независимо от грузооборота;

-5 класс предприятий, не выделяющих вредностей, но требующих ж/д подъездных путей.

3. Категория - Районы, расположенные в пределах селитебной территории:

-5 класс предприятий, не выделяющих производственных вредностей, с не- пожароопасными и с невзрывоопасными производственными процессами, не создающими шума и других воздействий выше нормативного уровня, не требующих устройства ж/д путей и имеющих объем грузооборота, осваиваемого автомобильным транспортом (не более 40 автомобилей в сутки в одном направлении).

Транспортное обслуживание промышленных районов

Вид транспорта для обслуживания промышленных предприятий выбирают на основании технико-экономических расчётов, учитывающих род перевозимых грузов, объём, характер, расстояние.

В качестве промышленного транспорта используют ж/д., автомобильный, безрельсовый.

Автомобильный транспорт применяется для доставки на предприятие местного и привозного сырья, полуфабрикатов и оборудования, транспортирования отходов производства и мусора в отвал.

ж/д. транспорт используется тогда, когда другие виды не целесообразны: для перевозки тяжеловесных, крупногабаритных и специальных грузов; грузов, которые нельзя перегружать.

Непрерывный транспорт (конвейерный, трубопроводный, канатно-подвесные и монорельсовые дороги) применяют для доставки сырья и топлива, готовой продукции, транспортирования отходов.

Если есть водные пути, то необходимо на основании технико-экономических расчётов установить целесообразность использования водного транспорта.

Коммунально-складские районы

Склады с их транспортным хозяйством располагают вне селитебной зоны на территории коммунально-складской зоны города, которая находится вблизи промышленной зоны, отделенная от нее при необходимости санитарно-защитной зоной.

Должны соблюдать пожарные требования к хранению взрывчатых и горючих веществ; санитарные требования к хранению продукции, загрязняющей почву, водоемы, воздух.

Склады торговых предприятий располагают обособленно от промышленного района.

Склады снабжения и сбыта производственно-хозяйственных организаций располагают вблизи промышленной зоны; склады заготовительных организаций – в пригородной зоне с ж/д транспортом.

Складские объекты и коммунальные предприятия располагаются в пределах складских районов специализированными группами с едиными подъездными путями; инженерным оборудованием, благоустройством. Предприятия в коммунально-складском районе должны занимать площадь, которая составляет не более 60% общей площади. Размер территории коммунально-складской зоны принимается (согласно СНИП 2.07.01-89*) 2 м^{2 –} для крупных и крупнейших городов, 3 м² – для малых, средних и больших городов.