Контрольные вопросы

1. Какие факторы называются градообразующими

2. Какие предприятия называются градообразующими

3. В чем заключается метод трудового баланса

4. На какие три группы делится население города

5.Назовите типы поселений РФ

6.Дайте определение городу, поселку, сельскому населённому пункту

7.Назовите признаки классификации городов

8.Дайте классификацию городов по численности населения

Раздел 2 «Градостроительное планирование и регулирование использования территорий городских и сельских поселений»

Тема 2.1 «Назначение и виды градостроительной документации»

Документы о территориальном планировании являются обязательными для органов Государственной власти, органов местного самоуправления при резервировании земель, при изъятии, в том числе путём выкупа земельных участков для государственных и муниципальных нужд, при переводе земель из одной категории в другую.

В градостроительных документах Федерального уровня (схемах территориального планирования) определяется сфера взаимных интересов Российской Федерации и субъектов Российской Федерации и устанавливаются нормы, которые должны учитываться субъектами РФ при осуществлении градостроительной деятельности.

В градостроительной документации субъектов РФ (схемах территориального планирования субъектов РФ) определяется сфера взаимных интересов субъектов РФ и муниципальных образований в области градостроительства.

Документами территориального планирования муниципальных образований являются: схемы территориального планирования муниципальных образований, генеральные планы поселений, генеральные планы городских округов.

Тема 2.2 « Генеральные планы городских и сельских поселений, его назначение и содержание»

Генпланы городских и сельских поселений – это градостроительная документация о градостроительном планировании, развитии городских и сельских поселений.

Назначение

Генпланы определяют:

• условия формирования среды жизнедеятельности;

• направление и границы развития территорий городских и сельских поселений;

• зонирование территорий;

• развитие инженерной, транспортной и социальной инфраструктур;

• градостроительные требования к сохранению объектов историко-культурного наследия и особо охраняемых природных территорий;

• экологическое и санитарное благоустройство.

Содержание:

1. Основные направления развития территории поселений с учетом особенностей социально-экономического развития, природно-климатических условий и численности населения,

2. Зоны различного функционального назначения, ограничения на использование территории указанных зон,

3. Меры по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера,

4. Соотношение застройки и не застроенных территорий,

5. Территории резерва и развития города.

Структура территории поселения

(планировочная структура)

Засз застроенная территория

Тер территория за пределами застройки

Лес лесопарковый пояс

Пр пригородная зона

Элементы планировочной структуры современного города:

• Жилые дома, объединённые в микрорайоны, жилые районы;

• Здания административно-общественных учреждений и предприятий культурно-бытового обслуживания;

• Внеквартальные зеленые насаждения (парки, сады, бульвары, скверы) и спортивные сооружения общественного пользования;

• Улицы и площади, набережные, мосты, тоннели;

• Промышленные предприятия;

• Устройства внешнего транспорта: ж/д, водного, воздушного, автомобильного;

• Коммунальные предприятия и сооружения (устройства внутригородского транспорта, городского водопровода, канализации, электростанции);

• Кладбища;

• Естественные и искусственные водоемы;

• Санитарно-защитные зоны.

Межселенные территории – это территории за пределами границ поселений.

Контрольные вопросы

1. Градостроительная документация федерального уровня

2. Градостроительная документация о градостроительном планировании развития территории субъектов РФ

3. Градостроительная документация для территорий муниципальных образований

4. Генеральный план, его назначение и содержание

5. Планировочная структура городского поселения

6. Границы города, застройки, пригородные зоны