IV. Контрольные вопросы для самопроверки

1. В каких качествах используется термин «земельное право»?

2. Какие отношения составляют предмет земельного права?

3. Какие методы используются при регулировании земельных отношений?

4. Какие элементы образуют систему земельного права?

5. Какие основные начала земельно-правового регулирования закреплены действующим законодательством?

6. Какие конституционные нормы непосредственно регулируют земельные правоотношения?

7. Какие нормативные правовые акты образуют систему источников земельного права?

Тема 3. Право собственности на землю

I. Задания для самостоятельной работы

1. Дайте определение следующим понятиям:

– право собственности на землю (в объективном смысле);

– право собственности на землю (в субъективном смысле);

– правомочия собственника земельного участка.

2. Рассмотрите особенности содержания права собственности на землю. Материал отразите в таблице (схеме).

3. Изучите правовой режим частной собственности на землю:

– субъектный состав права частной собственности на землю;

– объекты права частной собственности – земельный участок, земельная доля;

– права и обязанности собственников земельных участков.

4. Рассмотрите правовой режим государственной собственности на землю:

– особенности содержания права государственной собственности на землю;

– проблемы разграничения федеральной собственности и собственности субъектов Российской Федерации на землю.

5. Сформулируйте особенности права собственности органов местного самоуправления на землях муниципальных образований.

II. Рекомендации по выполнению заданий для самостоятельной работы

При выполнении заданий для самостоятельной работы необходимо руководствоваться следующими рекомендациями:

– начните изучение темы с прочтения лекционного материала, выделив положения, вызывающие наибольшее затруднение;

– внимательно изучите соответствующие разделы учебников из списка основной литературы;

– в качестве дополнительных источников подготовки используйте материалы периодической печати (смотрите список дополнительной литературы).

Обратите внимание на соотношение гражданско-правового режима права собственности на вещи (в качестве примера используйте простейшие предметы часы, авторучки и т.д.) и содержания права собственности на земельный участок.

Заполните таблицу:

Содержание права собственности на вещь	Содержание права собственности на земельный участок
Право владения - …	Право владения - …
Право пользования - …	Право пользования - …
Право распоряжения - …	Право распоряжения - …

Обратите внимание на п. 3 ст. 15 ЗК РФ, в котором содержится запрет на право собственности иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц на земельные участки, находящиеся на приграничных территориях (см. также ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

Наряду с земельным участком объектом права частной собственности является земельная доля. Понятие земельной доли впервые появилось в 1990 году в Законе РСФСР «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», в соответствии с которым члены колхозов, совхозов получили право выхода из коллектива для ведения крестьянского хозяйства со своим земельным наделом в размере земельной доли, причитающейся в земельном фонде хозяйства (см. правовой режим земельной доли в соответствии с ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

При изучении режима государственной собственности на землю обратите внимание, что ФЗ «О разграничении государственной собственности на землю» не действует. Используйте положения ст. 17,18 ЗК РФ, ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Рассматривая правовой режим муниципальной собственности, руководствуйтесь ст. 19 ЗК РФ и положениями ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и

определив основные понятия, относящиеся к изучаемой теме, продолжите составление словаря земельно-правовых терминов, подумайте над тем, как они между собой связаны.