Тема 4. Права на землю лиц, не являющихся собственниками земельных участков (иные права на землю)

I. Задания для самостоятельной работы

1. Рассмотрите виды прав на земельные участки субъектов не являющихся собственниками.

А. Право пожизненного наследуемого владения землей – раскройте:

– основания возникновения права;

– содержание права;

–развитие правового регулирования пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Б. Право постоянного (бессрочного) пользования землей – раскройте:

– основания возникновения права;

– содержание права;

– развитие правового регулирования постоянного (бессрочного) пользования землей.

В. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) – рассмотрите:

– классификацию сервитутов;

– основания возникновения права;

– содержание права;

–права собственника земельного участка, обремененного сервитутом.

Г. Аренда земельных участков – рассмотрите:

– основания возникновения права;

– содержание права;

– защита прав арендатора.

Д. Право безвозмездного срочного пользования земельным участком – рассмотрите:

– основания возникновения права;

– содержание права;

– правовой режим служебного надела.

Изучите права и обязанности землевладельцев, землепользователей, арендаторов. Подготовьте конспект.

II. План семинарского занятия

1. Общая характеристика прав на земельные участки.

2. Права на земельные доли.

3. Право собственности на земельные участки.

4. Вторичные вещные права на земельные участки.

5. Обязательственные права на земельные участки (право аренды, право безвозмездного срочного пользования).

III. Рекомендации по выполнению заданий и подготовке к семинарскому занятию

При выполнении заданий для самостоятельной работы необходимо руководствоваться следующими рекомендациями:

– начните изучение темы с прочтения лекционного материала, выделив положения, вызывающие наибольшее затруднение;

– внимательно изучите соответствующие разделы учебников из списка основной литературы;

– в качестве дополнительных источников подготовки используйте материалы периодической печати (смотрите список дополнительной литературы);

– определив основные понятия, относящиеся к изучаемой теме, продолжите составление словаря земельно-правовых терминов.

Заполните таблицу:

Право на земельный участок	Основания возникновения	Содержание	Источники правового регулирования
Право собственности
Право пожизненного наследуемого владения
Право постоянного (бессрочного пользования)
Сервитут
Аренда
Право безвозмездного (срочного) пользования

Обратите внимание на изменения, которые произошли в законодательстве, определяющем режим прав на земельные участки – утратили силу п.5 ст. 20, п.3 ст. 21, ст.ст. 20-24 ЗК РФ в новой редакции. Используйте для подготовки ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».