Исполнительная документация в строительстве.

СНиП 12-01-2004 «Организация строительства».

На каждом объекте или их комплексе, находящихся на одной строительной площадке, должен вестись общий журнал работ, форма которого и рекомендации по ведению представлены в соответствующем СНиПе.

Общий журнал имеет титульный лист – общая характеристика, на котором: наименование и адрес объекта, участники строительства (генподрядчик, заказчик, субподрядчики, орган Госархтехнадзора и др.), сведения о журнале (начало, количество страниц и томов).

Разделы:

1. список ИТР (утверждается руководителем организации);

2. перечень специальных журналов работ;

3. перечень актов приемки ответственных конструкций и освидетельствования скрытых работ;

4. сведения о производстве работ и контроле качества;

5. замечания контролирующих органов и служб.

Журнал хранится бессрочно.

Специальные журналы:

По видам работ:

• по бетонным работам;

• на арматурные работы;

• на сварочные работы.

Акты на скрытые работы ( арматурные работы, отрывка котлована, устройство гидроизоляции)

Акт освидетельствования ответственных конструкций.

К числу исполнительных документов относятся :

• акт освидельствования геодезической основы объекта;

• акт разбивки осей объекта капитального строительства на местности;

• рабочая документация с внесением изменений, согласованных с проектной документации, которые внесены в процессе строительства;

• исполнительные геодезические схемы;

• акты испытаний и опробования технических устройств;

• результаты экспертиз, обследований, лаб-ых испытаний, которые проводились в процессе строительства;

• документы, подтверждающие проведении контроля за качеством применения мат-ов;

• иные документы отражающие фактическое использование проектных решений.

Лекция 14 16.12.08

Приёмка и Сдача Объекта в Эксплуатацию

Приемка проходит в 2 этапа:

1. Комиссия - рабочая комиссия, в нее входят представители генподрядчика, субподрядчика, надзорный орган.

Генподрядчик предоставляет в работу комиссии следующие документы:

• рабочие чертежи;

• исполнительная документация;

• разрешение на строительство.

2. Затем составляется документ «Объект готов к приему гос. комиссии»

Уровень комиссии зависит от важности объекта.

Краткие Сведения о Научной Организации Труда

«НОТ» - область научных знаний на основе ряда наук, таких как технологические науки, изучающая вопросы направленные на повышения эффективности труда.

НОТ – это процесс непрерывного внедрения в производство достижений науки и практики.

Основоположники – Тейлор, Форд.

Следующие направления:

• Научная организация производства – НОЛ;

• Научная организация живого труда – НОЖтр;

• Научная организация управленческого производства НОУП тр.

Задачи НОТ:

• Экономические (повышение производительности труда);

• Психологические (сохранение работоспособности или здоровья человека)

• Социальные (создать такие условия, чтобы повысить престиж)

Стоимость сроки качество

Одна из важнейших задач руководителя создать оптимальные условия труда.

Принципы:

• Единоначалие коллективного принятия;

• Правильный подбор и расстановка кадров;

• Стиль управления «Стиль управления можно определить из того как руководитель относиться к подчиненным» (Д.М. Грегор)

Руководитель	Погонщик
Ведет	Погоняет
Говорит «Мы»	Говорит «Я»
Помогает исправить ошибки	Ищет виноватого
Руководитель информирует коллектив	Создает завес секретности
Заинтересовывает людей	Использует в основном административные рычаги, в том числе наказания
Руководитель старается не критиковать	Критикует
Способен воспринять критику	Зажимает критику
Стремиться к созданию здорового психологического климата	Действует по принципу разделяй и властвуй
Уверен в себе	Самоуверен