Глава IV Перспективы использования земельных ресурсов

4.1 Методы прогнозирования использования земельных ресурсов города на перспективу

В настоящее время, по оценкам ученых, насчитывается свыше 150 различных методов прогнозирования. Однако на практике используется в качестве основных 15-20. Одним из наиболее важных классификационных признаков методов прогнозирования является степень формализации, которая достаточно полно охватывает прогностические методы. Вторым классификационным признаком можно назвать общий принцип действия методов прогнозирования, третьим - способ получения прогнозной информации.

Прогнозирование- это процесс разработки прогнозов, или научная деятельность, направленная на выявление и изучения возможных альтернатив будущего развития. Прогнозирование является важным звеном между теорией и практикой во всех отраслях жизни общества. Прогнозирование использования земельных ресурсов позволяет решать задачи эффективного и рационального использования земель, дает возможность обеспечивать баланс спроса и предложения на землю.

Задача прогнозирования с одной стороны - выявить перспективы ближайшего и более отдаленного будущего в использовании земель, и с другой стороны - способствовать выработке оптимальных и перспективных планов, опираясь на составленный прогноз.

Прогнозирование использования земельных ресурсов носит комплексный характер и включает в себя:

1) Экономический прогноз - исследуют перспективы развития отдельных элементов производительных сил и производственных отношений: производительности труда; использование и воспроизводство трудовых ресурсов и основных фондов; объектов инвестиций; темпов экономического роста; определение объемов, состава и качества получаемой продукции;

2) Прогнозирование использования земельных ресурсов дает анализ современного использования земельных ресурсов, ведется перераспределение и освоение новых земель, перераспределение земель между собственниками;

3) Социальный прогноз - включает потребление населением продуктов питания и непродовольственных товаров, розничный товарооборот, развитие отраслей непроизводственной сферы: культуру и искусство, здравоохранение и жилищно-коммунальное хозяйство, бытовое обслуживание населения.

4) Прогнозирование демографической ситуации охватывают движение народонаселения и воспроизводство трудовых ресурсов, уровень занятости трудоспособного населения, его квалификационный и профессиональный состав. Они включают показатели численности и естественного движения населения, соотношение по половому и возрастному составу и др.

Объективные методы, а именно методы по использованию земельных ресурсов базируются на точном научном математическом предвиденье.

1. Экстраполяции - сущность в анализе развития объекта прогнозирования во времени и распространения, продления особенностей развития этого объекта из прошлого/настоящего в будущее. То есть какие факторы и условия (природные, экономические, социальные, экологические, политические, рыночные, правовые, инвестиционные и т.д.) оказывали влияние на развитие объекта в прошлом и настоящем такие же оказывают влияние и в будущем. Исходной информацией для методов экстраполяции являются временные ряды. Временной ряд имеет вид таблицы, когда каждому временному отрезку соответствует значение какого-то показателя. Для применения методов экстраполяции необходимо иметь временной ряд не менее, чем за 4 временных отрезка. Для применения методов экстраполяции необходима точная и достоверная статистическая информация, а развитие объекта можно охарактеризовать плавной линией (линией тренда). К условием применения методов экстраполяции можно отнести отсутствие форс-мажорных обстоятельств. Достоинство методов экстраполяции это простота, точность, а недостаток – это большое количество условий для применения. Мы не можем применять метод экстраполяции на объекте, по которому нет статистической информации.

Метод скользящих средних - Этот метод применятся когда нет четкой зависимости значения показателя от времени

Метод наименьших квадратов – выполняется с помощью расчетов среднего арифметического значения.

Метод экспоненциального сглаживания – позволяет давать обоснованные прогнозы на основании временных рядов, имеющих хорошую связь между показателями и временным отрезком.

Метод исторических и географических аналогий –это метод прогнозирования по образцу, по аналогии. Основной принцип географич аналогий состоит в том что прогнозирование использования зем ресурсов проводится и выполняется на основе уже выполненного прогноза в регионе или в городе с аналогичными географическими условиями плюс поправки. А метод исторических аналогий заключается в сопоставлении прогноза который был сделан в прошлом на этот же объект плюс поправки.

Классификация методов экстраполяции:

Метод простой экстраполяции – предполагает расчет простого среднего значения, который закладывается в основу прогноза.

Метод аналитического выравнивания – нахождение математической функции, которая наиболее точно описывает особенности развития объекта. Основными этапами аналитического выравнивания является выбор формы кривой, отражающей особенности развития объекта, а так же важными этапами является определение показателей, дающих показательную характеристику этим изменениям. Выбор формы кривой можно осуществить на основе построения графика.