Содержание введение

Ипотечное кредитование на современном этапе – один из перспективных видов кредитования. Развитие системы ипотечного кредитования является приоритетным направлением современной жилищной политики государства.

Проблема обеспечения населения России жильем с необходимыми характеристиками и сопутствующими услугами из-за недостаточных темпов развития жилищного фонда уже в течение длительного времени актуальна как для страны в целом, так и для многих городов и регионов.

Актуальность данной темы исследования заключается значимой роли, которую играет ипотечное кредитование в современной значимой роли. Мировой опыт показывает, что, как правило, ипотека неразрывно связана с решением социальных задач, прежде всего с обеспечением граждан страны качественным и современным жильем.

Главной задачей системы долгосрочного жилищного ипотечного кредитования является обеспечение доступности по стоимости жильем граждан населения не только с высокими, но прежде всего со средними доходами за счет собственных средств граждан и долгосрочных ипотечных кредитов.

Ипотечное кредитование является одним из наиболее перспективных направлений деятельности российских банков. Отечественные банки, изучая богатый исторический опыт России в данной направлении и практику других стран, стараются разработать собственные модели кредитования и банковские продукты, способные функционировать в сложной экономической обстановке.

Исследованию проблем ипотечного кредитования посвящены труды различных авторов. Однако зачастую проблемы ипотечного кредитования сводятся исключительно к проблемам кредитования жилищного строительства. Распространенными являются такие ограниченные (односторонние) представления, в соответствии с которыми «ипотека дает возможность любому гражданину решить жилищную проблему», «ипотека – единственный из доступных на сегодня способов получения жилья в собственность» и т. п.

Цель дипломной работы: Проанализировать современное состояние ипотечного кредитования и разработать мероприятия, направленные на улучшение ипотечного кредитования.

Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:

- рассмотреть понятие, классификацию и сущность ипотечного кредитования;

- рассмотреть методы ипотечного кредитования;

- рассмотреть основные направления по улучшению ипотечного кредитования;

- дать организационно-правовую характеристику ПАО «ВТБ24»;

- провести оценку финансового состояния ПАО «ВТБ24» за 2014-2016гг.;

- провести анализ современного состояния ипотечного кредитования в ПАЛ «ВТБ24» за 2014-2016гг.;

- предложить основные рекомендации по улучшению ипотечного кредитования;

- предложить программы реализации разработанных рекомендаций и дополнительных затрат на их реализацию;

- провести расчет экономической эффективности разработанных рекомендаций.

Объектом исследования является организация кредитной работы.

Предметом исследования – ипотечное кредитование.

Базой исследования – ПАО «ВТБ24».

Методологической основой являются методы анализа, синтеза, систематизации, структурно-логического анализа. При написании дипломной работы использовались статистические, экономические, аналитические методы, а также сравнение материала в области развития ипотечного кредитования.

Практическая значимость работы состоит в том, что материалы дипломной работы могут быть использованы для расширения в области ипотечного кредитования.

Совокупность целей и задач данного исследования обусловили структуру дипломной работы. Она включает в себя введение, основную часть, заключение, список использованных источников и приложения. Основная часть состоит из трех глав. В первой главе рассматриваются теоретико-методологические основы ипотечного кредитования, рассматриваются понятие, классификация и сущность ипотечного кредитования, методы ипотечного кредитования, а так же основные направления по улучшению ипотечного кредитования. Вторая глава представляет собой организационно-правовую характеристику базы исследования, оценку финансового состояния и анализ современного состояния ипотечного кредитования базы исследования. В третьей главе рассматриваются мероприятия, направленные на улучшение ипотечного кредитования, рассматриваются основные рекомендации по улучшению ипотечного кредитования, программы реализации разработанных рекомендаций и дополнительные затраты на их реализацию, а так же расчет экономической эффективности разработанных рекомендаций.