Заключение

Ипотечное кредитование на современном этапе – один из перспективных видов кредитования. Развитие системы ипотечного кредитования является приоритетным направлением современной жилищной политики государства.

Проблема обеспечения населения России жильем с необходимыми характеристиками и сопутствующими услугами из-за недостаточных темпов развития жилищного фонда уже в течение длительного времени актуальна как для страны в целом, так и для многих городов и регионов.

Актуальность данной темы исследования заключалась в значимой роли, которую играет ипотечное кредитование в современной значимой роли. Мировой опыт показывает, что, как правило, ипотека неразрывно связана с решением социальных задач, прежде всего с обеспечением граждан страны качественным и современным жильем.

Целью дипломной работы являлось - проанализировать современное состояние ипотечного кредитования и разработать мероприятия, направленные на улучшение ипотечного кредитования.

Объектом дипломной работы выступала организация кредитной работы.

Предметом исследования являлось ипотечное кредитование

Базой исследования выступал ПАО «ВТБ24».

В ходе решения поставленной цели были решены следующие задачи:

- рассмотрены понятия, выявлены классификация и сущность ипотечного кредитования;

- раскрыты методы ипотечного кредитования;

- исследованы основные направления по улучшению ипотечного кредитования;

- дана организационно-правовая характеристика ПАО «ВТБ24»;

- проведена и охарактеризована оценка финансового состояния ПАО «ВТБ24» за 2014-2016гг.;

- проведен анализ современного состояния ипотечного кредитования в ПАО «ВТБ24» за 2014-2016гг.;

- рассмотрены и раскрыты проблемы ипотечного кредитования в ПАО «ВТБ 24»;

- предложены рекомендации по совершенствованию ипотечного кредитования физических лиц в ПАО «ВТБ 24»;

- проведен расчет экономической эффективности разработанных рекомендаций по совершенствованию ипотечного кредитования в ПАО «ВТБ24».

В результате обобщения первой главы можно сделать выводы о том, что ипотечное жилищное кредитование представляет собой долгосрочное кредитование физических лиц с целью приобретения ими жилья под его залог и служит обеспечением обязательства. А также ипотечный банковский продукт стал одним из самых наиболее доступных и реалистичных способов решения жилищной проблемы в России.

Во второй главе были сделаны выводы о том, что ВТБ24 является одним из крупнейших участников российского рынка банковских услуг. Банк специализируется на обслуживании физических лиц, индивидуальных предпринимателей и предприятий малого бизнеса. Входит в международную финансовую группу ВТБ. Акционерами ВТБ 24 являются Банк ВТБ (публичное акционерное общество) — доля в уставном капитале 99,9269%.

По выводам из анализа финансового состояния можно говорить о том, что банк финансово-устойчив и платежеспособен.

ВТБ 24 занимает лидирующие позиции в списке надежных банков страны, уступая лишь Сбербанку. Также банк стал занимать лидирующие позиции по объемам распространения кредитных продуктов и вкладов среди населения.

В третьей главе рассмотрены и предложены мероприятия, направленные на улучшение ипотечного кредитования физических лиц. В связи с этим можно сделать выводы о том, что банку целесообразно предложить внедрение новых ипотечных программ с улучшенными условиями кредитования для клиентов банка. В результате предложенных ипотечных программ кредитования выявлено улучшение, связанное со снижением минимального возраста заемщика до 18 лет, а также снижение первоначального взноса по ипотечному кредиту. Что, в свою очередь, позволяет клиенту банка брать ипотечный кредит без затруднений с накоплением средств на первый взнос и дальнейшими выплатами по ипотечному кредиту.

Таким образом, можно считать внедрение новых ипотечных программ стратегическим ходом.