- •Земля как часть природной среды, объект собственности, объект хозяйствования
- •Понятие и особенности земельных отношений
- •Понятие и система земельного права (задачи )
- •Соотношение земельного права с другими отраслями права
- •Система земельного права
- •Земельно-правовой режим дооктябрьской России
- •Земельно-правовой режим страны в 1917-1980 годы
- •Земельная реформа рф и рд
- •9.Основные направления земельной реформы
- •10.Понятие и содержание земельных правоотношений (Основания возникновения и прекращения земельных правоотношений)
- •11.Понятие и система источников земельного права
- •12.Конституционные основы земельного права
- •13.Законы как источник земельного права
- •14. Земельный кодекс рф и его характеристика
- •15.Указы Президента рф как источники земельного права
- •16.Постановления Правительства рф как источники земельного права
- •17.Законы рд как источники земельного права
- •18.Понятие и особенности института права собственности на землю
- •19.Формы собственности на землю: общая характеристика
- •20.Государственная собственность на землю
- •21.Субъекты и объекты государственной собственности
- •22.Муниципальная собственность
- •23.Пожизненное наследуемое владение землей
- •24.Постоянное (бессрочное) пользование землей
- •25.Аренда земли
- •26.Безвозмездное пользование землей
- •27.Частный и публичный сервитут
- •28.Основания возникновения прав на землю
- •29.Документы о правах на земельные участки
- •30.Ограничение оборотоспособности земельных участков
- •31.Приобретение прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности
- •32.Особенности купли-продажи зу
- •33.Приобретение зу из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, или права заключения договора аренды такого зу на торгах (конкурсах, аукционах)
- •34.Права и обязанности собственников зу на использование зу
- •35.Права и обязанности лиц, не являющихся собственниками зу по использованию земельных участков
- •36.Основания прекращения права собственности на землю
- •37.Основания прекращения права постоянного (бессрочного пользования) зу
- •38.Основания прекращения права пожизненного наследуемого владения зу
- •39. Основания прекращения аренды земельного участка
- •40.Основания прекращения права безвозмездного пользования земельным участком.
- •41.Изъятие земельных участков для государственных и муниципальных нужд. Основания изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд
- •Порядок изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд
- •42.Реквизиция земельного участка
- •43.Условия и порядок отказа лица от права на земельный участок
- •44. Условия и порядок принудительного прекращения прав на земельный участок лиц, не являющихся его собственниками ввиду ненадлежащего использования зу.
- •45.Ограничение прав на землю
- •46.Защита права на зу
- •47.Рассмотрение земельных споров
- •48. Государственный мониторинг земель
- •49.Землеустройство
- •50.Государственный кадастр недвижимости
- •51.Понятие и виды надзора за использованием и охраной земель
- •52. Общая характеристика ответственности за правонарушения в области охраны и использования земель
- •53. Понятие и виды земельных правонарушений
- •Виды земельных правонарушений
- •2) От степени общественной опасности:
- •3) От вида ответственности, наступающей за их совершение:
- •54.Административная ответственность за земельные правонарушения
- •55.Возмещение вреда, причиненного земельными правонарушениями
- •56.Понятие и состав земель сельхозназначения
- •57.Особенности использования сельскохозяйственных угодий
- •58.Правовые формы использования земель сельхозназначения Статья 78. Использование земель сельскохозяйственного назначения
- •59.Предоставление земель сельхозназначени кфх
- •60.Правовой режим земель, предоставленных для ведения садоводства и огородничества
- •61.Понятие и состав земель населенных пунктов
- •62.Понятие и особенности правового режима земель промышленности и иного специального назначения
- •63.Правовой режим земель промышленности
- •64.Правовой режим земель транспорта
- •65.Правовой режим земель обороны и безопасности
- •66.Понятие и состав земель особо охраняемых территорий
- •67.Правовой режим земель лесного и водного фонда
- •68.Принципы оборота земель сельзхозназначения
- •69.Принудительное изъятие и прекращение прав на зу из земель с/х нахначения
- •70. Купля-продажа зу из земель с/х назначения
- •71.Аренда зу из земель с/х назначения
- •10.Понятие, виды и особенности земельно-правовых норм
- •2) В зависимости от характера:
- •20.Содержание права собственности на землю
- •30.Служебный надел
- •36.Порядок предоставления зу для строительства из земель, находящихся в гос и муниципальной собственности (утратило силу)
- •37.Порядок предоставления гражданам зу, находящихся в гос или муниципальной собственности для целей, не связанных со строительством (утратило силу)
- •38.Приобретение прав на зу, которые находятся в гос или мун собственности и на которых расположены здания, сооружения, строения.
- •53.Возмещение убытков при изменении зу
- •57.Платность использования земли
- •81.Правовой режим земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов
- •82. Правовой режим земель природоохранного назначения
- •83. Правовой режим земель рекреационного назначения
- •84.Правовой режим земель историко-культурного назначения
- •85.Правовой режим особо ценных земель
66.Понятие и состав земель особо охраняемых территорий
Статья 94. Понятие и состав земель особо охраняемых территорий
1. К землям особо охраняемых территорий относятся земли, которые имеют особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное ценное значение, которые изъяты в соответствии с постановлениями федеральных органов государственной власти, органов государственной власти субъектов Российской Федерации или решениями органов местного самоуправления полностью или частично из хозяйственного использования и оборота и для которых установлен особый правовой режим.
2. К землям особо охраняемых территорий относятся земли:
1) особо охраняемых природных территорий;
2) природоохранного назначения;
3) рекреационного назначения;
4) историко-культурного назначения;
5) особо ценные земли.
3. Порядок отнесения земель к землям особо охраняемых территорий федерального значения, порядок использования и охраны земель особо охраняемых территорий федерального значения устанавливаются Правительством Российской Федерации на основании федеральных законов.
67.Правовой режим земель лесного и водного фонда
Лесной земельный фонд составляют все леса, за исключением тех, которые расположены на землях обороны и землях населенных пунктов (поселений), а также в него входят земли лесного фонда, не покрытые лесной растительностью (лесные и нелесные земли).
Участками лесного фонда называются участки леса, а также участки лесных
земель, которые не покрыты лесной растительностью, и участки нелесных земель. Именно участок лесного фонда согласно лесному законодательству считается предметом договора аренды.
Основное целевое назначение земель лесного фонда — их использование в качестве средства производства в лесном хозяйстве.
Лесные земли представляют собой земли, покрьпые лесной растительностью и не покрытые ею, но которые предназначены для ее восстановления (это вырубки, гари, редины, прогалины, площади, занятые питомниками, не сомкнувшимися лесными культурами).
К нелесным землям относятся земли, предназначенные для нужд лесного хозяйства (земли, занятые просеками, до- рогами, угодьями), а также иные земли, которые расположены в границах лесного фонда. Нелесные земли включают земли, которые не только не заняты лесами, но и предназначены для их выращивания.
Целевое назначение этих земель заключается в обслуживании нужд лесного хозяйства. Это устройство дорог, просек и т.д.
Границы лесного фонда обозначаются путем отграничения земель лесного фонда от иных земель.
Основными законодательными актами, которые определяют правовой режим земель лесного фонда, являются ЗК РФ и Лесной кодекс РФ.
Лес, являющийся природным объектом и предметом договора аренды, предоставляется с целью его эксплуатации, потребления его ресурсов.
Нелесные земли лесного фонда передаются в аренду согласно гражданскому и земельному законодательству, т.е. договору аренды земельного участка.
3. В лесном фонде могут осуществляться виды лесопользования:
· заготовка древесины;
· живицы;
· второстепенных лесных ресурсов (пней, коры, бересты, пихтовых, сосновых, еловых лап, новогодних елок);
· побочного лесопользования (сенокошения, пастьбы скота, размещения ульев и пасек, заготовки древесных соков, заготовки и сбора дикорастущих плодов);
· пользование участками лесного фонда для нужд охотничьего хозяйства;
· пользование участками лесного фонда для культурно-оздоровительных, туристических и спортивных целей.
· Земли водного фонда — это земли:
· занятые водными объектами;
· земли водоохранных зон водных объектов;
· земли, которые выделены для установления полос отвода и зон охраны водозаборов, гидротехнических сооружений и иных водохозяйственных сооружений, объектов.
Земли водного фонда представляют собой самостоятельную категорию земель. Большая их часть покрыта водой, далее идут болотные земли, площади пашен, древесно-кустарниковой растительности.
Среди земель водного фонда, которые не заняты водными объектами, различают: сельскохозяйственные угодья (пашню, залежь, многолетние насаждения, кормовые угодья); леса, земли под древесно-кустарниковой растительностью, земли застройки; земли под дорогами, нарушенные земли; прочие земли.
Подавляющая часть водных объектов в соответствии с водным законодательством находится в государственной собственности.
4. Правовой режим земель водного фонда регулируется следующими законодательными документами: Водным кодексом РФ и ЗК РФ; Федеральным законом от 31 июля 1998 г. № 155-ФЗ «О внутренних морских водах, территориальном море и прилежащей зоне Российской Федерации»; Законом РФ от 1 апреля 1993 г. № 4730-1 «О Государственной границе Российской Федерации»; Федеральным законом от 21 декабря 1994 г. № 68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера».
Водный кодекс РФ закрепляет основные принципы государственного управления в области охраны земель водного фонда. К ним относятся:
· устойчивое развитие экономики и улучшение состояния окружающей природной среды;
· сочетание рационального использования и охраны всего бассейна водного объекта и его части в границах территорий отдельных субъектов РФ;
· разграничение функций управления в области использования и охраны водных объектов и функций их хозяйственного использования.