- •Земля как часть природной среды, объект собственности, объект хозяйствования
- •Понятие и особенности земельных отношений
- •Понятие и система земельного права (задачи )
- •Соотношение земельного права с другими отраслями права
- •Система земельного права
- •Земельно-правовой режим дооктябрьской России
- •Земельно-правовой режим страны в 1917-1980 годы
- •Земельная реформа рф и рд
- •9.Основные направления земельной реформы
- •10.Понятие и содержание земельных правоотношений (Основания возникновения и прекращения земельных правоотношений)
- •11.Понятие и система источников земельного права
- •12.Конституционные основы земельного права
- •13.Законы как источник земельного права
- •14. Земельный кодекс рф и его характеристика
- •15.Указы Президента рф как источники земельного права
- •16.Постановления Правительства рф как источники земельного права
- •17.Законы рд как источники земельного права
- •18.Понятие и особенности института права собственности на землю
- •19.Формы собственности на землю: общая характеристика
- •20.Государственная собственность на землю
- •21.Субъекты и объекты государственной собственности
- •22.Муниципальная собственность
- •23.Пожизненное наследуемое владение землей
- •24.Постоянное (бессрочное) пользование землей
- •25.Аренда земли
- •26.Безвозмездное пользование землей
- •27.Частный и публичный сервитут
- •28.Основания возникновения прав на землю
- •29.Документы о правах на земельные участки
- •30.Ограничение оборотоспособности земельных участков
- •31.Приобретение прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности
- •32.Особенности купли-продажи зу
- •33.Приобретение зу из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, или права заключения договора аренды такого зу на торгах (конкурсах, аукционах)
- •34.Права и обязанности собственников зу на использование зу
- •35.Права и обязанности лиц, не являющихся собственниками зу по использованию земельных участков
- •36.Основания прекращения права собственности на землю
- •37.Основания прекращения права постоянного (бессрочного пользования) зу
- •38.Основания прекращения права пожизненного наследуемого владения зу
- •39. Основания прекращения аренды земельного участка
- •40.Основания прекращения права безвозмездного пользования земельным участком.
- •41.Изъятие земельных участков для государственных и муниципальных нужд. Основания изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд
- •Порядок изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд
- •42.Реквизиция земельного участка
- •43.Условия и порядок отказа лица от права на земельный участок
- •44. Условия и порядок принудительного прекращения прав на земельный участок лиц, не являющихся его собственниками ввиду ненадлежащего использования зу.
- •45.Ограничение прав на землю
- •46.Защита права на зу
- •47.Рассмотрение земельных споров
- •48. Государственный мониторинг земель
- •49.Землеустройство
- •50.Государственный кадастр недвижимости
- •51.Понятие и виды надзора за использованием и охраной земель
- •52. Общая характеристика ответственности за правонарушения в области охраны и использования земель
- •53. Понятие и виды земельных правонарушений
- •Виды земельных правонарушений
- •2) От степени общественной опасности:
- •3) От вида ответственности, наступающей за их совершение:
- •54.Административная ответственность за земельные правонарушения
- •55.Возмещение вреда, причиненного земельными правонарушениями
- •56.Понятие и состав земель сельхозназначения
- •57.Особенности использования сельскохозяйственных угодий
- •58.Правовые формы использования земель сельхозназначения Статья 78. Использование земель сельскохозяйственного назначения
- •59.Предоставление земель сельхозназначени кфх
- •60.Правовой режим земель, предоставленных для ведения садоводства и огородничества
- •61.Понятие и состав земель населенных пунктов
- •62.Понятие и особенности правового режима земель промышленности и иного специального назначения
- •63.Правовой режим земель промышленности
- •64.Правовой режим земель транспорта
- •65.Правовой режим земель обороны и безопасности
- •66.Понятие и состав земель особо охраняемых территорий
- •67.Правовой режим земель лесного и водного фонда
- •68.Принципы оборота земель сельзхозназначения
- •69.Принудительное изъятие и прекращение прав на зу из земель с/х нахначения
- •70. Купля-продажа зу из земель с/х назначения
- •71.Аренда зу из земель с/х назначения
- •10.Понятие, виды и особенности земельно-правовых норм
- •2) В зависимости от характера:
- •20.Содержание права собственности на землю
- •30.Служебный надел
- •36.Порядок предоставления зу для строительства из земель, находящихся в гос и муниципальной собственности (утратило силу)
- •37.Порядок предоставления гражданам зу, находящихся в гос или муниципальной собственности для целей, не связанных со строительством (утратило силу)
- •38.Приобретение прав на зу, которые находятся в гос или мун собственности и на которых расположены здания, сооружения, строения.
- •53.Возмещение убытков при изменении зу
- •57.Платность использования земли
- •81.Правовой режим земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов
- •82. Правовой режим земель природоохранного назначения
- •83. Правовой режим земель рекреационного назначения
- •84.Правовой режим земель историко-культурного назначения
- •85.Правовой режим особо ценных земель
10.Понятие и содержание земельных правоотношений (Основания возникновения и прекращения земельных правоотношений)
Земельные правоотношения, урегулированные нормами земельного права общественные отношения, участники которых являются потенциальными или фактическими носителями субъективных прав и обязанностей. Иными словами, это - отношения, которые возникают, осуществляются, изменяются и прекращаются в соответствии с предписаниями норм земельного права. Права и обязанности участников и субъектов земельных правоотношений, предусмотренные нормами земельного права, составляют содержание земельных правоотношений.
Для характеристики земельных правоотношений используется метод классификации. Наиболее распространена классификация земельных правоотношений по основным институтам земельного права:
-правоотношения собственности на землю,
-землепользования,
-государственного земельного управления,
-правоотношения в области охраны земель,
-правоотношения юридической ответственности.
Правоотношения собственности имеют место в случаях установления той или иной формы собственности на земельный участок. Они возникают при приватизации государственных или муниципальных земель, при купле-продаже или иных сделках, связанных с отчуждением земель, при конфискации, реквизиции земель. Правоотношения собственности на землю занимают основополагающее место, так как во многих случаях определяют содержание других видов правоотношений.
Правоотношения землепользования являются составной частью правоотношений собственности, поэтому для собственника они возникают одновременно с отношениями собственности и не требуют для этого особых дополнительных оснований. Для возникновения правоотношений землепользования требуются дополнительные фактические и юридические условия, закрепляющие такие взаимные права и обязанности.
В зависимости от категории земель правоотношения землепользования можно разделить на:
- правоотношения по использованию земель сельскохозяйственного назначения, - земель поселений, - промышленности и иного специального назначения, - земель особо охраняемых территорий и объектов, - земель лесного фонда, - земель водного фонда, - земель запаса.
По условиям возникновения права землепользования можно выделить правоотношения: - общего, - специального землепользования.
По времени реализации правоотношения: - срочного землепользования, - бессрочного землепользования.
Правоотношения государственного земельного управления имеют место в случаях, когда государственные и местные органы (если им делегированы государственные полномочия) выполняют возложенные на них функции управления. Они включают предоставление земель в собственность либо пользование с выдачей и регистрацией необходимых документов, учет земель и ведение земельного кадастра, землеустройство и лицензирование землеустроительных работ, контроль за использованием и охраной земель и привлечение нарушителей к юридической ответственности.
Правоотношения в области охраны земель охватывают общественные отношения, урегулированные теми нормами земельного права, которые нацелены на сохранение полезного потенциала земли как основы хозяйственной деятельности и элемента окружающей природной среды. Их содержание составляют права и обязанности собственников и пользователей по охране земель, включая мероприятия по мелиорации, рекультивации земель, консервации земель и восстановительные мероприятия на загрязненных и деградированных землях.
Правоотношения юридической ответственности возникают при нарушении норм земельного права, субъективных прав и обязанностей собственников, владельцев, пользователей и арендаторов земель. Данные правоотношения в отличие от других, реализуются на основании норм как земельного, так и иных отраслей права. Соответственно структуре этих отраслей можно выделить правоотношения уголовной, административной, гражданско-правовой, материальной и дисциплинарной ответственности.