1. Переходит ли в случае реорганизации юридического лица правопреемникам юридического лица?

Да; В соответствии с п. 2 статьи 218 ГК РФ «в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица».

2. Должно ли оао «Удаль» регистрировать право собственности на офисное здание?

В соответствии с п.11 ПП ВС РФ и ВАС РФ № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» «право собственности на недвижимое имущество в случае реорганизации возникает с момента завершения реорганизации юридического лица независимо от государственной регистрации права на недвижимость».П. 4 статьи 16 ФЗ от 08.08.2001 N 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» устанавливает, что « Реорганизация юридического лица в форме выделения считается завершённой с момента государственной регистрации последнего из вновь возникших юридических лиц»

Письмо Минфина России от 31.12.2010 № 03-03-06/1/81 устанавливает, что «после завершения реорганизации правопреемник вправе не обращаться с заявлением о признании прав собственности на недвижимое имущество в соответствующий регистрирующий орган, поскольку разделительный баланс и документы о государственной регистрации реорганизации являются документами, достаточными для подтверждения права собственности правопреемника на такие объекты».

3. С какого момента возникает право собственности по договору купли-продажи недвижимости?

Статья 223 ГК РФ устанавливает, что «если отчуждаемое имущество подлежит государственной регистрации, то по общему правилу право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации. То есть договор купли-продажи офисного здания является действительным, то право собственности у ООО «Калина» возникнет 20 декабря 2007.

4. Имело ли право оао «Русский размах» заключать договор купли продажи офисного здания с ооо «Калина»?

В соответствии с п. 4 статьи 58 ГК РФ «При выделении из состава юридического лица одного или нескольких юридических лиц к каждому из них переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с передаточным актом.». То есть право собственности на офисное здание может возникнуть только у ОАО «Удаль» в силу его государственной регистрации и разделительного баланса.

ЗАДАЧА 15

1. Будет ли признан договор поручительства недействительным, если основной договор признан недействительным?

п.3 статьи 329 ГК РФ устанавливает, что «недействительность основного обязательства влечёт недействительность его обеспечения, кроме обязанностей, вытекающих из недействительности основного обязательства».

2. Какие последствия повлечет признания договора кредитного договора недействительным?

В соответствии с п.2 статьи 167 ГК РФ устанавливает, что «при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке». То есть ГУП «Обувь» должно вернуть Банку «Радуга» переданные денежные средства. Обязательство по возвращению денег ложится на ЗАО «Комби» как поручителя. В данном случае действия Банка, отказавшего от возращения векселей, правомерны.

ЗАДАЧА 17