Глава III

ЗАЩИТА ДОБРОСОВЕСТНОГО ПРИОБРЕТАТЕЛЯ*

§ 13. Ограничение виндикации

И ПРОБЛЕМА КОНКУРЕНЦИИ ИСКОВ

Тема имущественных отношений, связанных с недействительностью

сделок, проблемой реституции не исчерпывается. Сама сделка,

равно как и ее недействительность, может существенно затрагивать

интересы третьих лиц, состоящих или состоявших в правоотношениях

с одной из ее сторон. Например, недействительность договора

об отчуждении вещи означает, что лицо, получившее эту вещь внаем

от приобретателя (мнимого собственника), на самом деле не приобрело

прав нанимателя, а следовательно, владеет и пользуется ею безосновательно.

При обращении взыскания на имущество отчуждателя

или приобретателя недействительность заключенного между ними

договора об отчуждении затрагивает интересы их кредиторов:

если кредиторам отчуждателя она идет на пользу (отчужденная вещь

считается оставшейся в имуществе должника), то кредиторам приобретателя

– во вред (вещь не считается приобретенной должником).

Примеры влияния правового эффекта сделки и ее недействительности

на интересы третьих лиц, в данной сделке не участвовавших,

этим не исчерпываются. Однако в рамках настоящей работы

нет возможности анализировать все многообразие подобных отношений.

Такой анализ мог бы составить задачу самостоятельного ис

* См. также: Тузов Д. О. Реституция и виндикация: проблемы соотношения //

Вестник ВАС РФ. 2002. № 3. С. 115–135; он же. Конституционный Суд о защите добросовестного

приобретателя // Законодательство. 2003. № 10. С. 8–13; он же. К вопросу

об основании приобретения права собственности от неуправомоченного отчуждателя

// Гражданское законодательство Республики Казахстан: Статьи, комментарии,

практика / Под ред. А. Г. Диденко. Вып. 15. Алматы, 2003. С. 109–131; он же.

Приобретение имущества от неуправомоченного отчуждателя: сложный юридический

состав или приобретательная давность? // Российская юстиция. 2003. № 6.

С. 38–40; он же. Отчуждение имущества неуправомоченным лицом: вопросы юридической

квалификации договора // Законодательство. 2003. № 6. С. 15–21.

Глава III. Защита добросовестного приобретателя

следования. Остановимся здесь лишь на одном из практически

наиболее важных аспектов данной проблемы, а именно на защите

интересов лица, добросовестно приобретшего имущество у неуправомоченного

отчуждателя, его отношениях с этим последним,

а также с тем, кому в действительности принадлежало отчужденное

имущество.

Неуправомоченность отчуждателя может быть следствием различных

обстоятельств. Среди них можно, в частности, выделить:

а) недейстительность сделки, по которой имущество поступило во

владение отчуждателя. При недействительности сделки, независимо

от того, наступает ли она ipso iure (при ничтожности) или же вследствие

оспаривания, не происходит предполагавшийся этой сделкой

переход права собственности от отчуждателя к приобретателю, или

такой переход затем считается несостоявшимся «с обратной силой»

(при оспоримости). Следовательно, приобретатель по недействительной

сделке является беститульным владельцем, у которого нет

права распоряжаться вещью. Поэтому в случае ее последующего отчуждения

он квалифицируется как неуправомоченный отчуждатель.

Приобретающее у него эту вещь лицо («третье» по отношению к

сторонам недействительной сделки), как правило, не знает, да и не

может знать о том, что его контрагент получил ее по недействительной

сделке, т. е. является добросовестным приобретателем;

б) поступление имущества во владение отчуждателя по сделке, не

предоставляющей последнему права распоряжения им. Неуправомоченность

отчуждателя связана в данном случае не с недействительностью

сделки, по которой имущество поступило в его владение, а с

тем, что такая сделка, даже будучи действительной, по самому своему

характеру не предполагает наделение владельца правом распоряжения

вещью (договоры найма, ссуды, подряда, хранения, перевозки

и др.). Зачастую, однако (как правило, в случаях отчуждения

движимых вещей) приобретатель при обычной осмотрительности не

в состоянии установить факт принадлежности имущества другому

лицу, а следовательно, также является добросовестным.

Эти ситуации представляют собой, пожалуй, наиболее важные и

распространенные на практике случаи добросовестного приобретения

имущества от неуправомоченного лица, однако не исключены и

другие примеры такого приобретения (например, недвижимое имущество

получено отчуждателем по действительному договору, на