Вариант 12

1. Изъятие земельных участков. Принудительное прекращение прав на земельный участок.

Задача

Из-за неправильного применения ядохимикатов на полях фермерского хозяйства погибло 169 диких перелетных гусей. Обработку полей по договору проводила специализированная организация. Судебно-химическая экспертиза установила, что гибель гусей произошла в результате попадания в организм птиц фосфида цинка, которым производилась обработка полей, в том числе, и на расстоянии ближе, чем 500 м от водоема, где остановились дикие гуси.

Какие нарушения и кем были совершены?

Какая предусмотрена ответственность за причинение вреда?

Варинат 13

1. Ответственность за земельные правонарушения.

Задача

Глава крестьянского (фермерского) хозяйства обратился в арбитражный суд с иском к администрации района и колхозу, членом которого истец ранее являлся, об обязании выделить ему в натуре земельную долю для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.

В обоснование своих требований истец сослался на принятые правлением колхоза и администрацией района соответствующие акты об отводе ему земельного участка из земель, находящихся в общей долевой собственности колхоза, выданное свидетельство о праве собственности на землю. Несмотря на представленные документы, земельный участок в натуре ему не выделен.

Ответчики мотивировали свои возражения неявкой истца для осуществления замеров земельного участка, вследствие чего замеры и определение его границ на местности произведены в отсутствие фермера, а также тем, что факт выделения земельного участка главе крестьянского (фермерского) хозяйства зафиксирован в документах комитета по земельным ресурсам и землеустройству.

Каковы основания и порядок предоставления земельных участков для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства':'

Решите дело.

Вариант 14

1. Плата за землю и оценка земли.

Задача

Сельскохозяйственный кооператив передал в аренду промышленному предприятию 50 га пашни из состава принадлежащих ему земель для ведения подсобного хозяйства сроком на 10 лет. 80 га сельскохозяйственных угодий были внесены в качестве вклада в уставной капитал совместного предприятия, которое было создано для строительства и последующей эксплуатации туристического комплекса.

Оцените правомерность передачи в аренду и в уcmaвнoй капитал земель Кооператива?

Вариант 15

1. Землеустройство.

Задача

ООО «Вымпел» обратилось с иском в суд о признании недействительным постановления районной администрации о предоставлении земельного участка работнику ООО Лыкову для ведения крестьянского хозяйства из состава используемых ООО земель. ООО ссылалось на то, что используемые им земли являются общей долевой собственностью бывших членов колхоза «Вымпел», переданные им при реорганизации колхоза, а выделение земельного участка произведено без предварительного согласования с ООО местоположения изымаемого земельного участка. Лыков сослался на то, что его заявление, направленное директору ООО в течении двух месяцев ООО не было рассмотрено и он был вынужден обратиться в администрацию, которая своим решением разрешила возникший спор.

Каков порядок выдела земельных долей в натуре из земель сельскохозяйственных организаций для ведения крестьянского хозяйства? Какие установлены ограничения на выдел земельных долей? В каком порядке решается спор об определении местоположения земельного участка при отсутствии соглашения?

Решите дело.

Вариант 16

1. Охрана земель.

Задача

В связи с организацией охранных зон государственного заповедника расположенным в этих зонах коллективным и крестьянским (фермерским) хозяйствам было запрещено применение на полях минеральных удобрений и агрохимикатов. Хозяйства обратились в суд и арбитражный суд с иском о возмещении им убытков в связи со снижением урожайности полей.

Решите дело.

Вариант 17

1. Земли сельскохозяйственного назначения.

Задача

В связи с организацией охранных зон государственного заповедника расположенным в этих зонах коллективным и крестьянским (фермерским) хозяйствам было запрещено применение на полях минеральных удобрений и агрохимикатов. Хозяйства обратились в суд и арбитражный суд с иском о возмещении им убытков в связи со снижением урожайности полей.

Решите дело.

Вопросы к экзамену

1. Предмет и метод земельного права.

2. Принципы земельного права.

3. История земельного права.

4. Земельные правоотношения.

5. Земельно-правовые нормы.

6. Возникновение земельных правоотношений.

7. Объекты и субъекты земельных отношений.

8. Изменение и прекращение земельных правоотношений.

9. Источники земельного права.

10. Право собственности на землю.

11. Государственная и муниципальная собственность на землю.

12. Собственность на землю граждан и юридических лиц.

13. Право собственности на земли сельскохозяйственного назначения.

14. Право собственности на земли населенных пунктов.

15. Виды прав на землю.

16. Аренда и субаренда земельного участка.

17. Возникновение прав на землю.

18. Постоянное (бессрочное) пользование и пожизненное наследуемое владение земельными участками.

19. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут).

20. Безвозмездное срочное пользование земельными участками.

21. Порядок предоставления земельных участков для строительства.

22. Оборотоспособность земельных участков.

23. Порядок предоставления гражданам земельных участков для целей, не связанных со строительством.

24. Права на земельный участок, на котором расположены здания, строения, сооружения.

25. Приобретение земельного участка или права на заключение договора аренды.

26. Права и обязанности пользователей земельных участков.

27. Основания прекращения права постоянного (бессрочного) пользования и пожизненно наследуемого владения земельным участком.

28. Основания прекращения аренды земельного участка.

29. Основания прекращения права безвозмездного срочного пользования земельным участком.

30. Изъятие земельных участков.

31. Принудительное прекращение прав на земельный участок.

32. Охрана земель.

33. Возмещение убытков и потерь сельскохозяйственного производства и лесного хозяйства при изъятии земельных участков для государственных и муниципальных нужд.

34. Защита прав на землю.

35. Рассмотрение земельных споров.

36. Плата за землю и оценка земли.

37. Землеустройство.

38. Государственный кадастр недвижимости.

39. Мониторинг земель.

40. Земельный контроль.

41. Ответственность за земельные правонарушения.

42. Земли сельскохозяйственного назначения.

43. Предоставление земель сельскохозяйственного назначения.

44. Земли населенных пунктов.

45. Земли промышленности и иного назначения.

46. Земли транспорта и связи.

47. Земли особо охраняемых территорий и объектов.

48. Земли лесного фонда.

49. Земли водного фонда и земли запаса.

50. Земли крестьянских (фермерских) хозяйств.