III. По моменту, к которому приурочивается возникновение сделки:

• КОНСЕНСУАЛЬНЫЕ СДЕЛКИ (от латинского consensus - соглашение) - сделки, считающиеся заключенными с момента, когда между сторонами было достигнуто согласие (купля-продажа с письменным подтверждением соглашения, договор-поручение).

Довольно значительная часть сделок считается заключенной после заключения соглашения между сторонами по всем существенным условиям. Например, в договоре поставки такими существенными условиями являются: предмет, количество, качество, ассортимент, цена и так далее. С момента достижения такого соглашения в требуемой законом форме, у сторон возникают права и обязанности по сделке, которые реализуются в процессе осуществления договорных условий. Консенсуальными являются сделки, связанные с куплей-продажей, а также многие сделки по выполнению работ и оказанию услуг.

• РЕАЛЬНЫЕ (от латинского res -вещь) - сделки, для совершения которых необходимы соглашение и действие, выраженное в передаче вещей, денег (заем; - перевозка груза)¹².

Иными словами, в реальных сделках одного соглашения между сторонами недостаточно, необходима еще и передача вещи, чтобы сделка считалась совершенной. Так, договор дарения является реальной сделкой и считается совершенным с момента фактической передачи вещи. Заверение лица подарить или дать взаймы без конкретной передачи денег, вещей не порождает правовых последствий. По этому факту реальные сделки отличаются от консенсуальных.

Таким образом, в реальных сделках передача вещи выражает их заключение, в консенсуальных сделках - исполнение в будущем.

• ФОРМАЛЬНЫЕ – это сделки, для заключения которых недостаточно того, что между сторонами достигнуто согласие, при этом требуется выразить это согласие в особой форме¹³. При несоблюдении формы такая сделка не признается действительной и не порождает желаемых юридических последствий. Сделки обычно оформляются письменным документом, который подписывают договаривающиеся стороны. В некоторых случаях требуется удостоверение документа компетентным органом. Форма документа устанавливается преимущественно законодательством, причем императивно (например, государственная регистрация прав на недвижимое имущество).

Также стороны могут договориться, что сделка будет считаться действительной только тогда, когда исполнится ее определенное оформление, выбранное сторонами по своей инициативе и согласованное ими, даже если законом для данной сделки не было предписано соблюдение какой-либо формы.

IV. По степени зависимости действительности сделки от ее основания:

• КАУЗАЛЬНЫЕ (от латинского слова causa - основание, причина) - в каузальной сделке ее основание ясно из содержания сделки или ее типа (купля-продажа, мена, дарение и т.п.). Отсутствие основания или пороки в нем могут повлечь недействительность сделки¹⁴.

Из каузальной сделки видно, какую правовую цель она преследует. При этом цель должна быть законной и достижимой. Так, целью договора безвозмездного пользования является предоставление вещи в безвозмездное, временное пользование; договора займа - передача денег или вещей, определенных родовыми признаками в собственность (хозяйственное ведение или оперативное управление). Действительность каузальной сделки также ставится в зависимость от ее цели. Если, например, заемщик заключил договор займа денег, но взаймы их не получил (цель договора не достигнута), договор может быть признан недействительным.

Большинство совершаемых в гражданском обороте сделок являются каузальными.

• АБСТРАКТНЫЕ СДЕЛКИ (от латинского слова abstrshere - отрывать, отделять, отвлекать) - в абстрактной сделке основание оторвано от ее содержания (абстрагировано, отсюда название – абстрактная сделка), поэтому пороки в основании абстрактной сделки не могут повлечь ее недействительность, если соблюдены установленные законом требования к ее содержанию и форме.¹⁵ Примером может служить чек на предъявителя. Он абстрагирован, из него не вытекает правового основания - цели сделки. Чек на предъявителя может быть предъявлен любым лицом. Деньги получит тот, кто его предъявит.

К числу абстрактных относятся лишь те сделки, которые в виде исключения признаны такими в самом законе, в частности, чек на предъявителя, вексель.