5. Технология и организация строительного производства.

5.1. Краткая характеристика площадки строительства.

Здание расположено по пер. Шадринский. Участок имеет относительно ровный рельеф.

Уровень подземных вод на период изысканий залегал в пределах абсолютных отметок 277,00- 277,10 м.

5.2. Наличие дорог и инженерных коммуникаций.

Источники энергоснабжения: вода и электроэнергия от существующей близлежащей электросети и водопровода. Теплоснабжение – прокладка проектируемой теплотрассы в железобетонных латках. Подвоз материалов и конструкций осуществляется по городским автодорогам с асфальтовым покрытием. На стройплощадке устраивается временная автодорога с щебеночным покрытием. Материалы и конструкции подвозят автотранспортом, расстояние транспортирования 15 км.

5.3. Определение продолжительности строительства здания.

Строительный объем здания определяется как сумма объема надземной части здания и объема подземной части здания .

V₁ = 33234,5 м³ - строительный объем надземной части здания с чердачными перекрытиями определяем умножением площади горизонтального сечения по внешнему обводу здания в уровне 1 этажа на полную высоту здания, измеренную от чистого пола первого этажа до верха утеплителя чердачного перекрытия.

V₂ = 1865,5 м³ - строительный объем подземной части определяется умножением площади горизонтального сечения подвала в уровне 1 этажа на высоту, измеренную от уровня чистого пола до уровня чистого пола 1 этажа.

V = 33234,5 + 1865,5 = 35100 м³.

Продолжительность строительства определяется по СНиП 1.04.03-85 “Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений”.

Общая продолжительность строительства – 13 месяцев. Продолжительность подготовительного периода – 1 месяц.

5.4. Подготовка строительного производства.

В целях осуществления строительства в установленные сроки, бесперебойного ведения строительно-монтажных работ, соблюдения технологической последовательности операций, создания безопасных условий труда, обеспечения нормальных бытовых условий рабочим –строителям, до начала строительства должны быть выполнены подготовительные работы:

• Внутриплощадочные:

Создание заказчиком опорной геодезической сети.

• Освоение строительной площадки, расчистка территории.

• Инженерная подготовка площадки с устройством организованного стока поверхностных вод, устройство постоянных и временных дорог, перенос существующих сетей и устройство новых для снабжения строительства водой и электроэнергией, включая сооружение постоянных и временных источников.

• Устройство средств связи

• Устройство временных сооружений

Обеспечение стройплощадки противопожарными щитами и водопроводом, освещением и сигнализацией. Определение состава работ.

Календарный план строительства включает работы подготовительного и основного периодов строительства, содержащих четыре технологических комплекса работ: подготовительный период, подземная часть, надземная часть, отделочные работы.

В состав работ подготовительного периода входит:

• устройство внеплощадочных подъездных дорог,

• вертикальная планировка территории,

• ограждение площадки,

• создание опорной геодезической сети,

• прокладка сетей временного электроснабжения, водоснабжения и канализации,

• монтаж временных инвентарных зданий,

• создание складского хозяйства,

• перекладка сетей канализации, теплотрассы, связи, ЛЭП-04,

• строительство ТП.

В состав комплекса работ этапа «подземная часть» входит:

• разработка котлована,

• забивка свай,

• устройство монолитных фундаментов,

• возведение монолитных конструкций подземной части здания,

• устройство гидроизоляции, утепление,

• устройство вводов подземных коммуникаций,

• обратная засыпка котлована.

В составе комплекса работ этапа «надземная часть» в строящемся здании выполняются следующие работы:

• возведение строительных конструкций,

• кладка наружных стен и утепление,

• устройство рулонной кровли,

• плотнично-столярные работы: установка стеклопакетов и дверных блоков, установка подоконных досок,

• санитарно-технические работы: монтаж систем отопления, стояков и трубопроводов водопровода, канализации,

• электромонтажные работы: прокладка скрытой проводки, установка электрощитов,

• монтаж лифтов,

• устройство систем дымоудаления и пожаротушения.

В составе комплекса «отделочные работы» по зданию производятся:

• штукатурные работы: заделка отверстий в местах прохода трубопроводов, затирка негладких поверхностей, обработка мест примыкания элементов,

• плотнические работы: устройство паркетных полов,

• остекление дверей,

• устройство линолеумных полов по готовому основанию,

• санитарно-технические работы: установка фаянсовых изделий, промывка систем,

• малярные работы: окраска известковая, эмульсионными и масляными составами, покрытие лаком полов,

• оклейка обоями стен,

• Вне здания производятся работы по благоустройству и озеленению территории.