- •1) Предмет рчп
- •3) Деление пр-а не неписаное (обычай) и писаное. З-н как ист-к рп
- •4) Эдикты магистратов как источник права
- •5) Деят-ть рим. Юристов как ист-к пр-а
- •7) Формы гражданского судопроизводства
- •8) Понятие и виды исков
- •9) Особые средства преторской защиты
- •10) Понятие "лица" и правоспособности
- •11) Правоспобность физических лиц и ее ограничение
- •12) Деесп-сть физ. Лиц и ее ограничение
- •13) Опека и попечительство
- •14) Правовое положение латинов и перегринов
- •15) Правовое положение вольноотпущенников и колонов.
- •16) Правовое положение рабов. Пекулий
- •17) Юридические лица в рим. Праве.
- •18) Понятие семьи и виды родства. Св-во
- •20) Условия заключения и прекращения брака.
- •20) Условия заключения и прекращения брака.
- •22) Отцовская власть: установление и прекращение.
- •23) Личные и имущественные отношения родителей и детей.
- •24) Вещь как объек права. Классификация вещей и ее значение.
- •25) Отличие вещных правоотношений от обязательственных.
- •26) Понятие и содержание права собственности в классический период.
- •27. Владение и держание
- •28. Виды владения
- •29. Установление и прекращение владения.
- •30. Защита владения
- •31. Способы приобретения права собственности
- •32. Защита и прекращение права собственности
- •33. Общая собственность.
- •34. Понятие и виды сервитутов.
- •35. Установление, прекращение и защита сервитутов.
- •36. Эмфитевзис и суперфиций
- •37. Залог как право на чужую вещь и его формы.
- •38. Понятие и виды обязательств
- •39. Стороны обязательств
- •40. Виды множественности сторон (лиц), классификация обязательств с множественностью лиц
- •41. Возникновение и прекращение обязательств
- •42) Основания и виды ответственности в обязательственном праве.
- •43) Понятие и виды договоров.
- •44. Предмет и содержание договора
- •45. Цель и ее значение в договоре
- •46. Заключение договора
- •47. Условия действительности договора
- •48. Пороки воли и их влияние на действительность договора
- •49) Ничтожность и недействительность договора.
- •50. Исполнение обязательства
- •51. Прекращение договора помимо исполнения.
- •52. Ответственность сторон в договорных отношениях.
- •53. Понятие и виды контрактов
- •54 Вербальные (устные) контракты.
- •55. Литтеральные (письменные) контракты
- •56. Договор займа (mutuum)
- •57. Договор ссуды (commodatum)
- •58. Договор хранения (depositum)
- •59. Договор купли-продажи (emptio-venditio)
- •60. Договор найма (locatio-conductio).
- •61. Договор поручения (mandatum)
- •62. Договор товарищества (societas)
- •63. Безыменные контракты (contractus innominati)
- •65. Пакты голые и одетые.
- •66. Деликтные обязательства.
- •67. Квазидоговоры
- •68. Квазиделикты.
- •69.Понятие наследования. Виды правопреемства.
- •70. Завещание как основание наследования (понятие и форма).
- •71. Условия действительности завещания
- •72.Наследование по закону и его эволюция
- •73. Открытие наследства и его последствия, правила призыва к наследству.
- •74. Принятие наследства и его последствия
- •75. Легаты и фидеикомиссЫъ
59. Договор купли-продажи (emptio-venditio)
1. На смену указанной первоначальной формы меновых сделок пришел обмен товара на деньги (притом немедленный: купля-продажа на наличные. Дальнейшее развитие имущественных отношений привело к такому договору, когда немедленной передачи товара, с одной стороны, цены, с другой стороны, могло и не быть, т.е. стали заключать договор, по которому стороны принимают на себя взаимные обязательства: одна — передать товар, другая — уплатить за него цену.
2. Основная хозяйственная цель договора купли-продажи заключается в том, чтобы в хозяйство покупателя поступили на праве собственности те или иные нужные для него вещи. Наиболее эффективное правовое средство для достижения этой цели состояло в том, чтобы сделать покупателя собственником необходимых вещей. Древнейшее право так и разрешило задачу: манципация была одновременно и древнейшей формой купли-продажи (на наличные), и способом приобретения права собственности.
Классическое римское право не связывало, однако, такого правового результата непосредственно с договором купли-продажи. Оно разделяло обязательственный момент (принятие на себя продавцом обязательства предоставить покупателю обладание продаваемыми вещами) и момент получения покупателем права на вещь. Последний результат (получение покупателем непосредственного права на вещь) основывался на особом титуле, каким являлась фактическая передача проданной вещи покупателю.
Таким образом, договор купли-продажи можно определить как консенсуальный контракт, посредством которого одна сторона — продавец (venditor) — обязуется представить другой стороне — покупателю (emptor) — в собственность вещь, товар (merx), а другая сторона — покупатель — обязуется уплатить продавцу за проданную вещь определенную денежную цену (pretium).
3. Товаром (предметом купли-продажи) могли быть в основном телесные вещи, не изъятые из оборота. Однако можно было продать нетелесную вещь, например, право требования.
Позже признали, что нет препятствий к заключению договоров купли-продажи чужих вещей, т.е. не принадлежащих продавцу: заключая такой договор, продавец берет на себя обязательство приобрести вещь от ее собственника и передать покупателю. Конечно, могло случиться, что продавцу не удается получить вещь от собственника и он не может передать ее покупателю или хотя фактически и передаст, но не обеспечит обладание ею; покупатель вправе тогда искать с продавца возмещения своего интереса.
Существовал Договор купли-продажи, заключенный под отлагательным условием, т.е. правовые последствия договора возникали в таком случае не немедленно по заключении договора, а только по выяснении урожая.
Первоначальная форма купли-продажи — манципация — предполагала непосредственную передачу продаваемой вещи в собственность покупателя; естественно было требование, чтобы предмет купли-продажи был индивидуализирован.
Обязательство сдать известное количество вещей, определенных родовыми признаками, без ближайшей конкретизации предмета договора, устанавливалось в Риме исстари с помощью стипуляции.
4. Второй существенный элемент купли-продажи — цена (pretium). Цена должна была выражаться в денежной сумме; в этом отличие купли-продажи от мены. Цена должна быть определенной.
Цена складывается в зависимости от условий рынка и в отдельных случаях могла быть то выше, то ниже нормальной стоимости вещи.
5. Конечной целью договора купли-продажи являлась передача вещи покупателю на праве собственности. Но если продавец сам не был собственником вещи, то, естественно, покупатель также не становился ее собственником, а следовательно, вещь могла быть виндицирована ее собственником. В этом случае продавец нес ответственность за эвикцию вещи. Эвикцией вещи (от слова evincere — вытребовать, отсудить) называется лишение покупателя владения полученной от продавца вещью вследствие отсуждения ее каким-либо третьим лицом на основании права, возникшего до передачи вещи продавцом покупателю.
Развитие права по вопросу об эвикции завершилось признанием за покупателем права на основании самого договора купли-продажи (независимо от совершения стипуляции) искать с продавца в случае эвикции вещи возмещения убытков в порядке регресса (обратного требования).
6. Продавец обязан был предоставить вещь в надлежащем состоянии по качеству.
По цивильному праву продавец нес ответственность перед покупателем, если он прямо обещал, что вещь имеет такие-то положительные качества, а их не оказалось, или что вещь не страдает такими-то недостатками, а между тем они имелись в вещи.
В Риме рыночные сделки находились под наблюдением особых должностных лиц, именовавшихся курульными эдилами. В частности, в компетенцию курульных эдилов входило рассмотрение споров, возникающих на почве рыночных сделок.
В практике выработались специальные правила, вошедшие в эдикты, издававшиеся курульными эдилами. Эти правила установили ответственность продавца за скрытые недостатки вещи, т.е. такие, которые не бросаются в глаза, так что обнаружить их нельзя даже при внимательном осмотре товара. В борьбе против продажи вещей, имеющих недостатки, которых покупатель не мог заметить при заключении договора, были введены два иска. Один иск был направлен на то, чтобы вернуть стороны в то положение, в каком они были при заключении договора; другой иск был направлен на уменьшение покупной цены.
7. Покупатель обязан уплатить покупную цену. Платеж покупной цены, если договором сторон не предусматривалась отсрочка платежа, является необходимым условием для приобретения покупателем права собственности на проданную вещь.
8. Обязательства, лежащие на продавце и покупателе, по своему значению одинаково существенны и притом внутренне связаны: продавец потому принимает на себя обязательство изложенного выше содержания, что из того же договора должно возникнуть встречное, по смыслу договора — эквивалентное, обязательство покупателя, и обратно, покупатель обязуется уплатить покупную цену потому, что продавец обязуется предоставить ему продаваемую вещь. В этом смысле куплю-продажу называют синаллагматическим договором, т.е. содержащим взаимосвязанные, обмениваемые одно на другое обязательства.