Otsinka_zastavi_metodmateriali / оцінка студент / Книга Лебедь / 2

Сравнение определений типов свидетельствует об их сближении (табл. 2.6). Отличия обусловлены, во-первых, переводом терминов, во-вторых, трактовкой рыночной стоимости как справедливой (международные стандарты разделяют эти понятия и допускают совпадение значений этих типов стоимости только в отдельных случаях), в-третьих, ограниченным количеством определений стоимости согласно действующим нормативным документам. Последнее является существенным фактором, который ограничивает осуществление оценки в рамках современного категорийного аппарата. Негативное проявление этого фактора должно быть устранено при разработке национальных стандартов оценки имущества.

Учитывая постоянное совершенствование Международных стандартов оценки можно констатировать, что развитие понятийного аппарата оценки должно соответствовать развитию рыночных отношений в экономике и являться фактически его зеркальным отражением.

Таблица 2.6

Сравнительная таблица терминологии стоимости согласно международным стандартам и действующим в Украине нормативно-правовым актам

Национальные стандарты	Международные стандарты
Справедливая (рыночная) стоимость	Рыночная стоимость
Рыночная стоимость предприятия при существующем использовании	Стоимость в использовании
Стоимость действующего предприятия (целостного имущественного комплекса)	Стоимость действующего предприятия
Балансовая стоимость активов	Книжная стоимость
Чистые активы	Стоимость чистых активов
Переоцененная стоимость активов	Переоцененная сумма
Инвестиционная стоимость	Инвестиционная стоимость
Ликвидационная стоимость	Стоимость при принудительной продаже
Стоимость ликвидации	Чистая стоимость реализации
Первичная стоимость	Историческая стоимость
Амортизируемая стоимость	Амортизируемые затраты
Стоимость воспроизведения	Остаточная стоимость замещения
Остаточная стоимость замещения	Затраты на замещение
Сумма ожидаемого возмещения	Сумма возмещения
Начальная цена имущества	Аукционная стоимость
Залоговая стоимость	Залоговая стоимость

1 Микерин Г.И., Сивец С.А. Эволюция Международных стандартов оценки / Государст­венный информационный бюллетень о приватизации. 2002, №7, С.36-40.