Дт 4500; Кт 4530 ( сразу 2 проводки пишем)
5. Понесено витрати на утримання будівлі, отриманої в опер. Лізинг
Дт 7421Кт 2600
амортизація суми завершеного поліпшення за основними засобами, прийнятими в оперативний лізинг (оренду):
Дт 7423Кт 4509
6. Повернення об'єкта оперативного лізингу (оренди) лізингодавцю:
Дт 9910Кт 9840
7. Повернення об'єкта оперативного лізингу (оренди) лізингодавцю у зв'язку з достроковим припиненням лізингу (оренди), а також з неможливістю відокремити створений об'єкт від об'єкта лізингу (оренди):
Дт 4509
Дт 7421 - недоамортизована част витрат на поліпшення об'єкта лізингу
Кт 4500.
Відображення в бухгалтерському обліку продавця
операцій з продажу необоротних активів із зворотною орендою.
Фінансовий лізинг (оренда)
1. Продаж необоротного активу з укладенням договору про його одержання продавцем у фінансовий лізинг (оренду):
Дт 1200, 2600, 2620 - вартість продажу необоротного активу
Дт 4309, 4409 - на суму зносу
Кт 4300, 4400 - на первісну (переоцінену) вартість необоротного активу
Кт 3600 - на суму доходу від продажу необоротного активу
2. Відображення зобов'язання з фінансового лізингу (оренди) за справедливою вартістю (вартістю продажу) або теперішньою вартістю суми мінімальних лізингових (орендних) платежів:
Дт 4300, 4400Кт 3615
3. Нараховані витрати за отриманим фінансовим лізингом (орендою):
Дт 7028Кт 3678
4. Сплата лізингових (орендних) платежів:
Дт 3615, 3678Кт 1200, 2600, 2620
5. Нарахування амортизації за об'єктом фінансового лізингу (оренди):
Дт 7423Кт 4309, 4409
6. Визнання доходу від продажу необоротного активу протягом строку лізингу (оренди):
Дт 3600Кт 6490.
Відображення в бухгалтерському обліку продавця
операцій з продажу необоротних активів із зворотною орендою.
Оперативний лізинг (оренда)
1. Продаж необоротного активу за справедливою вартістю з укладенням договору про його одержання продавцем в оперативний лізинг (оренду):
Дт 1200, 2600, 2620 - вартість продажу необоротного активу
Дт 4309, 4409 - на суму зносу
Дт 7490 - на суму витрат від продажу
Кт 4300, 4400 - на первісну (переоцінену) вартість необоротного активу
Кт 3600 – на суму доходу від продажу необоротного активу
2. Визнання витрат:
якщо вартість продажу необоротного активу нижча, ніж його справедлива вартість:
Дт 1200, 2600, 2620 - вартість продажу необоротного активу
Дт 4309, 4409 - на суму зносу
Дт 7490 - витрати від продажу необоротного активу
Кт 4300, 4400 - на первісну (переоцінену) вартість необоротного активу
якщо збиток від продажу відшкодовуватиметься за рахунок майбутніх лізингових (орендних) платежів, що встановлені нижче, ніж рівень ринкових цін:
Дт 1200, 2600, 2620 - вартість продажу необоротного активу
Дт 4309, 4409 - на суму зносу
Дт 3500 – на суму компенсації витрат за рах зниж лізингових платежів
Кт 4300, 4400 - на первісну (переоцінену) вартість необоротного активу
3. Нарахування лізингових (орендних) платежів за оперативним лізингом (орендою):
Дт 7395Кт 3678
4. Сплата лізингових (орендних) платежів за оперативним лізингом (орендою):
Дт 3678Кт 1200, 2600, 2620
5. Віднесення витрат майбутніх періодів на витрати звітного періоду пропорційно до сплати лізингових (орендних) платежів протягом строку лізингу (оренди):
Дт 7395Кт 3500
6. Визнання доходу протягом строку використання активу, якщо вартість продажу необоротного активу вища, ніж його справедлива вартість:
продаж необоротного активу за вартістю, що перевищує його справедливу вартість: