5. Земельный участок предоставлен в аренду с превышением норм сНиП 2.07.02.-89. Может ли такой договор признаваться действительным?

Ответ: Такой договор не может признаться действительным в связи с пунктом 3 статьи 33. Для целей, не указанных в пункте 1 настоящей статьи, предельные размеры земельных участков устанавливаются в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами отвода земель для конкретных видов деятельности или в соответствии с правилами землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной и проектной документацией.

Экзаменационный билет №14

1. Вывод алгоритма уравнивания коррелатным способом

Суть уравнивания(алгоритма) закл. В том , чтобы найти вектор поправок V, при кот-м уравненные величины будут достаточ-ми, несмещ-ми и эффективными оценками, т.е. такой же должна быть и функция уравненных величин. Пусть им-ся вектор измерений y : у=Y+∆, где Y-истинное значение измеренных величин; ∆-вектор истинных ошибок.

Любая функция измер-х величин имеет вид: F(y)=F(Y+∆) или разлог. ее в ряд Тейлора: F(y)=F(Y)+f∆; f=∂F/∂Y.Эта функция записана до уравнивания. Оценка этой функции после уравнивания должна быть достаточной, не смещенной и эффективной. 1. В случае достаточности, должны учит. рез-ты. всех измерений геодезической сети, а при составлении условных уравнений измерения объединяются в свободные члены. Ведь свободные члены – это невязки, а невязки вычисляются по всем измерениям. F(y)=F(Y)+f∆+G^TW, где W – вектор свободных членов всех условных уравнений, G^T – это некоторая матрица которую следует найти такой, чтобы функция была не смещенной и эффективной. Для ясности представим вектор

W = B∆ , где ∆ - вектор истинных ошибок результат ов измерений, В – матрица коэффициентов условных уравнений. F(y)=F(Y)+f∆+G^TB∆. 2. Проверим эту запись на несмещенность. Для этого найдем математич ожидание этого выражения M_F=MF(Y)+M_∆(f+G^TB). Считаем, что ошибки измерений не содержат систем-х ошибок, т.е. M_∆=0, M_F= F(Y). То есть математическое ожидание оцениваемой функции будет равно ее истинному значению. 3. Для достижения эффективной оценки у следует найти такую матрицу G, при которой достигается минимум дисперсии у. Для поиска миним-х дисперсий следует искать дисперсию следующ. функции: F(y) =(f+G^TB) ∆. Потому чтодисперсия истинного значения функции = 0, т.е. D_F(y)=0 F(y)=F(Y)+f∆+G^TB∆; F(y)=F(Y)+(f G^TB) ∆. Если F(Y)=0, то F(y)= (f +G^TB) ∆. С точки зрения матричного исчисления если есть функция Y=AX, где А-некоторая матрица, а X-вектор, то D(Y)=AK_xA^T , где K_x- корреляц. матрица вектора x.

σ₁² k ₁₂ k ₂₁

K_x= k ₂₁ σ₂² k ₂₃

k _n1 k _n2 σ_n²

Это таблица, в кот-й по диагон. –дисперсии изм-х величин, а не диагон. Элем-ты=коррел-м моментам этих измерений. Применим это правило для нашей функции: D_F=(f +G^TB)К∆ (f +G^TB)^Т; К∆= σP^-1 где P-матрица весов измерений, σ-стандарт измерений,вес которых =1. P1 0 0

P=0 P2 0

0 0 Pn

Для простоты будем полагать корреляц. моменты=0. Измер. некоррел-ны, т.е. независимы σ_i²= σ²*1/P (Если есть измерения Р1- σ₁² и Р2- σ₂², то Р1/Р2= σ₂²/ σ₁²; если Р1=1, то σ₂²= σ₁²*1/P).

D_F=( f +G^TB) (σ²P^-1) (f +G^TB)^Т ; зная, что (f +G^TB)^Т= f ^T+B ^ТG;

D_F= σ²(f +G^TB) P^-1 (f ^T+B ^ТG). Осуществим произведение D_F= σ²(f P^-1 f ^T+ f P^-1 B ^ТG+ G^TB P^-1 f ^T+ G^TB P^-1 B ^ТG). Поскольку нам необ-мо найти матрицу G-доставл.минимум дисперсии D_F=минимум, то найдем производную по матрице G и приравняем ее к 0. ∂ (D_F ) /∂ (G)=0. f P^-1 B ^Т+ f P^-1 B ^Т+2G^TB

P^-1 B ^Т=0. 2 f P^-1 B ^Т+2G^TB P^-1 B ^Т=0. f P^-1 B ^Т +G^TB P^-1 B ^Т=0. Введем обозначения: B P^-1 B ^Т=N (N матрица нормальных уравнений), тогда f P^-1 B ^Т+ G ^TN=0. Для вычисления G ^T умножим это уравнение на обратную матрицу N^-1справа. f P^-1 B ^Т N^-1+ G ^TN N^-1=0. NN^-1=Е (един.матрица).

f P^-1 B ^Т N^-1+ G ^T=0, отсюда G ^T= - f P^-1 B ^Т N^-1 тогда подставляя G ^T в исходное выражение функц. Оценка функции будет F=F(Y)+f∆+G ^TW. F= F(Y)+f∆ - f P^-1 B ^Т N^-1W. F(y)=F(Y)+f∆. F=F(y)+(- f P^-1 B ^Т N^-1W). Если вместо функции брать вектор измерений, тогда f=E, если для 1 измерения f=1, то уравн-е знач. y=y+(- P^-1 B ^Т N^-1W), а это значит - P^-1 B ^Т N^-1W=V.

Исходя из изложенного можно составить алгоритм уравнивания коррелатным способом: 1. Составляется система урав-й ( ВV+W=0), соотв-но матрица коэффиц-в В и вектор свободных членов W. 2. Назначаются веса измерений, если надо то сост-ся весовая функция, т.е. функция дисперсию которой неоюходимо оценить. 3. Вычисляется матрица нормальных уравнений N=BP^-1B^T и реш-ся система норм-х урав-й Nk-W=0. 4. Находятся поправки к измеренным величинам по формуле: - P^-1 B ^Т N^-1W=V.

Дисперсии функции уравненных величин вычисл-ся так: исход-я формула дисперсии иммет вид

D_F= σ²(f P^-1 f ^T+ f P^-1 B ^ТG+ G^TB P^-1 f ^T+ G^TB P^-1 B ^ТG), где G^T=- f P^-1B ^Т N^-1

Следовательно, D_F= σ²(f P^-1 f ^T- fB ^Т N^-1 B P^-1 f ^T).

2. Стадии проектирования

Произв процесс межхоз земл-тва вкл след этапы (стадии):-подгот работы;-составление и обоснование проекта;-рассмотрение и утверждение проектной документации;-перенесение проекта в натуру;-оформление и выдачу документов;-осуществление проекта и автор надзор.Состав, содержание и объемы работы по отд этапам мб разл Это зав от целей, задач и характера изменений землепол-нии, крута учас-в землеуст процесса, заинтерес в его конеч рез-тах

1.Подгот работы вкл сбор необх данных, матер-в и докум, кот опр-ют программу, конкр условия и задачи по формированию, совершенствованию или упорядочению землепол-нии сх предприятш. Они подразд-ся на камер работы и полев обследования.

-Установить состав участ-в землеуст процесса и характер участия в нем юридических и част лиц.

- Собрать и изучить все материалы, касающиеся производ деятельности предприятия и его землеп-я правоуст док-ты, определяющие характер деятельности предприятия;-планово-картогр материалы, материалы гос зем учета

-Изучить основания для проведения межхоз землеу-ва, выявить пожелания землеустр хоз-ва и др участников процесса.

- Подготовить, согласовать и утвердить задание на проектирование В задании д б определены целевое назначение предоставленных земель, режимы использования отд зем уча-в, ограничения и обременения, права и обязанности землевладельцев, землепользователей и арендаторов, а также характер их взаимоотношений;-основ показатели и характеристики землепользования Пол обслед работы проводятся с целью получения допол данных

2. Составление и обоснование проекта. Проект организации землеп-ния сх предприятия вкл след состав части;

-Обос-вание структуры и размеров зем площади;

- Размещение и форм-ние землеп-я;

-Устан-ние состава и площадей угодий;

-Размещение границ землеп-я;

-Составление схемы внутрихоз орг-ции территории.

3. рассмот-е и утверждение проекта

Проек землеуст-я док-ция вкл граф и текс часть.Граф часть - это проект план (масштаба 1:10000 или 1:25000), чертежи спец. обследований и изысканий, схемы, графики и т.п. Граф часть проекта явл основной, т.к. отражает гл рез-т землеу-ва -границы землепол-ния и зем участков.Текс часть - вкл задание на проек-ние, осн показатели проекта, пояс записку, тех-эк обос-ние проек решений, расчеты и их рез-ты Порядок рассмотрения и утверждения проекта устан-тся закон-вом. Проек решение согласуется со всеми заинтерес землевл-ми гос. органами, орг-ми, осуществляющими надзор за использованием ресурсов др офиц участниками землеупроцесса. Утвержденный проект переносится в натуру

4. Перенесение проекта в натуру состоит в технически точн проложении на местности проект границ землеп-я и закреплении их меж знаками

5. Осуществление проекта и авторский надзор. Осущ-ние проекта вкл: -своевременный переход собственников земли, и арендаторов к использованию предоставленных им зем уч-в по цел назначению;

-выполнение в намеченные сроки всех предусмотренных проектом мероприятий, обеспечивающих полное рац и эфф использование земли Авторский надзор вкл: -периодич проверку границ, контроль за использованием зем уч по цел назначению