Система обеспечения качества строительной деятельности.

Органы власти в области строительства, то есть сферой строительства.

Правительство РФ
Министерство регионального развития РФ		Комитет по строительству и земельным отношениям
Департамент строительства и капитальные вложения	Координационный совет по взаимодействию с национ. СРО		Департамент архитектуры строительства и градостроительства
Контроль и надзор градостроительных полномочий (подготовка и утверждение схем территориального планирования, государственная экспертиза, госстройнадзор, выдача разрешений на строительство и ввод строительства в эксплуатацию)
Подконтрольный орган субъектов РФ (по НСО) Инспекция государственного строительного надзора Государственная вневедомственная экспертиза Министерство строительства и ЖКХ НСО

Основой обеспечения качества строительства является соблюдение требований градостроительного кодекса РФ.

Техническое регулирование строительства

Закон №184-ФЗ о тех. регулировании

№384-ФЗ Технический регламент о нормах и прав-х строительства с декабря 2009 – вступил в силу июнь 2010.

Объектами ТР являются: здания и сооружения любого назначения, а так же связанных со зданиями процессы проектирования, строительства, эксплуатации.

№384 ФЗ устанавливает требования для безопасности зданий и сооружений. Эти требования обязательны для соблюдения:

1. Механическая безопасность

2. Пожарная безопасность

3. Безопасность при природных явлениях и техногенных

4. Безопасность для здоровья человека, условий проживания и пребывания

5. Безопасность для пользователей зданий и сооружений

6. Доступность для лиц с ограниченными возможностями

7. Энергетическая эффективность зданий и сооружений

8. Безопасность уровня воздействия этого здания на окружающую среду

Технический регламент для обеспечения установленных требований применяется на обязательной основе, перечень нац-х стандартов и сводов и правил (НС и СП) №1047 ФЗ. На добровольной основе №2079.

С 1 января 2012г СНиПы будут актуализированы в СП (своды правил).

В соответствии с ФЗ №384, вводит оценку соответствия. (Две оценки: обязательная и добровольная).

Обязательная – ОС зданий и сооружений требуют ТР, может проходить в двух видах:

1. Эксплуатационных контроль

2. Государственный контроль и надзор

Добровольная ОС – негосударственная экспертиза, авторский надзор, обследование зданий и сооружений в иных формах.

Саморегулируемая организация (СРО)

№148ФЗ с 1 января 2010 прекращено действие лицензий на строительные виды действия и лицензии, на которые срок был продлен. СРО – некоммерческая организация, основанная на членстве лиц, осуществляющих определенные виды деятельности.

3 вида СРО:

1. Выполняющие инженерные изыскания

2. Осуществляющие подготовку проектной документации

3. Осуществляющие строительство

Для каждого вида ЦРО должно быть создано по одному нац. объединению, которые обязаны проводить всероссийские съезды, избрать президента и совет.

Статус и документация саморегулирующей организации (СРО).

Организация вправе приобрести статус СРО при условии:

1. Объединение в составе организации не менее 100 ИП и лиц;

2. Наличие компенсационного фонда не менее 1 млн на одного СРО, если члены застрахованы по гражданской ответственности, то не менее 300 тыс.руб.

14. Наличие обязательных документов:

1. Требование к свидетельству о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.

2. Правила контроля в области СРО

3. СРО нужно установить меры дисциплинарного воздействия за несоблюдение правил

4. Дополнительно с СРО вправе работать: стандарты организации, правила.

Лекция 4 – 07.11.11