- •1.Понятие и классификация земельных правоотношений.
- •2. Правовые основы кадастра объектов недвижимости.
- •3. Принципы земельного права.
- •4. Понятие, состав и общая характеристика земель сельскохозяйственного назначения.
- •5. Понятие и особенности источников земельного права.
- •6. Понятие и общая характеристика земель крестьянских (фермерских) хозяйств.
- •7. Земельное законодательство в дореволюционной России.
- •8. Плата за землю. Формы платы за землю.
- •9. Земельное законодательство советского периода
- •10. Правовой режим земель, предоставляемых гражданам для ведения личного подсобного хозяйства
- •11. Современное земельное законодательство России
- •12. Правовой режим земель для целей недропользования
- •13. Понятие и общая характеристика права собственности на землю.
- •14. Правовой режим земель, предоставляемых гражданам для коллективного и индивидуального садоводства, животноводства и огородничества
- •15. Формы, объекты и субъекты права собственности на землю.
- •16. Понятие, состав и общая характеристика земель населенных пунктов
- •17. Приватизация земли и недвижимости (виды, условия, порядок).
- •18. Земельные участки для коллективного и индивидуального жилищного, дачного, гаражного строительства и предпринимательской деятельности, их правовой режим
- •19. Понятие гражданской сделки. Купля-продажа земли
- •20. Правовой режим земель пригородных зон, ограничения в их использовании.
- •21. Понятие, состав и общая характеристика правового режима земель промышленности
- •22. Зонирование территорий. Виды зонирования
- •24. Понятие и особенности ответственности за земельные правонарушения
- •25. Основания возникновения и прекращения права пользования землей
- •26. Понятие, состав и общая характеристика правового режима земель промышленности
- •27. Право пожизненного наследуемого владения, постоянное (бессрочное) пользование землей
- •28. Понятие, состав и общая характеристика правового режима земель транспорта
- •29. Аренда земли
- •30. Понятие и правовой режим земель энергетики, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обороны и иного специального назначения
- •31. Право ограниченного пользования чужими земельными участками (сервитут)
- •32. Понятие и общая характеристика земель особо охраняемых территорий
- •33. Содержание права пользования землей. Ограничение прав землепользователей
- •35. Контроль за использованием и охраной земель. Учет земель. Понятие, структура и порядок ведения государственного кадастра недвижимости
- •36. Понятие и общая характеристика земель водного фонда и земель запаса
- •37. Представление и изъятие земель в собственность, пользование и аренду.
- •39. Особенности предоставления земель для жилищного строительства
- •40. Понятие земельного спора. Разрешение земельных споров
1.Понятие и классификация земельных правоотношений.
Земельные правоотношения – это отношения, которые складываются по поводу распределения, использования и охраны земель между органами власти, организациями и частными лицами, урегулированные нормами земельного права. Элементы правоотношений: 1) Нормы права. 2) Субъекты права. 3) Объекты. 4) Содержание отношений. Классификация земельных правоотношений: 1) По группам земель. В соответствии с этим выделяются правоотношения по использованию земель с/х назначения, земель поселений, земель промышленности, транспорта и др. 2) По их субъекту. Участниками этих отношений могут выступать товарищества, общества, производственные коллективы, граждане и т.д. 3) По функциональному назначению земельные правоотношения могут быть регулятивными и правоохранительными. Регулятивные правоотношения - это урегулированные нормами земельного права земельные отношения, которые выражаются в совершении участниками данных отношений положительных действий. Правоохранительные земельные отношения возникают по поводу правонарушений, когда наступает необходимость юридического воздействия на нарушителя законодательства. 4) По характеру правоотношений могут быть материальными и процессуальными. 5) По степени взаимной обязанности их участников. Они могут быть партнерские отношения и отношениями подчиненности одной стороны другой. 6) По юридическому содержанию.
2. Правовые основы кадастра объектов недвижимости.
Государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об недвижимом имуществе, а также сведений о прохождении Государственной границы Российской Федерации, о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий, иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений. Государственный кадастр недвижимости является федеральным государственным информационным ресурсом. Государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование недвижимого имущества, или подтверждают прекращение существования недвижимого имущества, а также иных сведений о недвижимом имуществе. Правовую основу регулирования кадастровых отношений составляют Конституция, Гражданский кодекс, Земельный кодекс, Лесной кодекс, Водный кодекс, федеральные законы и издаваемые в соответствии с ними иные нормативные правовые акты. Кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости осуществляются федеральным органом исполнительной власти.
3. Принципы земельного права.
Принципы земельного права содержатся в Конституции РФ, в декларациях нормативно-правовых актов и в конкретных нормах земельного права. К общеправовым принципам земельного права относят: признание, соблюдение и защита прав граждан; юридическое равенство граждан в получении прав на землю; свободный выбор гражданами прав на землю; законность в земельных отношениях; саморегулирования рационального использования земли ее пользователями и др. Принципы земельного права можно словно разделить на две части – те, которые относятся к Общей части земельного права и те, которые относятся к Особенной части. Принципы, присущие Общей части земельного права: 1) Учет значения земли как основы жизни и деятельности человека. 2) Приоритет интересов народов, населяющих данную территорию, и защита прав человека. 3) Целевое использование земель. 4) Устойчивость прав на землю. 5) Равенство всех форм земельной собственности. 6) Платное использование земель. 7) Рациональное использование земель. 8) Комплексный подход в использовании земель. 9) Контроль государства и др. Принципы Особенной части земельного права. Особенность принципов состоит в специфике правового режима отдельных категорий земель, входящих в государственный земельный фонд России: земли с/х назначения, земли поселений, земли специального назначения, земли особо охраняемых территорий и объектов, земли лесного фонда, земли запаса.