3.2.2. Проект «Строительство завода по производству инфузионных растворов и фармацевтических препаратов ЗАО «ФармаТек»

	Сводные характеристики проекта
Краткая	характеристика	Строительство	завода по производству инфузионных
инвестиционного проекта		растворов и фармацевтических препаратов «ФармаТек»
Описание	производимого	Строительство	под ключ завода по производству
товара, услуги, работы		инфузионных растворов и препаратов

Инициатор инвестиционного проекта ООО «Лидер»

Объемы и источники финансирования проекта, млн. руб.

Период

Объем предполагаемой

Частные инвестиции

финансовой поддержки (за счет

Всего

финансирования

различных источников)

2011 г.

1250

121,2

1371,2

2012 г.

1250

17

1267

Итого

2500

138,2

2638,2

Предполагаемая

структура

и

порядок

Субсидирование

из федерального

финансирования, в зависимости от формы

бюджета строительства инженерной

финансовой или инфраструктурной поддержки

инфраструктуры

Сроки реализации и окупаемости проекта

Период реализации

Строительство в 3 этапа. Начало первого этапа – декабрь 2010

Срок окупаемости

70 мес.

Производственные характеристики проекта

Наименование вида продукции,

Ед.

Годовой объем выпуска

товара, услуги, работы

изм.

Инфузионный раствор

л.

12 000 000

Финансовые показатели проекта

Чистая текущая стоимость проекта (NPV), руб.

2 484 368

Внутренняя норма рентабельности (IRR), %

40,5%

Эффекты от реализации проекта

Социальные эффекты

Количество создаваемых рабочих мест к

245 постоянных рабочих мест

моменту выхода на полную проектную

114 временных, на период создания

мощность

объекта

Средний уровень заработной платы

30 000 руб./мес.

Маркетинговые

исследования

Характеристика рынка сбыта продукции,

Произведены

маркетинговые

услуг (наличие

потребителей

продукции

исследования рынка. Емкость спроса

(услуги), создаваемой в результате реализации

составляет более 100 млн. литров в год.

проекта в количестве, достаточном для

В России потребность здравоохранения в

обеспечения

эффективного

уровня

инфузионных растворах удовлетворяется

использования

проектной мощности объекта

собственным производством

на

52%,

капитального

строительства,

основные

дезинтексикационных

препаратах

на

покупатели и др.)

17,3%

58

Объекты необходимой инженерной, транспортной и иной инфраструктуры для реализации проекта (формирования инвестиционной площадки)

	Наименование объекта	Проектная
		мощность
	Автодорога	800 п.м.
		200 п.м.
	Водовод
		400 п.м.
	Водоотведение
		400 п.м
	Газоснабжение
		6 м3 в год
	Котельная
		10 мВт
	Электроснабжение

	Расположение объекта	Указание на право
		собственности
	микрорайон Солнечный, ул.	Муниципальная
	Восточная	собственность
	микрорайон Солнечный, ул.	Муниципальная
	Восточная
		собственность
	микрорайон Солнечный, ул.	Муниципальная
	Восточная	собственность
	микрорайон Солнечный, ул.	Муниципальная
	Восточная
		собственность
	микрорайон Солнечный, ул.	Муниципальная
	Восточная	собственность
	микрорайон Солнечный, ул.	Муниципальная
	Восточная	собственность

Объемы финансирования, млн. руб.

Социальный эффект

Обеспечение подвоза работников на территорию завода Обеспечение водой производственные цеха и все прилегающие территории Создание новой инженерной инфраструктуры Газоснабжение производственного

объекта и прилегающих территорий Обеспечение теплоснабжением,

снятие нагрузки с городских сетей Электроснабжение производственных объектов

	Наименование проекта	2011г.	2012г.	Итого
Автодорога		17,0	17,0	34,0
Водовод		0,6		0,6
Водоотведение		0,6		0,6
Газоснабжение		2,0		2,0
Котельная		8,0		8,0
Электроснабжение		8,0
−	строительство			93,0
−	тех. присоединение	85,0
Итого:		121,2	17,0	138,2

59

3.2.3.Проект «Производство продуктов горячего питания

ООО«Рест-Групп»

Сводные характеристики проекта

Краткая			Производство продуктов готового горячего питания. Поставка
характеристика			готовых продуктов в муниципальные учреждения образования,
инвестиционного			здравоохранения,				иные	организации	Нытвенского
проекта			муниципального района и Пермского края.
Описание			Продукты горячего питания, изготовленные по специальной
производимого товара			технологии с применением пастеризации, не содержат
			консервантов, сохраняют 70 % витаминов, являются полностью
			натуральным и соответствуют европейским стандартам качества.
			Технология		приобретается по франшизе у предприятия Deliva
			(Бельгия).
			Поставляются в качестве полуфабрикатов.
			Для доведения до конечного продукта необходим только разогрев
			в горячей воде при температуре 60 градусов.
Инициатор инвестиционного проекта						ООО «Рест-Групп»
Объемы и источники						финансирования проекта, млн. руб.
Период финансирования				Собственные средства				Кредитование ВЭБ		Всего
2011 г.					40			160		200
2012 г.								300		300
2013 г.								100		100
Итого					40			560		600
		Сроки реализации и окупаемости проекта
Период реализации			2011-2013 гг.
Срок окупаемости			5,5 лет
				Эффекты от реализации проекта
				Социальные эффекты
Количество создаваемых рабочих мест к моменту								250 постоянных рабочих мест
выхода на полную проектную мощность
Средний уровень заработной платы								15 500 руб./мес.
				Маркетинговые исследования
Характеристика			Проведены маркетинговые исследования рынка.
рынка	сбыта		Аналогов производства на территории Пермского края нет.
продукции, услуг			Основные конкурентные преимущества:
			- европейское качество, соответствие наиболее высоким
			стандартам питания;
			- возможность сокращения затрат учреждений бюджетной сферы
			на организацию питания, т.к. применяемая технология не требует
			большого количества персонала столовой, а также дорого
			оборудования для приготовления и хранения пищи;
			- продукция может поставляться в магазины, точки питания,
			предприятия, организации бюджетного сектора.
Поставщики сырья			Сельскохозяйственные организации Пермского края.

60

3.2.4. Проект «Создание и развитие кролиководческого комплекса с общим поголовьем кроликоматок до 3 300 голов»

Сводные характеристики проекта

Краткая	характеристика		Создание	и развитие кролиководческого комплекса с
инвестиционного проекта			общим поголовьем кроликоматок до 3 300				голов в
			рамках программы по развитию моногородов
Описание производимого товара,			услуги, работы			Мясная продукция (крольчатина)
Инициатор инвестиционного проекта						ООО «Тринити Групп»
	Объемы и источники финансирования					проекта, млн. руб.
Период						Объем предполагаемой
		Собственные средства			финансовой поддержки (за счет		Всего
финансирования
						различных источников)
2011 г.		8,0				135,2	143,2
Итого		8,0				135,2	143,2

Предполагаемая структура и				Финансовая поддержка в виде возобновляемой кредитной
порядок финансирования, в				линии. Потребность в финансировании – начиная с
зависимости	от	формы		первого месяца до 17 месяца реализации проекта (в т.ч. – 8
финансовой			или	мес. – инвестиционная фаза).
инфраструктурной				Срок кредитования – 60 мес.
поддержки				Желателен режим «процентных каникул» в течение
				первого года реализации проекта
		Сроки		реализации и окупаемости проекта
Период реализации			68 мес., в т.ч. – 8 мес. инвестиционная фаза и 60 мес.
			операционной деятельности
Срок окупаемости			57 месяцев, в т.ч. 8 мес. инвестиционная фаза

Производственные характеристики проекта
Наименование вида продукции,	Ед.	Годовой объем	Предполагаемая средняя
товара, услуги, работы	изм.	выпуска	цена за ед.
Крольчатина	кг	307 600	205 руб.
Шкурка невыделанная	шт.	160 200	40 руб.
Субпродукты	кг	19 220	70 руб.
Печень кроличья	кг	24 030	200 руб.

Финансовые показатели проекта
Чистая текущая стоимость	171,5 тыс. руб., в т.ч. выплаты % за финансирование в
проекта (NPV), тыс. руб.	рамках Программы по поддержке моногородов

Эффекты от реализации проекта

Социальные эффекты

Количество создаваемых рабочих мест к моменту			34 рабочих мест
выхода на полную проектную мощность
Средний уровень заработной платы			15,9 тыс. руб./чел, в месяц
Иные	социальные	- развитие частного подсобного кролиководческого хозяйства в
эффекты от реализации		районе (за счет закупа у населения кроликов, услуг по забою
инвестиционного		кроликов, развитию кормовой базы)
проекта		- стабильно развивающееся производство на территории района

Бюджетные эффекты

Общий	объем ежегодно поступающих	Налоги и отчисления – 2,4 млн. руб. / год
средств в бюджет (млн. руб.), в т. ч.:		% за пользование средствами – 3,9 млн.
−	в федеральный бюджет	руб. / год
−	в бюджет Пермского каря	Арендные платежи (за землю) – 0,6 млн.
−	в бюджет МО	руб. / год

61

Маркетинговые исследования

Характеристика	рынка		сбыта	Рынок сбыта – Пермский край и Удмуртская
продукции,	услуг		(наличие	Республика.
потребителей	продукции		(услуги),	Города с населением более 100 тыс. чел.
создаваемой в результате реализации				Оценочна емкость рынка ПК – 7 600 тонн / год,
проекта в количестве, достаточном				УР – 4 400 тонн / год
для обеспечения эффективного уровня				Неудовлетворенный спрос – ПК – 7 562 тонн /
использования	проектной		мощности	год, УР – 4 324 тонн / год
объекта капитального		строительства,		Основные потребители – люди всех возрастных
основные покупатели и др.)				групп, в т.ч. беременные и кормящие женщины
Конкуренция	(основные		ИП Мочалова – мелкое хозяйство
конкуренты		и	ООО Прикамье – среднее хозяйство
принадлежащая	им	доля	ООО ТД Пермский кролик - мелкое хозяйство
рынка)			КФХ Рыжова - мелкое хозяйство
			Компания Звёздный Кролик - мелкое хозяйство
Поставщики сырья			Комбикорм – специализированные предприятия Пермского
			края и Свердловской области
			Оборудование - Valmont Agro (г. Москва), ООО Южная
			аграрная компания (г. Батайск Ростовской области)
			Здание	кроликофермы,	строительство	–	ООО
			Ремстройресурс (г. Пермь)

62