Расширение территории мо «Город Обнинск»

Привлечение в город инвесторов рассматривается как один из основных ресурсов экономического развития.

Особенностью Обнинска является тот факт, что 27% территории города занимают городские леса. Площадь застройки составляет 1850 га (43,1%).

Для дальнейшего эффективного развития города Обнинска необходимо решить задачу дефицита земельных участков: расширение границ города Обнинска является актуальным как для размещения новых промышленных предприятий и зон технопарков, так и для строительства жилья.

Предложение о перспективной границе города Обнинска предполагает обязательный анализ существующего окружения города с учётом развития близлежащих городов-соседей (Боровска, Балабаново, Малоярославца) в соответствии со схемой территориального планирования Калужской области, разрабатываемой в настоящее время.

На сегодняшний день отработаны и согласованы с главами Администраций Малоярославецкого, Жуковского и Боровского районов границы расширения города Обнинска, что даст возможность присоединения еще 10853 га земли. В том числе:

• земли Гослесфонда – 5 083 га;

• земли сельхозназначения – 2 609 га;

• земли населённых пунктов – 411 га;

• земли садово-огородных объединений – 76 га;

• прочие – 2 674 га.

В том числе по районам:

Жуковский – 18,9% от общей площади присоединяемых земель;

Боровский – 55,4%;

Малоярославецкий – 25,7%.

Изменение городской черты предполагает следующее распределение присоединённых площадей:

• промышленное производство – 7–10% от общей площади;

• жильё – 13-16%;

• земли рекреационного назначения – 8-9%;

• леса – 41-44%;

• водоохранная зона – 16-18%;

• прочее, в т.ч. населённые пункты – 8-9%.

В соответствии с постановлением Губернатора Калужской области от 15.01.2007 года администрациями г. Обнинска и прилегающих муниципальных районов проведены все необходимые согласительные процедуры по совместному развитию территорий:

• подготовлены и согласованы технические задания на внесение изменений в проекты схем территориального планирования муниципальных районов;

• подписаны Соглашения о совместном развитии территорий, прилегающих к МО «город Обнинск» (Боровским, Жуковским, Малоярославецким районами).

Основные направления развития градостроительной сферы в 2007-2011 гг.:

• эффективное использование городской земли при планировании строительства новых объектов;

• проектирование и строительство зоны инновационного развития в районе ул. Красных Зорь;

• корректировка генплана и разработка проектов планов застройки территории города;

• проведение работ по расширению городских земель, предназначенных для застройки;

• применение новых строительных технологий при застройке города;

• довести среднегодовой ввод жилья до 88 тыс.кв.м или до 438 тыс.кв.м за годы реализации программы.

7. Жилищно-коммунальное хозяйство и энергетика Основные направления деятельности в сфере жилищно-коммунального хозяйства на 2007-2011 годы:

• разработка и реализация концепции совершенствования системы управления ЖКХ, приведения системы в соответствие с законами Российской Федерации, Жилищным Кодексом Российской Федерации;

• развитие рыночных отношений в сфере жилищно-коммунального хозяйства;

• реализация проекта «Создание муниципальной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства города Обнинска» («МИС ЖКХ Обнинск);

• повышение качества системы управления муниципальными предприятиями в сфере ЖКХ;

• повышение качества услуг населению;

• разработка нормативно-правовой базы для реализации подпрограмм «Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктуры в целях жилищного строительства», «Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры и реновация жилищного фонда» в рамках национального проекта»;

• разработка и реализация комплексной программы развития коммунальной инфраструктуры;

• реализация мероприятий по реконструкции коммунальных сетей;

• разработка концепции и реализация программы утилизации отходов и крупногабаритного мусора;

В период реализации программы завершить строительство и реконструкцию следующих объектов:

• реконструкция и расширение очистных сооружений;

• строительство самотечного коллектора диаметром 1400 мм;

• реконструкция Добринского водозабора и водовода;

• строительство второй очереди ТБО с переработкой отходов.

Обеспечить ежегодное выполнение следующих мероприятий по обеспечению деятельности объектов жилищно-коммунального хозяйства:

• капитальный и текущий ремонт жилищного фонда;

• перекладка отслуживших свой ресурс тепловых, водопроводных и канализационных сетей;

• замена устаревших лифтов, капитальный ремонт лифтов;

• капитальный ремонт сетей уличного освещения;

• ремонт центральных и внутриквартальных дорог.