- •Гбоу впо «башкирская академия
- •Содержание
- •II. Извлечения из рабочей программы дисциплины «жилищное право»
- •Рекомендуемые нормативные правовые акты и дополнительная литература по всем темам дисциплины Нормативные правовые акты
- •Судебная практика
- •Учебники и учебные пособия
- •Дополнительная литература
- •Примерные вопросы для подготовки к экзамену
- •Учебно-методическое и информационное обеспечение дисциплины
- •III. Методические рекомендации
- •Методические рекомендации по самостоятельной работе студентов (срс)
- •IV. Учебно-методические материалы
- •Тема 1. Право на жилище и жилищное право
- •Кол-во, размеры, стоимость не ограничиваются Приобретение жилого помещения в собственность
- •Создание нового объекта недвижимости
- •Социальный наем
- •Заключение договора найма жилого помещения
- •Коммерческий наем
- •Судебная практика
- •Рекомендуемая литература
- •Теоретический семинар
- •Тесты для самостоятельной работы студентов
- •Задания для срс
- •Тема 2. Объекты жилищных прав. Жилищный фонд
- •Нормативные правовые акты
- •Судебная практика
- •Рекомендуемая литература
- •Практическое занятие
- •Тесты для самостоятельной работы студентов
- •Задания для срс
- •Тема 3. Договоры найма жилого помещения
- •Договор найма жилого помещения
- •Наймодатель
- •О б я з а н
- •Права, обязанности и ответственность нанимателя по договору коммерческого найма жилого помещения наниматель
- •В п р а в е
- •О б я з а н
- •Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма (ст. 67 жк рф) наниматель
- •В п р а в е
- •О б я з а н
- •Судебная практика
- •Рекомендуемая литература
- •Практическое занятие
- •Тесты для самостоятельной работы студентов
- •Задания для срс
- •Тема 4. Вещные права на жилые помещения
- •Собственник
- •Судебная практика
- •Рекомендуемая литература
- •Теоретический семинар Методические рекомендации
- •Вопросы теоретического семинара
- •Темы докладов (рефератов)
- •Практическое занятие
- •Тесты для самостоятельной работы студентов
- •Задания для срс
- •Тема 5. Управление многоквартирными домами.
- •Нормативные правовые акты
- •Судебная практика
- •Рекомендуемая литература
- •Практическое занятие Контрольные вопросы
- •Тесты для срс
- •Задания для срс
- •Тема 6. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги
- •Нормативные правовые акты
- •Судебная практика
- •Рекомендуемая литература
- •Практическое занятие Контрольные вопросы
- •Тесты для срс
- •Задания для срс
- •Тема 7. Сделки с жилыми помещениями
- •Нормативные материалы
- •Судебная практика
- •Рекомендуемая литература
- •Практическое занятие
- •Тесты для самостоятельной работы студентов
- •Задания для срс
- •V. Варианты контрольных работ и методические указания по их выполнению и оформлению
- •Вариант № 1 Тема: Жилищное право: общие положения
- •Вариант № 2 Тема: Жилищный фонд. Государственный жилищный надзор и муниципальный жилищный контроль
- •Вариант № 3 Тема: Жилые помещения, предоставляемые по договорам социального найма
- •Вариант № 4 Тема: Специализированный жилищный фонд
- •Вариант № 5 Тема: Коммерческий найм жилого помещения
- •Вариант № 6 Тема: Управление многоквартирным домом управляющей организацией
- •Вариант № 7 Тема: Управление многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом
- •Вариант № 8 Тема: Вещные права на жилые помещения
- •Вариант № 9 Тема: Плата за жилое помещение и коммунальные услуги
- •Вариант № 10 Тема: Организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах
- •VI. Терминологичесий словарь
Тесты для срс
Управление государственным жилищным фондом осуществляется:
а) Минрегионом РФ;
б) отделом жилищного хозяйства муниципального образования;
в) исполнительным органом государственной власти субъектов РФ;
г) всеми органами, указанными выше.
2.Управление жилищным фондом в области его использования и сохранности осуществляется:
а) государством;
б) жилищно-эксплутационными организациями;
в) советами многоквартирного дома;
г) все, указанное в п. «а»-«в».
3. Деятельность жилищно-эксплутационных организаций в управлении жилищным фондом регулируется Типовым положением, утвержденным:
а) Правительством РФФ;
б) Правительством субъектов РФ;
в) Президентом РФ;
г) всеми органами, указанными в п. «а»-«в».
4. Способами управления многоквартирным домом являются:
а) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;
б) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом;
в) советом многоквартирного дома;
г) способами, указанными в п. «а»-«б».
5. Способ управления многоквартирного дома выбирается:
а) на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме;
б) органом местного самоуправления;
в) органом государственной власти субъектов РФ;
г) всеми органами, указанными в п. «б»-«в».
6. Товарищество собственников жилья отвечает по своим обязательствам:
а) всем имуществом, принадлежащим ему;
б) только своими денежными средствами;
в) имуществом, принадлежащим ему и собственникам жилых помещений;
г) всем, указанным в п. «а»-«в».
7. Средства ТСЖ состоят:
а) из обязательных платежей и взносов членов ТСЖ;
б) доходов от хозяйственной деятельности ТСЖ;
в) субсидий и прочих поступлений;
г) всем, указанным в п. «а»-«в».
8. Товарищество собственников жилья вправе:
а) передавать по договору материальные и денежные средства лицам, выполняющим для ТСЖ работы и услуги;
б) продавать имущество ТСЖ;
в) передавать в наем имущество ТСЖ;
г) проводить все действия, указанные в п. «а»-«в».
9. Обязанности правления ТСЖ:
а) управление многоквартирным домом;
б) наем работников для обслуживания многоквартирного дома;
в) ведение делопроизводства, бухгалтерии и отчетов;
г) ) все, указанное в п. «а»-«в».
10. Доход от хозяйственной деятельности ТСЖ может использоваться:
а) для оплаты общих расходов ТСЖ;
б) направления в социальные фонды;
в) иных целей, предусмотренных уставом ТСЖ;
г) всех действий, указанных в п. «а»-«в».
Задания для срс
Составьте схему «Способы реализации прав граждан на управления жилищным фондом»
Составьте сравнительную таблицу о правомочиях:
- общего собрания ТСЖ;
- общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;
- совета многоквартирного дома.
3. Составьте таблицу «Признаки товарищества собственников жилья (ТСЖ)».
4. Составьте перечни:
- виды хозяйственной деятельности ТСЖ;
- обязанности правления ТСЖ;
- средства ТСЖ.
5. Составьте следующие схемы:
- виды кооперативов в жилищной сфере;
- виды органов управления в жилищном кооперативе.
6. Сделайте анализ региональной практики реализации способов управления многоквартирными домами, используя информацию средств массовой информации РБ.