54. Договор хранения: понятие, правовая природа, существенные признаки, заключение и содержание. Отличия от договора на охрану объекта.

По договору хранения одна сторона (хранитель) обязуется хранить вещь, переданную ей другой стороной (поклажедателем), и возвратить эту вещь в сохранности.

Правовая природа: В основе хранения лежит элементарная модель, при которой одно лицо в силу различных причин обращается к другому за ока¬занием определенной услуги: принять переданное на время иму¬щество, сберечь его, а впоследствии возвратить в целости и со¬хранности

Признаки: По общему правилу договор хранения является реальным, т.е. заключенным с момента передачи вещи хранителю. В тех случаях, когда договор заключается с профессиональным хранителем, он может быть построен как консенсуальный (вещь передается в предусмотренный договором срок). Договор хранения может быть как возмездным, так и безвозмездным. Как правило, предметом договора хране¬ния являлась вещь индивиду¬ально-определенная. Договор односторонний.

Заключение: Все договоры хранения с участием юридических лиц должны быть заключены в простой письменной форме. Договор хранения, заключенный между гражданами, должен быть совершен в письменной форме, если стоимость передаваемой на хранение вещи превышает минимальный размер оплаты труда более чем в десять раз. Консенсуальный договор во всех случаях заключается в письменной форме. При этом простая письменная форма считается соблюденной не только в случае, когда принятие вещи на хранение удостоверено выдачей письменного документа, подписанного хранителем (расписки, квитанции, свидетельства и т.п.), но и при использовании знаков - номерного жетона, иного знака, удостоверяющего прием вещей на хранение.

Содержание договора: При заключении договора хранения важно четко определить предмет договора. Содержание договора хранения определяется правами и обязанностями сторон договора хранения.

Отличие от охраны объекта: Традиционной для договора хранения проблемой служит отгра¬ничение его от договора охраны. По договору охраны его объект продолжает находиться во владении у того, кто обратился за услугой (прежде всего у собст¬венника имущества). Среди других различий указанных договоров заслуживает упоминания и то, что смысл хранения состоит в размещении по¬лученных вещей на территории или в помещении хранителя, а это как раз и не охватывается договором охраны.

55. Специальные виды хранения («учрежденческое» хранение, хранение в гостевых домах, секвестр, др.): сравнительное сопоставление по основаниям возникновения и существенным признакам.

Понятие специальных видов хранения

Правовое регулирование некоторых видов профессионального хранения (которые представляют собой как непосредственное, так и опосредованное оказание услуг по хранению) выделено в ГК в отдельный параграф. Особенности услуг при специальном хранении не позволяют ограничиться применением только общих положений о данном договорном обязательстве. Специальные виды хранения выделяются наличием специальных субъектов, выступающих в роли хранителя, а также тем, что большая часть этих обязательств обладает чертами публичного договора.

В качестве хранителей при специальных видах хранения законом предусмотрены:

- ломбард;

- банк;

- транспортная организация общего пользования, в ведении которой находятся камеры хранения;

- организация, предлагающая своим посетителям услуги по хранению вещей в гардеробе;

- гостиница (а также приравненная к ней организация, оказывающая гостиничные услуги).

Особо необходимо выделить субъекта, оказывающего услуги по хранению вещи, являющейся предметом спора (секвестр).

Секвестр

Договор: консенсуальный, возмездным, двусторонне обязывающий

Существенный условия: предмет

Субъекты: хранитель и поклажедатель

Форма: письменная

Хранение вещей, являющихся предметом спора (секвестр), регулируется ст. 926 ГК РФ.

По данному договору двое или несколько лиц, спорящих о праве на вещь, в том числе недвижимость, передают ее третьему лицу, которое обязуется по разрешении спора вернуть вещь тому лицу, которому она будет присуждена (договорной секвестр), либо по решению суда (судебный секвестр).

Особенностью секвестра является возмездность, так как хранитель обычно имеет право на вознаграждение за счет спорящих сторон, если иное не установлено договором или решением суда.

Юридическая квалификация договора: двусторонний, многосторонний; возмездный (ст. 891 ГК РФ), либо безвозмездный (ст. 891 ГК РФ), консенсуальный или реальный; добровольный или принудительный (в силу закона).

Основанием возникновения договора, как правило, является соглашение сторон, однако в случаях, прямо предусмотренных законом, и при наступлении указанных в нем обстоятельств, договор заключается на основании закона.

К недоговорным обязательствам хранения, возникающим в силу закона, в частности, относятся (принудительный (в силу закона)):

- обязательство хранения спорной вещи, основанное на решении суда (судебный секвестр), возникающее в силу ст. 926 ГК РФ;

Стороны договора:

· стороны, спорящие о праве на вещь (два и более лица);

· хранитель (секвестрарий);

· суд;

· лицо, которому по решению суда либо по соглашению всех сторон будет присуждена спорная вещь.

Особенности договора о секвестре.

Предмет — спор о праве на вещь между двумя и более лицами.

Объект — вещь (как движимая, так и недвижимая).

Цель — передача вещи на хранение секвестрарию в интересах лица, которое в будущем по решению суда либо по соглашению всех спорящих сторон будет признано ее законным владельцем.

Форма договора: только письменная (договор между сторонами и хранителем; решением суда).

Ответственность хранителя при секвестре подчиняется общим правилам ГК РФ о возмездном и безвозмездном хранении.

Сравнительное сопоставление по основаниям возникновения и существенным признакам.

Виды хранения	Основания возникновения	существенные признаки
- ломбард;	Основанием возникновения договора, как правило, является соглашение сторон Консенсуальный договор хранения - это договор хранения, для заключения которого достаточно достижения соглашения между сторонами, а передачи вещи на хранение не требуется. Консенсуальный договор хранения (в отличие от реального) может быть заключен только профессиональным хранителем (п. 2 ст. 886 ГК РФ). *Заключение договора хранения в ломбарде удостоверяется выдачей поклажедателю именной сохранной квитанции, содержащей сведения о качестве и количестве переданных ломбарду вещей, а также их стоимости.	Договор: консенсуальный, возмездным, двустронне обязывающий, публичный Существенный условия: предмет Предмет договора: только вещи потребительского назначения. В консенсуальном договоре хранения условие о сроке исполнения обязательства принять (передать) вещь на хранение является существенным (п. 2 ст. 886).
- банк;	Основанием возникновения договора, как правило, является соглашение сторон Факт заключения договора удостоверяется именным сохранным документом, предъявление которого является основанием для выдачи хранимых ценностей поклажедателю.	Договор: консенсуальным, публичный, возмездный, возмездным, так и безвозмездным, а соответственно односторонним или двусторонним. Существенным условием договора хранения является предмет. Предметом договора являются услуги по хранению. Объектом выступают движимые индивидуально определенные вещи. Срок хранения не является существенным условием.
- транспортная организация общего пользования, в ведении которой находятся камеры хранения;	Основанием возникновения договора, как правило, является соглашение сторон Оформляется договор выдачей поклажедателю квитанции или номерного жетона, подтверждающего факт принятия имущества на хранение. В случае утраты квитанции или номерного жетона необходимо представить любые доказательства принадлежности ему вещи.	Договор публичный. Существенный условия: предмет. Данный договор является смешанным договором, в котором содержатся элементы аренды и охраны.
- организация, предлагающая своим посетителям услуги по хранению вещей в гардеробе;	Под гардеробом понимается специально оборудованное и огороженное место для хранения верхней одежды и иных вещей посетителей и работников организации. Основанием возникновения договора, как правило, является соглашение сторон Реальный договор хранения - это договор хранения, для заключения которого помимо достижения соглашения между сторонами необходима также передача вещи на хранение и который считается заключенным с момента такой передачи. По реальному договору хранения обязанность хранителя обеспечить сохранность вещи возникает с момента заключения договора.	Существенный условия: предмет Договор: реальный, безвозмездным, односторонне обязывающий
- гостиница (а также приравненная к ней организация, оказывающая гостиничные услуги).	Согласно ст. 925 ГК РФ хранитель (гостиницы, санатории, дома отдыха, бани, бассейны и подобные организации, предоставляющие временное проживание или пребывание граждан) отвечает за сохранность внесенных в помещение вещей без особого договора и без оформления их принятия на хранение. Реальный договор хранения - это договор хранения, для заключения которого помимо достижения соглашения между сторонами необходима также передача вещи на хранение и который считается заключенным с момента такой передачи. По реальному договору хранения обязанность хранителя обеспечить сохранность вещи возникает с момента заключения договора. Или Консенсуальный договор хранения - это договор хранения, для заключения которого достаточно достижения соглашения между сторонами, а передачи вещи на хранение не требуется. Консенсуальный договор хранения (в отличие от реального) может быть заключен только профессиональным хранителем (п. 2 ст. 886 ГК РФ). Основанием возникновения договора, как правило, является соглашение сторон, однако в случаях, прямо предусмотренных законом, и при наступлении указанных в нем обстоятельств, договор заключается на основании закона. К недоговорным обязательствам хранения, возникающим в силу закона, в частности, относятся: - обязательство хранения вещей, внесенных в гостиницу, возникающее в силу ст. 925 ГК РФ;	Существенный условия: предмет Договор: реальный или консенсуальный, безвозмездным или возмездным, односторонне обязывающий или двусторонне обязывающий. В консенсуальном договоре хранения условие о сроке исполнения обязательства принять (передать) вещь на хранение является существенным (п. 2 ст. 886).