6. Договор комиссии

Договор комиссии может быть заключен на определенный срок или без указания срока его действия; с указанием территории его исполнения или без такого указания; с обязательством комитента не предоставлять третьим лицам право совершать в его интересах и за его счет аналогичные сделки или без такого обязательства.

Комиссионер обязан исполнить поручение на наиболее выгодных для комитента условиях и в соответствии с указаниями комитента. Отступление комиссионера от указаний комитента возможно на тех же условиях, что и по договору поручения.

Комиссионер, продавший имущество по цене ниже согласованной с комитентом, обязан возместить разницу в цене. Он может быть освобожден от такого возмещения, если докажет, что, во-первых, у него не было возможности продать имущество по согласованной цене и продажа по более низкой цене предупредила еще большие убытки; во-вторых, не имел возможности получить предварительно согласие комитента на отступление от его указаний.

Если комиссионер купил имущество по цене выше согласованной с комитентом, то комитент может отказаться от принятия такой покупки, для этого он обязан заявить о своем отказе комиссионеру в разумный срок после получения от него извещения о заключении сделки с третьим лицом. В противном случае покупка признается принятой комитентом. Однако если комиссионер сообщил, что принимает разницу в цене на свой счет (т.е. комитент выплатит цену, согласованную в договоре), то комитент не вправе отказаться от заключенной для него сделки.

Если комиссионер совершил сделку на условиях более выгодных, чем те, которые были указаны комитентом, то дополнительная выгода подлежит распределению между комитентом и комиссионером поровну, если иное не предусмотрено соглашением сторон.

По общему правилу комиссионер не несет перед комитентом ответственности за неисполнение третьим лицом сделки, заключенной с ним за счет комитента (например, если покупатель не уплачивает цену имущества, комиссионер не несет за это ответственности).

Исключение составляют случаи, когда, во-первых, комиссионер не проявил необходимой осмотрительности в выборе этого третьего лица (например, заранее было известно о его неплатежеспособности); во-вторых, комиссионер принял на себя ручательство за исполнение сделки (делькредере). При неисполнении третьим лицом заключенной с ним сделки комиссионер обязан немедленно сообщить об этом комитенту, собрать необходимые доказательства, а также по требованию комитента передать ему права по такой сделке с соблюдением правил об уступке требования.

В отличие от договора поручения, на комиссионера не возлагается обязанность исполнить поручение лично. По общему правилу он может в целях исполнения поручения заключить договор субкомиссии с другим лицом. Однако ответственность перед комитентом за исполнение договора продолжает нести комиссионер, несмотря на то что поручение исполнялось другим лицом (субкомиссионером).

Хотя права и обязанности по сделке, заключенной с третьим лицом во исполнение договора комиссии, возникают у комиссионера, это не влечет приобретения им права собственности на переданное ему имущество. Согласно п. 1 ст. 996 ГК РФ вещи, поступившие к комиссионеру от комитента либо приобретенные комиссионером за счет комитента, являются собственностью комитента. В связи с этим комиссионер отвечает перед комитентом за утрату, недостачу или повреждение находящегося у него имущества комитента.

Вместе с тем комиссионер вправе в порядке зачета удержать причитающиеся ему суммы (вознаграждение, возмещение понесенных расходов и т.п.) из всех сумм, поступивших к нему за счет комитента (например, из денежных средств, поступивших от покупателя имущества, принадлежащего комитенту).

Комиссионер обязан представить комитенту отчет об исполнении поручения и передать ему все полученное по договору комиссии. Если комитент имеет возражения по отчету, он должен сообщить о них комиссионеру в течение 30 дней со дня его получения. В противном случае отчет при отсутствии иного соглашения считается принятым.

В свою очередь, комитент обязан принять от комиссионера все исполненное по договору комиссии, осмотрев при этом имущество, приобретенное для него комиссионером, и в случае обнаружения в нем недостатков немедленно известить об этом комиссионера.

Поскольку договор комиссии всегда является возмездным, то комитент обязан не только возместить комиссионеру расходы на исполнение поручения, но и выплатить ему комиссионное вознаграждение, а в соответствующих случаях и дополнительное вознаграждение за делькредере (ручательство за исполнение обязательства третьим лицом).

Как и договор поручения, договор комиссии прекращается вследствие отказа комитента от исполнения договора; отказа комиссионера от исполнения договора; смерти комиссионера, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим. Кроме того, основанием для прекращения договора комиссии является признание индивидуального предпринимателя, являющегося комиссионером, несостоятельным (банкротом). В таких случаях права и обязанности комиссионера по сделкам, заключенным им для комитента, переходят к комитенту.

В отличие от договора поручения, в случае отмены комитентом своего поручения комиссионер вправе требовать возмещения убытков, вызванных расторжением договора. Если же договор комиссии заключен без указания срока его действия, то комитент может отменить поручение без возмещения убытков, уведомив комиссионера о прекращении договора не позднее чем за 30 дней, если более продолжительный срок уведомления не предусмотрен договором.

Комиссионер может отказаться от исполнения договора только в случаях, предусмотренных законом или договором. В частности, если договор заключен без указания срока его действия, комиссионер вправе отказаться от его исполнения, уведомив об этом комитента не позднее чем за 30 дней до прекращения договора, если более продолжительный срок уведомления не предусмотрен договором.

В случае прекращения договора комиссионер обязан принять меры, необходимые для обеспечения сохранности имущества комитента. В свою очередь, комитент должен распорядиться своим имуществом, находящимся в распоряжении комиссионера, в противном случае комиссионер вправе сдать имущество на хранение за счет комитента либо продать его по возможно более выгодной для комитента цене. Комитент обязан выплатить комиссионеру вознаграждение за те сделки, которые совершены им до прекращения договора, а также возместить понесенные до этого момента расходы.