Добавил:

Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.

Вуз:

Восточная Экономико-Юридическая Гуманитарная Академия

Предмет:

[НЕСОРТИРОВАННОЕ]

Файл:

экономика жкх

.doc

Скачиваний:

Добавлен:

26.05.2015

Размер:

1.18 Mб

Скачать

☆

<<< < Предыдущая 12 / 22

Задание

Товарищество собственников жилья обязано:

*1)	обеспечивать выполнение всеми собственниками помещений обязанностей по содержанию и ремонту имущества
*2)	обеспечивать техническое состояние общего имущества
*3)	обеспечивать соблюдение условий и порядка владения
4)	передавать во временное пользование имущество принадлежащее товариществу

Целью деятельности ТСЖ не являться:

*1)	получение прибыли не является целью бюджетной организации
*2)	получение прибыли от оказания услуг
*3)	получение прибыли от пользования имуществом
4)	расширение и развитие системы услуг

Жилищная кооперация имеет различные исторические и юридические формы:

1)	синдикаты в Финляндии
*2)	товарищества собственников жилья и жилищно-строительные кооперативы в России
3)	квартирные акционерные общество во Франции
*4)	объединения совладельцев многоквартирных домов на Украине

Муниципальное унитарное предприятие должно быть заинтересовано:

1)	в снижение расходов ЖКХ
*2)	в минимизации задолженности населения по оплате ЖКУ
3)	в проведение конкурсного отбора подрядчиков
*4)	в выборе подрядчика для предоставления услуг

R объединения совладельцев многоквартирных домов на Украине

*1)	синдикаты во Франции
2)	квартирные акционерные общество на Украине
3)	товарищества собственников жилья в Великобритании

Жилищная кооперация имеет различные юридические формы:

*1)	территориальные сообщества жителей
2)	ипотека
*3)	кондоминиумы, кооперативы
*4)	молодёжные жилые комплексы

Условия проведения конкурсного отбора подрядчиков для текущего обслуживания жилья:

*1)	квалифицированный подбор группы домов
2)	проведение информационной кампании
*3)	строгие критерии отбора подрядчиков
*4)	объективное определение стартовой цены

Товарищество собственников жильям (ТСЖ) –это:

*1)	юридическое лицо, некоммерческая организация, созданное на основе объединения собственников помещений
*2)	российский эквивалент кондоминиума
3)	некоммерческая организация, созданное для сдачи в аренду имущества
4)	некоммерческая организация, созданное для строительства

Товарищество собственников жилья вправе:

1)	представлять законные интересы собственников помещений
2)	обеспечивать выполнение требований Жилищного кодекса
3)	заключать договор о содержании многоквартирном доме
*4)	передавать по договору материальные и денежные средства лицам, выполняющим для товарищества работы

Объединение собственников жилья в товарищества собственников жилья позволяет им :

1)	контролировать за деятельностью подрядных организаций
*2)	создавать условия для привлечения дополнительных источников финансирования работ по обслуживанию и ремонту жилищного фонда
*3)	самостоятельно решать вопросы организации обслуживания
*4)	влиять на стоимость и качество предоставляемых услуг

Товарищество собственников жилья создает :

1)	Председатель правления ТСЖ
2)	жильцы многоквартирного дома
*3)	собственник квартир многоквартирного дома

К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся:

*1)	принятие решений о реорганизации и ликвидации товарищества
*2)	избрание правления и ревизионной комиссии (ревизора) товарищества
3)	заключать договор о содержании и ремонте общего имущества
*4)	внесение изменений в устав товарищества

Товарищество собственников жилья вправе:

*1)	устанавливать размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения
*2)	определять смету доходов и расходов на год
3)	представлять законные интересы собственников помещений
*4)	заключать в соответствии с законодательством договор управления

входяеделении критерия подсчёта голосов на общем собрании членов следует учитывать:

*1)	возникновения сложностей при определении кворума собрания
2)	что один собственник нескольких помещений может обладать значительным процентом голосов
*3)	манипулирования числом голосов
*4)	несоответствие между размером обязанностей нести расходы по содержанию дома

Жилищный кодекс предусматривает способы управления многоквартирным домом:

*1)	непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме
2)	управление подрядной организацией
*3)	управление управляющей организацией
*4)	управление Товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или заключение договоров на управление им

Заинтересованность муниципальных унитарных предприятии заключается в:

1)	проведение активной информационной кампании
*2)	расширении объема муниципального жилищного фонда
*3)	заключении договоров с товариществами собственников жилья
*4)	получении заказов на управление

Товарищество собственников жилья вправе:

1)	обеспечивать соблюдение прав и законных интересов собственников
2)	обеспечивать надлежащее санитарное состояние общего имущества
*3)	передавать по договору материальные и денежные средства лицам, выполняющим для товарищества работы
4)	обеспечивать обязанностей по содержанию общего имущества

Способ управления многоквартирным домом должен выбираться:

1)	Правлением ТСЖ
*2)	на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме
3)	Председателем правления ТСЖ

Товарищество собственников жилья обязано:

1)	выполнять работы для собственников помещений в многоквартирном доме
2)	предоставлять в ограниченное пользование часть общего имущества
*3)	обеспечивать выполнение требований Жилищного кодекса
*4)	заключать договор о содержании многоквартирном доме

Жилищная кооперация имеет различные юридические формы:

*1)	товарищества собственников жилья (ТСЖ)
2)	корпорация
*3)	жилищно-строительные кооперативы

Муниципальное унитарное предприятие должно быть заинтересовано:

*1)	в получении заказов на управление школами, детскими садами
2)	проведение активной информационной кампании
*3)	в заключении договоров с товариществами собственников жилья на управление кондоминиумами
*4)	в расширении объема муниципального жилищного фонда, переданного ему в управление

Ближайшим аналогом кондоминиума является:

*1)	многоквартирный дом
2)	недвижимое имущество
3)	жилой дом
*4)	товарищество собственников жилья

Современное понятие кондоминиума было введено:

*1)	Федеральным законом «Об основах федеральной жилищной политике» №4218-1 от 24 декабря 1992 года
2)	в указе Президента РФ «Об утверждении временного положения о кондоминиуме» №275 от 23 декабря 1993года
*3)	Федеральным законом №2-ФЗ от 15 июня 1996 года
4)	Жилищным кодексом

Синдикаты были созданы:

1)	в России
*2)	во Франции
3)	в Германии
4)	на Украине

Товарищество собственников жилья обязано:

*1)	принимать меры, необходимые для предотвращения действий третьих лиц, затрудняющих реализацию прав владения
2)	выполнять работы для собственников помещений
*3)	представлять законные интересы собственников помещений

Территориальные сообщества жителей были созданы:

*1)	в США и Канаде
2)	во Франции
3)	в России
4)	в Финляндии

Товарищества собственников жилья (ТСЖ) и жилищно-строительные кооперативы (ЖСК) были созданы:

1)	в Финляндии
*2)	в России
3)	во Франции
4)	в Германии

Жилищная кооперация имеет различные юридические формы:

*1)	товарищества (ЖАКТ)
*2)	жилищно-арендные кооперативные
3)	малые предприятия
*4)	жилищные кооперативы (ЖК)

К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся:

1)	передавать во временное пользование имущество принадлежащее товариществу
*2)	рассмотрение жалоб на действия правления товарищества, председателя правления товарищества и ревизионной комиссии (ревизора) товарищества
*3)	утверждение годового плана о финансовой деятельности товарищества и отчета о выполнении такого плана
*4)	определение направлений использования дохода от хозяйственной деятельности товарищества

Объединение собственников жилья в товарищества собственников жилья позволяет им :

*1)	влиять на стоимость предоставляемых услуг
*2)	влиять на качество предоставляемых услуг
3)	контролировать подрядные организаций
*4)	самостоятельно решать вопросы организации

Строительные союзы были созданы:

*1)	в Германии
2)	на Украине
3)	во Франции
4)	в России

Товарищество собственников жилья вправе:

*1)	выполнять работы для собственников помещений в многоквартирном доме и предоставлять им услуги
2)	принимать меры, необходимые для предотвращения действий третьих лиц, затрудняющих реализацию прав владения
*3)	пользоваться предоставляемыми банками кредитами

Обязанности товарищества собственников жилья

*1)	выполнять обязательства по договору
2)	предоставлять в пользование или ограниченное пользование часть общего имущества
*3)	заключать договор о содержании и ремонте общего имущества
*4)	обеспечивать выполнение требований устава товарищества

Активизация органов местного самоуправления, граждан и организаций по созданию товариществ собственников жилья должна осуществляться путем:

*1)	гарантированного выделения бюджетных средств субъектов Федерации или муниципальных образований
2)	самостоятельного решения вопросов организации обслуживания жилья
*3)	принятия соответствующих решений органами государственной власти субъектов Российской Федерации и местного самоуправления

К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся:

*1)	определение размера вознаграждения членов правления товарищества
*2)	принятие решений о сдаче в аренду имущество в многоквартирном доме
3)	обменивать имущество принадлежащее товариществу
*4)	принятие и изменение по представлению председателя правления товарищества правил внутреннего распорядка товарищества

Способы управления многоквартирным домом:

*1)	управление Товариществом собственников жилья
2)	управление жильцами
*3)	заключение договоров на управление
*4)	управление собственниками помещений

Товарищество собственников жилья обязано:

*1)	обеспечивать надлежащее санитарное состояние общего имущества
*2)	обеспечивать соблюдение прав и законных интересов собственников
*3)	обеспечивать обязанностей по содержанию общего имущества
4)	продавать и передавать во временное пользование, обменивать имущество, принадлежащее товариществу

Заинтересованность муниципальных унитарных предприятии заключается в:

*1)	контроле за деятельностью подрядных организаций
*2)	выборе подрядчика для предоставления услуг
*3)	минимизации задолженности населения по оплате ЖКУ
4)	в проведение конкурсного отбора подрядчиков

Порядок создания и управления ТСЖ регулирует:

*1)	Жилищным кодексом
2)	Гражданским кодексом Российской Федерации
3)	Федеральным законом от 15 июня 1996 №72-ФЗ «О товариществах собственников жилья»
4)	Федеральным законом от 12.01.1996 №7-ФЗ «О некоммерческих организациях»

Товарищество собственников жилья вправе:

*1)	обменивать имущество, принадлежащее товариществу
*2)	продавать и передавать во временное пользование имущество, принадлежащее товариществу
*3)	передавать по договору материальные и денежные средства лицам, выполняющим для товарищества работы
4)	обеспечивать техническое состояние общего имущества

Создание товариществ собственников жилья должна осуществляться путем:

1)	самостоятельного решения вопросов эксплуатации жилья
*2)	принятия соответствующих решений органами государственной власти субъектов Российской Федерации
*3)	гарантированного выделения бюджетных средств муниципальных образований
*4)	гарантированного выделения бюджетных средств субъектов Федерации

R временные и постоянные сообщества в Великобритании

*1)	синдикаты во Франции
2)	квартирные акционерные общество во Франции
3)	синдикаты в Финляндии

Квартирные акционерные общество были созданы:

1)	во Франции
*2)	в Финляндии
3)	в России
4)	на Украине

Объединения совладельцев многоквартирных домов было создано:

1)	во Франции
2)	в России
3)	в Германии
*4)	на Украине

Потенциальную возможность, которая может возникнуть при определении подсчёта голосов на общем собрании членов ТСЖ:

*1)	манипулирования числом голосов
2)	возникновения получит дополнительные преимущества
*3)	возникновения сложностей определении кворума собрания
*4)	несоответствие между размером обязанностей нести расходы по содержанию дома и числом голосов при решении вопроса

Жилищная кооперация имеет различные юридические формы:

*1)	квартирные акционерные общество
*2)	синдикаты
3)	концерн
*4)	объединения совладельцев многоквартирных домов

Впервые понятие кондоминиума было введено:

*1)	в указе Президента РФ «Об утверждении временного положения о кондоминиуме» №2275 от 23 декабря 1993года
2)	Федеральным законом «Об основах федеральной жилищной политике» №4218-1 от 24 декабря 1994 года
3)	Федеральным законом «Об основах федеральной жилищной политике» №4218-1 от 24 декабря 2004 года
*4)	Федеральным законом «Об основах федеральной жилищной политике» №4218-1 от 24 декабря 1992 года

Объединения собственников жилья некоммерческими потребительскими организациями создаются с целью:

1)	сокращения расходов по эксплуатации многоквартирного дома
*2)	эксплуатации многоквартирного дома
*3)	управления многоквартирными домами
*4)	технического и санитарного содержания многоквартирного дома

Жилищная кооперация имеет различные исторические и юридические формы:

*1)	квартирные акционерные общество в Финляндии
*2)	синдикаты во Франции
*3)	объединения совладельцев многоквартирных домов на Украине
4)	квартирные акционерные общество на Украине

В одном доме может быть создано :

*1)	одно ТСЖ
2)	четыре ТСЖ
3)	два ТСЖ
4)	несколько ТСЖ

К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся:

*1)	установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества
2)	обменивать имущество, принадлежащее товариществу
*3)	принятие решения о получении заемных средств, в том числе банковских кредитов
*4)	образование специальных фондов товарищества, в том числе резервного фонда, фонда на восстановление и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и его оборудования

Жилищная кооперация имеет различные исторические и юридические формы:

*1)	города-сады в дореволюционной России
2)	строительные союзы в России
*3)	временные и постоянные сообщества в Великобритании в XIX веке
*4)	строительные союзы в Германии

Временные и постоянные сообщества в Великобритании были созданы :

1)	в XX веке
*2)	в XIX веке
3)	в XI веке
4)	в IX веке

Способы управления многоквартирным домом:

1)	управление подрядной организацией
*2)	управление управляющей организацией
*3)	управление жилищным кооперативом или заключение договоров на управление им
*4)	управление Товариществом собственников жилья
*5)	управление собственниками помещений в многоквартирном доме

Кондоминиум – это:

1)	получение заказов на управление
*2)	совместное владение недвижимым имуществом
*3)	совместное владение домом
*4)	обладание единым объектом, чаще всего домом

В зарубежной правовой практике термином «кондоминиум» обозначаются:

*1)	специфические правоотношения, возникающие при совместном владении
2)	объединения собственников в едином комплексе недвижимого имущества в жилищной сфере
*3)	правоотношения между собственниками квартир в многоквартирных домах или между собственниками нескольких
4)	субъекты права на недвижимое имущество

Жилищная кооперация имеет различные исторические и юридические формы:

*1)	территориальные сообщества жителей, кондоминиумы, кооперативы в США и Канаде
*2)	товарищества (ЖАКТ) в период НЭПа
*3)	молодёжные жилые комплексы (МЖК) в СССР в 1970— 1990 годы
4)	синдикаты в России

Условия проведения конкурсного отбора подрядчиков для капитального ремонта:

*1)	квалифицированный подбор группы домов, выставляемых на конкурс
2)	контроль за деятельностью подрядных организаций
*3)	объективное определение стартовой цены выставляемых на конкурс работ
*4)	проведение активной информационной кампании

Товарищество собственников жилья создается сроком:

1)	на год
*2)	без ограничения срока
3)	на срок действия договора
4)	на пять лет

Понятие кондоминиума исчезло из российского законодательства после вступления в силу:

*1)	Федеральныго закона №188-ФЗ от 29 декабря 2004 года
2)	Федерального закона«Об основах федеральной жилищной политике» №4218-1 от 24 декабря 1992 года
*3)	новогоЖилищного кодекса, с 1 марта 2005 года
4)	Федерального закона №2-ФЗ от 15 июня 1996 года

Товарищество собственников жилья обязано:

*1)	обеспечивать выполнение всеми собственниками помещений обязанностей по содержанию и ремонту имущества
*2)	обеспечивать техническое состояние общего имущества
*3)	обеспечивать соблюдение условий и порядка владения
4)	передавать во временное пользование имущество принадлежащее товариществу

Целью деятельности ТСЖ не являться:

*1)	получение прибыли не является целью бюджетной организации
*2)	получение прибыли от оказания услуг
*3)	получение прибыли от пользования имуществом
4)	расширение и развитие системы услуг

Жилищная кооперация имеет различные исторические и юридические формы:

1)	синдикаты в Финляндии
*2)	товарищества собственников жилья и жилищно-строительные кооперативы в России
3)	квартирные акционерные общество во Франции
*4)	объединения совладельцев многоквартирных домов на Украине

Муниципальное унитарное предприятие должно быть заинтересовано:

1)	в снижение расходов ЖКХ
*2)	в минимизации задолженности населения по оплате ЖКУ
3)	в проведение конкурсного отбора подрядчиков
*4)	в выборе подрядчика для предоставления услуг

R объединения совладельцев многоквартирных домов на Украине

*1)	синдикаты во Франции
2)	квартирные акционерные общество на Украине
3)	товарищества собственников жилья в Великобритании

Жилищная кооперация имеет различные юридические формы:

*1)	территориальные сообщества жителей
2)	ипотека
*3)	кондоминиумы, кооперативы
*4)	молодёжные жилые комплексы

Условия проведения конкурсного отбора подрядчиков для текущего обслуживания жилья:

*1)	квалифицированный подбор группы домов
2)	проведение информационной кампании
*3)	строгие критерии отбора подрядчиков
*4)	объективное определение стартовой цены

Товарищество собственников жильям (ТСЖ) –это:

*1)	юридическое лицо, некоммерческая организация, созданное на основе объединения собственников помещений
*2)	российский эквивалент кондоминиума
3)	некоммерческая организация, созданное для сдачи в аренду имущества
4)	некоммерческая организация, созданное для строительства

Товарищество собственников жилья вправе:

1)	представлять законные интересы собственников помещений
2)	обеспечивать выполнение требований Жилищного кодекса
3)	заключать договор о содержании многоквартирном доме
*4)	передавать по договору материальные и денежные средства лицам, выполняющим для товарищества работы

Объединение собственников жилья в товарищества собственников жилья позволяет им :

1)	контролировать за деятельностью подрядных организаций
*2)	создавать условия для привлечения дополнительных источников финансирования работ по обслуживанию и ремонту жилищного фонда
*3)	самостоятельно решать вопросы организации обслуживания
*4)	влиять на стоимость и качество предоставляемых услуг

Товарищество собственников жилья создает :

1)	Председатель правления ТСЖ
2)	жильцы многоквартирного дома
*3)	собственник квартир многоквартирного дома

К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся:

*1)	принятие решений о реорганизации и ликвидации товарищества
*2)	избрание правления и ревизионной комиссии (ревизора) товарищества
3)	заключать договор о содержании и ремонте общего имущества
*4)	внесение изменений в устав товарищества

Товарищество собственников жилья вправе:

*1)	устанавливать размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения
*2)	определять смету доходов и расходов на год
3)	представлять законные интересы собственников помещений
*4)	заключать в соответствии с законодательством договор управления

При определении критерия подсчёта голосов на общем собрании членов следует учитывать:

*1)	возникновения сложностей при определении кворума собрания
2)	что один собственник нескольких помещений может обладать значительным процентом голосов
*3)	манипулирования числом голосов
*4)	несоответствие между размером обязанностей нести расходы по содержанию дома

Жилищный кодекс предусматривает способы управления многоквартирным домом:

*1)	непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме
2)	управление подрядной организацией
*3)	управление управляющей организацией
*4)	управление Товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или заключение договоров на управление им

Заинтересованность муниципальных унитарных предприятии заключается в:

1)	проведение активной информационной кампании
*2)	расширении объема муниципального жилищного фонда
*3)	заключении договоров с товариществами собственников жилья
*4)	получении заказов на управление

Товарищество собственников жилья вправе:

1)	обеспечивать соблюдение прав и законных интересов собственников
2)	обеспечивать надлежащее санитарное состояние общего имущества
*3)	передавать по договору материальные и денежные средства лицам, выполняющим для товарищества работы
4)	обеспечивать обязанностей по содержанию общего имущества

Способ управления многоквартирным домом должен выбираться:

1)	Правлением ТСЖ
*2)	на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме
3)	Председателем правления ТСЖ

Товарищество собственников жилья обязано:

1)	выполнять работы для собственников помещений в многоквартирном доме
2)	предоставлять в ограниченное пользование часть общего имущества
*3)	обеспечивать выполнение требований Жилищного кодекса
*4)	заключать договор о содержании многоквартирном доме

Жилищная кооперация имеет различные юридические формы:

*1)	товарищества собственников жилья (ТСЖ)
2)	корпорация
*3)	жилищно-строительные кооперативы

Муниципальное унитарное предприятие должно быть заинтересовано:

*1)	в получении заказов на управление школами, детскими садами
2)	проведение активной информационной кампании
*3)	в заключении договоров с товариществами собственников жилья на управление кондоминиумами
*4)	в расширении объема муниципального жилищного фонда, переданного ему в управление

Ближайшим аналогом кондоминиума является:

*1)	многоквартирный дом
2)	недвижимое имущество
3)	жилой дом
*4)	товарищество собственников жилья

Современное понятие кондоминиума было введено:

*1)	Федеральным законом «Об основах федеральной жилищной политике» №4218-1 от 24 декабря 1992 года
2)	в указе Президента РФ «Об утверждении временного положения о кондоминиуме» №275 от 23 декабря 1993года
*3)	Федеральным законом №2-ФЗ от 15 июня 1996 года
4)	Жилищным кодексом

Синдикаты были созданы:

1)	в России
*2)	во Франции
3)	в Германии
4)	на Украине

Товарищество собственников жилья обязано:

*1)	принимать меры, необходимые для предотвращения действий третьих лиц, затрудняющих реализацию прав владения
2)	выполнять работы для собственников помещений
*3)	представлять законные интересы собственников помещений

Территориальные сообщества жителей были созданы:

*1)	в США и Канаде
2)	во Франции
3)	в России
4)	в Финляндии

Товарищества собственников жилья (ТСЖ) и жилищно-строительные кооперативы (ЖСК) были созданы:

1)	в Финляндии
*2)	в России
3)	во Франции
4)	в Германии

Жилищная кооперация имеет различные юридические формы:

*1)	товарищества (ЖАКТ)
*2)	жилищно-арендные кооперативные
3)	малые предприятия
*4)	жилищные кооперативы (ЖК)

К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся:

1)	передавать во временное пользование имущество принадлежащее товариществу
*2)	рассмотрение жалоб на действия правления товарищества, председателя правления товарищества и ревизионной комиссии (ревизора) товарищества
*3)	утверждение годового плана о финансовой деятельности товарищества и отчета о выполнении такого плана
*4)	определение направлений использования дохода от хозяйственной деятельности товарищества

Объединение собственников жилья в товарищества собственников жилья позволяет им :

*1)	влиять на стоимость предоставляемых услуг
*2)	влиять на качество предоставляемых услуг
3)	контролировать подрядные организаций
*4)	самостоятельно решать вопросы организации

Строительные союзы были созданы:

*1)	в Германии
2)	на Украине
3)	во Франции
4)	в России

Товарищество собственников жилья вправе:

*1)	выполнять работы для собственников помещений в многоквартирном доме и предоставлять им услуги
2)	принимать меры, необходимые для предотвращения действий третьих лиц, затрудняющих реализацию прав владения
*3)	пользоваться предоставляемыми банками кредитами

Обязанности товарищества собственников жилья

*1)	выполнять обязательства по договору
2)	предоставлять в пользование или ограниченное пользование часть общего имущества
*3)	заключать договор о содержании и ремонте общего имущества
*4)	обеспечивать выполнение требований устава товарищества

*1)	гарантированного выделения бюджетных средств субъектов Федерации или муниципальных образований
2)	самостоятельного решения вопросов организации обслуживания жилья
*3)	принятия соответствующих решений органами государственной власти субъектов Российской Федерации и местного самоуправления

К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся:

*1)	определение размера вознаграждения членов правления товарищества
*2)	принятие решений о сдаче в аренду имущество в многоквартирном доме
3)	обменивать имущество принадлежащее товариществу
*4)	принятие и изменение по представлению председателя правления товарищества правил внутреннего распорядка товарищества

Способы управления многоквартирным домом:

*1)	управление Товариществом собственников жилья
2)	управление жильцами
*3)	заключение договоров на управление
*4)	управление собственниками помещений

Кондоминиумы создаются с целью:

*1)	технического и санитарного содержания многоквартирного дома
*2)	управления, эксплуатации дома
3)	снижения издержек

Жилищная кооперация имеет различные юридические формы:

*1)	города-сады
*2)	строительные союзы
*3)	временные и постоянные сообщества
4)	индивидуальные предприниматели

Товарищество собственников жилья вправе:

*1)	обменивать имущество, принадлежащее товариществу
2)	обеспечивать выполнение требований устава товарищества
3)	заключать договор о содержании и ремонте общего имущества
*4)	выполнять обязательства по договору

Товарищество собственников жилья вправе:

*1)	передавать по договору материальные и денежные средства лицам, выполняющим для товарищества работы
2)	представлять законные интересы собственников помещений
3)	заключать договор о содержании и ремонте общего имущества
4)	обеспечивать выполнение требований устава товарищества

Целью деятельности ТСЖ как некоммерческой организации не может являться:

*1)	получение прибыли от пользования имуществом
2)	получение средств для развития
*3)	получение прибыли от выполнения работ
*4)	получение прибыли от оказания услуг

Товарищество собственников жилья обязано:

*1)	обеспечивать надлежащее санитарное состояние общего имущества
*2)	обеспечивать соблюдение прав и законных интересов собственников
*3)	обеспечивать обязанностей по содержанию общего имущества
4)	продавать и передавать во временное пользование, обменивать имущество, принадлежащее товариществу

Заинтересованность муниципальных унитарных предприятии заключается в:

*1)	контроле за деятельностью подрядных организаций
*2)	выборе подрядчика для предоставления услуг
*3)	минимизации задолженности населения по оплате ЖКУ
4)	в проведение конкурсного отбора подрядчиков

Порядок создания и управления ТСЖ регулирует:

*1)	Жилищным кодексом
2)	Гражданским кодексом Российской Федерации
3)	Федеральным законом от 15 июня 1996 №72-ФЗ «О товариществах собственников жилья»
4)	Федеральным законом от 12.01.1996 №7-ФЗ «О некоммерческих организациях»

Товарищество собственников жилья вправе:

*1)	обменивать имущество, принадлежащее товариществу
*2)	продавать и передавать во временное пользование имущество, принадлежащее товариществу
*3)	передавать по договору материальные и денежные средства лицам, выполняющим для товарищества работы
4)	обеспечивать техническое состояние общего имущества

Создание товариществ собственников жилья должна осуществляться путем:

1)	самостоятельного решения вопросов эксплуатации жилья
*2)	принятия соответствующих решений органами государственной власти субъектов Российской Федерации
*3)	гарантированного выделения бюджетных средств муниципальных образований
*4)	гарантированного выделения бюджетных средств субъектов Федерации

R временные и постоянные сообщества в Великобритании

*1)	синдикаты во Франции
2)	квартирные акционерные общество во Франции
3)	синдикаты в Финляндии

Квартирные акционерные общество были созданы:

1)	во Франции
*2)	в Финляндии
3)	в России
4)	на Украине

Объединения совладельцев многоквартирных домов было создано:

1)	во Франции
2)	в России
3)	в Германии
*4)	на Украине

*1)	манипулирования числом голосов
2)	возникновения получит дополнительные преимущества
*3)	возникновения сложностей определении кворума собрания
*4)	несоответствие между размером обязанностей нести расходы по содержанию дома и числом голосов при решении вопроса

Жилищная кооперация имеет различные юридические формы:

*1)	квартирные акционерные общество
*2)	синдикаты
3)	концерн
*4)	объединения совладельцев многоквартирных домов

Впервые понятие кондоминиума было введено:

*1)	в указе Президента РФ «Об утверждении временного положения о кондоминиуме» №2275 от 23 декабря 1993года
2)	Федеральным законом «Об основах федеральной жилищной политике» №4218-1 от 24 декабря 1994 года
3)	Федеральным законом «Об основах федеральной жилищной политике» №4218-1 от 24 декабря 2004 года
*4)	Федеральным законом «Об основах федеральной жилищной политике» №4218-1 от 24 декабря 1992 года

Объединения собственников жилья некоммерческими потребительскими организациями создаются с целью:

1)	сокращения расходов по эксплуатации многоквартирного дома
*2)	эксплуатации многоквартирного дома
*3)	управления многоквартирными домами
*4)	технического и санитарного содержания многоквартирного дома

Жилищная кооперация имеет различные исторические и юридические формы:

*1)	квартирные акционерные общество в Финляндии
*2)	синдикаты во Франции
*3)	объединения совладельцев многоквартирных домов на Украине
4)	квартирные акционерные общество на Украине

В одном доме может быть создано :

*1)	одно ТСЖ
2)	четыре ТСЖ
3)	два ТСЖ
4)	несколько ТСЖ

К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся:

*1)	установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества
2)	обменивать имущество, принадлежащее товариществу
*3)	принятие решения о получении заемных средств, в том числе банковских кредитов
*4)	образование специальных фондов товарищества, в том числе резервного фонда, фонда на восстановление и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и его оборудования

Жилищная кооперация имеет различные исторические и юридические формы:

*1)	города-сады в дореволюционной России
2)	строительные союзы в России
*3)	временные и постоянные сообщества в Великобритании в XIX веке
*4)	строительные союзы в Германии

Временные и постоянные сообщества в Великобритании были созданы :

1)	в XX веке
*2)	в XIX веке
3)	в XI веке
4)	в IX веке

Способы управления многоквартирным домом:

1)	управление подрядной организацией
*2)	управление управляющей организацией
*3)	управление жилищным кооперативом или заключение договоров на управление им
*4)	управление Товариществом собственников жилья
*5)	управление собственниками помещений в многоквартирном доме

Кондоминиум – это:

1)	получение заказов на управление
*2)	совместное владение недвижимым имуществом
*3)	совместное владение домом
*4)	обладание единым объектом, чаще всего домом

В зарубежной правовой практике термином «кондоминиум» обозначаются:

*1)	специфические правоотношения, возникающие при совместном владении
2)	объединения собственников в едином комплексе недвижимого имущества в жилищной сфере
*3)	правоотношения между собственниками квартир в многоквартирных домах или между собственниками нескольких
4)	субъекты права на недвижимое имущество

Жилищная кооперация имеет различные исторические и юридические формы:

*1)	территориальные сообщества жителей, кондоминиумы, кооперативы в США и Канаде
*2)	товарищества (ЖАКТ) в период НЭПа
*3)	молодёжные жилые комплексы (МЖК) в СССР в 1970— 1990 годы
4)	синдикаты в России

Условия проведения конкурсного отбора подрядчиков для капитального ремонта:

*1)	квалифицированный подбор группы домов, выставляемых на конкурс
2)	контроль за деятельностью подрядных организаций
*3)	объективное определение стартовой цены выставляемых на конкурс работ
*4)	проведение активной информационной кампании

Товарищество собственников жилья создается сроком:

1)	на год
*2)	без ограничения срока
3)	на срок действия договора
4)	на пять лет

Понятие кондоминиума исчезло из российского законодательства после вступления в силу:

*1)	Федеральныго закона №188-ФЗ от 29 декабря 2004 года
2)	Федерального закона«Об основах федеральной жилищной политике» №4218-1 от 24 декабря 1992 года
*3)	новогоЖилищного кодекса, с 1 марта 2005 года
4)	Федерального закона №2-ФЗ от 15 июня 1996 года

Между администрацией и трудовым коллективом заключается трудовое соглашение по :

*1)	оплате отпусков
*3)	санитарному состоянию и технике безопасности работ
*4)	режиму работы предприятия

Определение понятия «услуги» :

*1)	вид предпринимательской деятельности
2)	это рыночные отношения между продавцами и покупателями
*3)	это не создающая материальных благ деятельность

На третьем этапе реформы ЖКХ основными направлениями были:

1)	завершение разграничения функций домовладельца
*2)	проведение приватизации
3)	переход к конкурсному отбору организаций по управлению

Комплекс отношений, связанных с правами и обязанностями граждан и юридических лиц, платой за ЖКУ регламентируется в:

1)	Бюджетном кодексе РФ
2)	Налоговом кодексе РФ
*3)	Жилищном кодексе РФ
4)	Гражданском кодексе РФ

Проблемы, сдерживающие развитие отрасли ЖКХ:

*1)	неразгосударствленная система
*2)	административное управление
3)	рыночных принципов функционирования
*4)	затратность в ведении хозяйства

Приоритетные направления финансового оздоровления жилищно-коммунального комплекса:

1)	разработка рекомендации для выхода из кризиса
2)	создание эффективной системы тарифного регулирования
*3)	меры, направленные на сокращение расходов и уменьшение убытков
*4)	меры, направленные на увеличение финансовых ресурсов

В сферу услуг предоставляемых ЖКХ входят:

1)	консультация граждан
*2)	энергоснабжение
*3)	водоснабжение (горячая и холодная вода)
*4)	теплоснабжение

Принципы стимулирования инвестиционной деятельности ЖКХ:

1)	сокращение расходов и уменьшение убытков
*2)	формирование системы субсидирования населения
*3)	соблюдения социальных нормативов по ЖКУ
*4)	адресное субсидирование

Жилищные права и обязанности возникают:

*1)	из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах
2)	с внесением платы за коммунальные услуги
*3)	вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений
*4)	в результате приобретения в собственность жилых помещений

Отрасли, которые связаны с удовлетворением потребности населения в области быта:

1)	электроснабжение
*2)	прачечные
3)	водоснабжение
*4)	бани прачечные

Потребительские свойства и режим предоставления материальных услуг должны соответствовать установленным нормативам:

1)	по доходу семьи
*2)	по горячему водоснабжению
*3)	по электроснабжению
*4)	по холодному водоснабжению
*5)	по теплоснабжению

Жилищное законодательство регулирует отношения по поводу:

*1)	переустройства и перепланировки жилых помещений
*2)	управления многоквартирными домами
*3)	учета жилищного фонда
4)	стимулирования жилищного строительства
*5)	содержания и ремонта жилых помещений

Наибольшая часть средств, направляемых на финансирование жилищно-коммунального хозяйства, приходится на:

*1)	местный бюджет
2)	федеральный бюджет
3)	региональный бюджет
4)	территориальный бюджет
5)	городской бюджет

Реформа управления ЖКХ предусматривает:

1)	переложить обязанности с государства на собственников жилья
*2)	переход к рыночным принципам ценообразования
*3)	создание конкурентной среды

Органы исполнительной власти осуществляют контроль за:

*1)	осуществление контроля за исполнением нормативных правовых актов
2)	соблюдением правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме
*3)	принятием нормативных правовых актов по вопросам осуществления государственного контроля

Меры, направленные на сокращение расходов и уменьшение убытков ЖКХ включают:

*1)	развитие конкуренции в сфере управления многоквартирными домами
*2)	реструктуризация и ликвидация задолженности убыточных предприятий жилищно-коммунального комплекса
3)	привлечение инвестиций
*4)	сокращение бюджетного финансирования
*5)	создание эффективной системы тарифного регулирования

Степень развития и объем деятельности коммунального хозяйства непосредственно влияют на:

*1)	уровень благосостояния населения
*2)	уровень производительности труда
*3)	бытовые условия его жизни
4)	уровень заработной платы
*5)	санитарно-гигиенические условия

Законодательство в сфере ЖКХ:

*1)	Жилищный кодекс РФ
*2)	Градостроительный кодекс РФ
3)	Семейный кодекс
*4)	«О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг «

Недостаточность бюджетного финансирования жилищно-коммунального комплекса приводит к :

*1)	высокой аварийностью
*2)	потерям энергоносителей
*3)	увеличению износа основных фондов
4)	снижению издержек

Принципы стимулирование инвестиционной деятельности предприятий ЖКХ:

*1)	обеспечение возможности потребителям воспользоваться услугами и по доступным ценам
2)	переход к дотаций предприятий
*3)	рациональная организация инвестиционных потоков

Рынок – это система экономических отношений, основывающаяся на следующих принципах:

*1)	экономическая свобода деятельности хозяйствующих субъектов
*2)	свободное ценообразование конкуренция
*3)	открытость рыночных отношений
4)	материальная заинтересованность
*5)	наличие соответствующих рыночных институтов

Механизм рационального использования инвестиций и построения инвестиционной инфраструктуры в ЖКХ состоит из финансовых инструментов:

1)	трансфертов
*2)	долгосрочного жилищного кредитования
*3)	рынка ценных бумаг
*4)	ссудо-сберегательной системы

Финансовое оздоровления ЖКХ возможно при условии:

1)	сокращения бюджетного финансирования
*2)	развития конкуренции
*3)	привлечения дополнительных инвестиции

Передача муниципального имущества может быть:

*1)	осуществлена поэтапная
2)	приостановлена гражданами
*3)	осуществлена различными способами

На втором этапе реформы ЖКХ основными направлениями были:

1)	повышение доли платежей населения за ЖКУ
*2)	переход к конкурсному отбору организаций по управлению
3)	формирование муниципальных программ развития ЖКХ

С функционированием жилого объекта связаны отрасли:

*1)	теплоснабжение
*2)	водоснабжение
*3)	электроснабжение
4)	уборка территорий населенных пунктов

Признаки определения отраслей принадлежности предприятия:

1)	по экономической характеристике
*2)	продуктовому признаку
*3)	по административно-организационному

Меры по совершенствованию механизма предоставления жилищных субсидий:

*1)	контроль обоснованности применения мер к должникам возложить на специальную комиссию
2)	допустимо исключение отдельных видов коммунальных платежей
3)	отказ гражданам, имеющим просроченную задолженность по оплате

Применение механизмов привлечения частного бизнеса в сферу предоставления ЖКУ зависит от:

1)	снижение издержек производителей услуг
2)	воли органов местного самоуправления
*3)	норм действующего законодательства

Дотации коммунальным предприятиям выделяются:

1)	на выплату пособий
2)	на покрытие недостатка собственных оборотных средств
*3)	на покрытие разницы в ценах за предоставляемые населению услуги
*4)	на капитальные вложения

Отношения, которые регулирует Жилищное законодательство по поводу:

1)	предоставления гражданам жилые помещения
*2)	контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда
*3)	предоставления коммунальных услуг
*4)	создания и деятельности жилищных и жилищно-строительных кооперативов, товариществ собственников жилья, прав и обязанностей их членов
*5)	внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Рост расходов на содержание жилищного хозяйства обусловлен:

*1)	повышением качества строений
*2)	увеличением жилого фонда
3)	снижением заработной платы работников жилищного хозяйства
*4)	ростом этажности и технической оснащенности домов

Содержание услуг меняется под влиянием факторов:

*1)	экономических
*2)	социальных
*3)	научно-технических
4)	политических

В сфере ЖКХ сложилась следующая ситуация:

*1)	частные инвесторы не берут на себя функции управления
2)	финансовые отношения соответствуют требованиям рыночной экономики
*3)	велика доля бюджетного финансирования
*4)	большая кредиторская и дебиторская задолженность

Жилищные проблемы развития ЖКХ:

1)	недостаточный уровень благоустройства территории
*2)	недостаточное количество жилья
*3)	постоянный рост доли ветхого жилья
*4)	неравномерное распределение жилья

Сфера услуг предоставляемые ЖКХ:

1)	стрика белья
*2)	капитальный ремонт дома
*3)	обслуживание водопровода
*4)	благоустройство территории, которая относится к зданию
*5)	газоснабжение

Основными целями реформирования ЖКХ являются:

*1)	обеспечение условий проживания
2)	определение порядка государственного учета жилищных фондов
*3)	снижение издержек производителей услуг
*4)	процесс реформирования системы оплаты ЖКУ

Уровень рентабельности – это:

1)	затраты предприятий
*2)	нормируемый размер прибыли
3)	ставка оплаты с одного человека в месяц

Целями управления городской экономкой в условиях рынка должны быть:

1)	создание благоприятных условий
*2)	обеспечение занятости населения
*3)	массовое строительство бесплатного жилья
*4)	сбалансированное функционирование ЖКХ

В соответствии с продуктовым признаком, определяется:

1)	принадлежность предприятия
*2)	структура и объем производства
3)	вид деятельности

Направления финансового оздоровления ЖКХ:

1)	реформирование отрасли
*2)	повышение эффективности расходования бюджетных средств
*3)	создание эффективной системы тарифного регулирования
*4)	развитие конкуренции в сфере управления многоквартирными домами

Реформа в ЖКХ предполагает реализацию следующих мер:

*1)	сокращение тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения
*2)	развитие конкуренции в ЖКХ
3)	переход предприятий ЖКХ на условия самофинансирования
4)	прекращение бюджетных дотаций и субсидий ЖКХ

К полномочиям органов государственной власти субъекта РФ в области жилищных отношений относятся:

1)	осуществление контроля за установленным санитарным и техническим правилам и нормам
2)	определение порядка государственного учета жилищных фондов
*3)	предоставление по договорам социального найма жилых помещений жилищного фонда субъекта РФ
4)	определение порядка получения документа, подтверждающего принятие решения об отказе в согласовании переустройства

Жилищно-коммунальная услуга принимает

1)	денежную форму
*2)	товарную форму

Низкий уровень управления производственной и финансово-экономической деятельностью предприятий ЖКХ заключается в :

*1)	дефицит собственных оборотных средств
*2)	невысоком уровне использования производственных мощностей
*3)	падение производительности труда
4)	рост тарифов на оплату ЖКУ

Государство с участием граждан, юридических лиц и местного самоуправления регулирует жилищные отношения по поводу:

*1)	учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий,
*2)	требованиям к жилым помещениям и порядка их учета
3)	оплаты за коммунальные услуги
*4)	оснований возникновения, осуществления и прекращения прав владения и пользования жилыми помещениями

Единица материального носителя услуг:

1)	по теплоснабжению-1 м³ отпущенной воды
*2)	по водоотведению (канализации) – 1 м³ отведенной сточной жидкости
*3)	по жилищному хозяйству – 1м² общей площади

Уполномоченные федеральные органы исполнительной власти осуществляют следующие полномочия и функции в сфере государственного контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда:

*1)	осуществление контроля за исполнением нормативных правовых актов
2)	соблюдением правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме
*3)	методическое обеспечение
*4)	принятие нормативных правовых актов

Развитие отрасли ЖКХ сдерживают следующие проблемы:

*1)	наличие большой задолженности
*2)	непрозрачность формирования тарифов
3)	рост цен на коммунальные услуги
*4)	низкая инвестиционная привлекательность

Основные подотрасли ЖКХ:

*1)	озеленение, санитарная очистка и утилизация отходов
*2)	банно-прачечное хозяйство, гостиничное хозяйство, ритуальные услуги
*3)	теплоснабжение, электроснабжение, водоснабжение и водоотведение
*4)	жилищное хозяйство
5)	консультация граждан

Полномочия органов местного самоуправления в области жилищных отношений:

*1)	установление размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи
*2)	учет муниципального жилищного фонда
3)	признание жилых помещений жилищного фонда субъекта РФ непригодными для проживания

Развитие отрасли ЖКХ сдерживают следующие проблемы:

1)	тарифное регулирование с ограничителем
*2)	усложненный порядок формирования ТСЖ
*3)	высокие риски для инвесторов
*4)	порядок взыскания долгов крайне усложнен

Полностью за счет бюджетных ассигнований финансируется:

*1)	озеленение, освещение и уборка территорий населенных пунктов
*2)	дорожное хозяйство
3)	водопроводно-канализационное хозяйство
*4)	жилищное хозяйство
5)	городской пассажирский транспорт

Организационно-экономический механизм управления инвестициями предприятий ЖКХ включает:

*1)	методы определения и достижения плановых показателей инвестирования R способы стимулирования инвестиционной активности предприятий
*2)	экономические и социальные показатели результативности
3)	рекомендации по улучшению организационно - экономического механизма
*4)	принципы организации и управления инвестициями

Источники финансирования ЖКХ :

1)	товарный кредит
*2)	территориальный бюджет
3)	коммерческий кредит
4)	овердрафт

Дотации из бюджета выделяются на финансирование:

1)	жилищного хозяйства
*2)	городского пассажирского транспорта
*3)	жилищно-канализационного хозяйства
*4)	тегпло-энергетики для отопления жилых домов
5)	водопроводно-канализационного хозяйства

Источниками финансирования расходов на содержание и развитие ЖКХ являются:

1)	банковские кредиты
*2)	средства, получаемые за реализацию своей продукции и услуг
*3)	средства предприятий на содержание принадлежащих им жилищно-коммунальных объектов
*4)	средства территориальных бюджетов
5)	средства федерального бюджета

Финансирование ЖКХ осуществляет:

*1)	местный бюджет
2)	территориальный бюджет
3)	городской бюджет
4)	федеральный бюджет

*1)	параметрам электрической энергии по действующему стандарту
*2)	температуре воздуха в жилых помещениях
*3)	гигиеническим требованиям
4)	по расчету ставок платы за наем и отчислений на капитальный ремонт жилых помещений

Основные направления реформы ЖКХ на втором этапе:

*1) переход к конкурсному отбору организаций по управлению, обслуживанию и ремонту жилья

№

Задание

Для прогнозирования объема субсидий вводится коэффициент :

1)	платежеспособности
2)	рыночной устойчивости
*3)	поправочный

Показатели движения основных средств:

*1)	коэффициент выбытия основных средств
2)	коэффициент ликвидности
*3)	коэффициент обновления основных средств
*4)	коэффициент поступления (ввода) основных средств

Техническое обслуживание включает:

1)	ремонт конструкций
*2)	контроль технического состояния
3)	ремонт инженерного оборудования

В связи с низкими тарифами и наличием многочисленных льгот для населения и ряда организаций социальной сферы в бюджете предусмотрены:

1)	кредиты
2)	льготы
3)	трансферты
*4)	дотации

Для создания благоприятных условий представителям малого бизнеса и привлечения их в жилищную и коммунальную сферы необходимо:

*1)	законодательно установить единый порядок тарифного регулирования перевести отдельные виды услуг на самоокупаемость
*2)	осуществить финансовое оздоровление предприятий и организаций жилищно-коммунального комплекса
3)	привлечение инвестиции
*4)	провести детальный анализ системы управления жилищным и коммунальным комплексами муниципальных образований
*5)	создать реальные рыночные отношения в сфере управления жилищным фондом

Исходя из практики управления финансами организаций ЖКХ и теоретических концепций их развития выделяют цели:

*1)	финансовое равновесие
2)	ликвидность и платежеспособность
*3)	рентабельность
*4)	экономический рост и маневренность

Показатели эффективности использования основных средств

1)	коэффициент сменности работы оборудования
*2)	показатель фондоемкости
*3)	показатель фондоотдачи
4)	коэффициент загрузки площадей

Финансирование эксплуатации жилищного фонда осуществляется из следующих источников:

1)	кредиты
*2)	платежи потребителей
*3)	бюджетные дотации
4)	иностранные инвестиции

Анализ имущества организации ЖКХ и источников его формирования включает:

*1)	финансовый анализ имущества организации ЖКХ и источников его формирования
*2)	оценку активов организации, ее обязательств, собственного и заемного капитала
3)	эффект финансового рычага

Система финансирования ЖКХ предполагает следующие преобразования:

*1)	повышение эффективности мер по социальной защите населения
*2)	активное внедрение мер по энергоресурсосбережению
*3)	расширение возможностей жилищного сектора получать дополнительные финансовые ресурсы
4)	полная отмена дотации

Проводят работы по содержанию и ремонту городского жилищного фонда-это:

1)	население
2)	администрация города
*3)	городские жилищно-эксплуатационные организации
4)	служба заказчика

Метода оценки основных средств:

*1)	по остаточной стоимости.
*2)	по восстановительной стоимости
*3)	по первоначальной стоимости
4)	по рыночной стоимости

Внеоборотные активы – это средства производства, которые:

*1)	имеют срок полезного использования более 1 года
*2)	используются в деятельности предприятия
*3)	не создается в целях их последующей перепродажи
4)	имеют срок полезного использования 1 года

Городские жилищно-эксплуатационные организации:

1)	заключают договоры с производителями работ и потребителями услуг
*2)	проводят работы по содержанию и ремонту городского жилищного фонда
3)	организуют управление эксплуатацией жилищного фонда города
4)	обеспечивают привлечение необходимых ресурсов

Себестоимость может быть сформирована на базе следующих блоков:

*1)	общепроизводственные расходы
2)	косвенные расходы
*3)	прямые трудовые затраты
*4)	прямые материальные затраты

Методы нормирования:

1)	прямой счет
*2)	метод коэффициентов
*3)	метод прямого счета
*4)	аналитический метод

Реконструкция и модернизация включает:

1)	капитальный ремонт конструкций
2)	капитальный ремонт инженерного оборудования
3)	комплексный ремонт
*4)	перепланировка жилых помещений

Размер дотаций из федерального бюджета определяется на основе утвержденных:

*1)	федеральных стандартов на покрытие убытков жилищно-коммунального сектора
2)	региональных стандартов на покрытие убытков жилищно-коммунального сектора
3)	местных стандартов на покрытие убытков жилищно-коммунального сектора

Администрация города:

*1)	регулирует централизованные финансовые потоки, направленные в данную сферу деятельности
*2)	определяет стратегические направления развития жилищного сектора города
*3)	формирует службу заказчика
4)	заключают договоры с производителями работ и потребителями услуг
*5)	разрабатывает и принимает программу реформирования жилищного хозяйства

Для привлечения инвестиций в ЖКХ необходимо решить следующие задачи:

*1)	приватизации жилищно-коммунальных предприятий
*2)	вовлечения в эту сферу производственных мощностей, находящихся в частной собственности
3)	осуществлять контроль за ходом выполнения муниципального заказа
*4)	вовлечения в оборот земельных участков и другой недвижимости, связанной с ЖКХ

Виды износа:

*1)	социальный износ
*2)	моральный износ
3)	частичный износ
*4)	физический износ

Управляющие компании:

1)	обеспечивают привлечение необходимых ресурсов
*2)	выполняют функции заказчика по договору с городом или с негосударственными структурами на содержание жилищного фонда
3)	организуют управление эксплуатацией жилищного фонда города
4)	заключают договоры с производителями работ и потребителями услуг

Социальная эффективность оценивается по показателю:

*1)	модернизация коммунальной инфраструктуры
*2)	доступность услуг для потребителей
*3)	обеспеченность жильем ,жилищное строительство
4)	срока окупаемости

Этапы разработки инвестиционной программы предприятия ЖКХ включает:

*1)	расчет социально-экономического эффекта реализации инвестиционной программы
2)	оценку риска финансово-хозяйственной деятельности
*3)	консультирование по вопросам: разработка инвестиционной программы предприятия ЖКХ
*4)	тарифы ЖКХ: подготовка проекта тарифов и надбавок

Формируется прогноз баланса по результатам прогноза тарифов ЖКУ:

1)	только с учетом инвестиционной надбавки
*2)	без учета инвестиционной надбавки
*3)	с учетом инвестиционной надбавки
*4)	с учетом инвестиционной надбавки и без учета инвестиционной надбавки

Подходы для определения величины собственного капитала ЖКХ:

*1)	балансовый
2)	экономический
3)	математический
*4)	статический

Акционерные общества подразделяются на:

1)	основанные на праве хозяйственного ведения
*2)	закрытые
*3)	открытые

Для целей повышения инвестиционной привлекательности отрасли ЖКХ необходимо:

*1)	оценить рентабельность
2)	повышать качества управления государственными (муниципальными) финансами
*3)	измерить степень рискованности деятельности и конкурентоспособность
*4)	оценить и финансовую устойчивость

По своему материальному содержанию финансы –это:

*1)	денежные фонды государственных и муниципальных образований, мобилизуемые и используемые для публичных целей
*2)	целевые фонды денежных средств, в совокупности представляющие финансовые ресурсы страны
3)	система денежных отношений, в процессе которых формируются государственные и муниципальные денежные фонды в результате распределения и перераспределения национального дохода
4)	собственные публичные финансы

Бюджетные дотации на содержание ЖКХ предусматриваются:

*1)	на местном уровне
*2)	в бюджетах всех уровней власти
3)	в внебюджетных фондах
*4)	на региональном уровне
*5)	на федеральном уровне

Оценка финансовой эффективности ЖКХ предполагается на основании показателей:

1)	интенсификации процесса производства
*2)	нормы доходности
*3)	срока окупаемости и индекса доходности
4)	инвестиционной активности

Прогнозирование распределения населения по группам среднедушевых доходов производится:

*1)	на основе полученных данных о прогнозной численности населения
*2)	на основе данных о распределении населения по группам среднедушевых доходов в базовом году
3)	на основе совокупного дохода семей
4)	на основе расчета доли семей в общей численности семей

Имея организационно-правовую форму государственного унитарного предприятия или учреждения, выступает от лица города, формирует муниципальный заказ на содержание и ремонт жилья-это:

*1)	служба заказчика
2)	администрация города
3)	население
4)	городские жилищно-эксплуатационные организации

Резервами снижения уровня эксплуатационных расходов выступают:

*1)	концентрация материальных и финансовых ресурсов
*2)	создание специализированных организации
*3)	механизация и автоматизация производственных процессов
4)	сокращение штатных работников

Дотации, направляемые в жилищно-коммунальный сектор для компенсации выпадающих доходов в связи с низкими тарифами осуществляются в форме:

1)	субсидии
*2)	трансфертов
3)	субвенции

Различают унитарные предприятий:

1)	не наделенные правом собственности на закрепленное за ними собственником имущество
*2)	основанные на праве оперативного управления
*3)	основанные на праве хозяйственного ведения

Прогнозирование численности населения производится :

1)	цепной подстановкой
2)	директивным методом
3)	способом логарифмирования
*4)	методом индексации

Для целей повышения инвестиционной привлекательности отрасли ЖКХ необходимо:

*1)	установить положение предприятия на рынке
2)	проведению контрольных мероприятий
*3)	оценить эффективность использования финансовых ресурсов
*4)	обеспечить прозрачность финансово-хозяйственной деятельности предприятий жилищно-коммунального комплекса

Управление эксплуатацией жилищного фонда города и обеспечивает привлечение необходимых ресурсов-это:

*1)	администрация города
2)	городские жилищно-эксплуатационные организации
3)	служба заказчика
4)	население

Реконструкция и модернизация включает:

*1)	надстройки, пристройки
2)	комплексный ремонт
*3)	повышение уровня благоустройства
*4)	перепланировка жилых помещений

Производители ремонтно-эксплуатационных работ и услуг -это:

1)	население
*2)	фирмы
3)	управляющие компании
4)	администрация города

Система финансирования ЖКХ предполагает следующие преобразования:

*1)	сокращение бюджетных дотаций жилищному сектору по мере роста платежей потребителей и расширения возможностей населения полностью оплачивать предоставляемые жилищно-коммунальные услуги
2)	полная отмена выплат компенсаций (субсидий) для малоимущих граждан
*3)	постепенный переход на экономически обоснованные тарифы за пользование жилищно-коммунальными услугами, включая услуги за содержание и ремонт жилья, для всех групп потребителей
*4)	упорядочение централизованного финансирования жилищного сектора путем введения системы федеральных и региональных стандартов

Платежи потребителей подразделяются на группы:

*1)	платежи населения (физических лиц)
2)	иностранные инвестиции
3)	кредиты
*4)	прочих пользователей жилищного фонда – юридических лиц

Прогноз среднедушевого дохода семьи строится:

*1)	на основе распределении по количеству членов семьи
2)	на основе численности населения
*3)	на основе данных о совокупном доходе семей, предоставляемых органами статистики
*4)	на основе прогноза о количестве семей

Текущий ремонт включает:

1)	комплексный ремонт
*2)	устранение текущих дефектов конструкций
3)	ремонт инженерного оборудования
4)	ремонт конструкций

Особенностью экономических отношений, составляющих содержание финансов как экономической категорий, является:

*1)	распределительный характер
2)	процесс воспроизводства
*3)	денежная форма выражения
4)	непосредственное влияние на функционирование всего национального экономического механизма

Поправочный коэффициент показывает:

1)	норматив потребления ЖКУ
2)	влияние на тариф по ЖКУ количество семей
*3)	влияние на тариф по ЖКУ размера жилой площади

Разработка инвестиционной программы предприятия ЖКХ включает следующие этапы:

1)	совершенствование системы оплаты труда
*2)	расчет финансовых потребностей реализации инвестиционной программы
*3)	анализ действующей системы предоставления коммунальных услуг и (или) проблем организации
*4)	разработка целей и индикаторов инвестиционной программ
*5)	разработка мероприятий по развитию и безопасной эксплуатации объектов коммунальной инфраструктуры

Санитарное содержание включает:

*1)	сбор и вывоз мусора и твердых бытовых отходов
*2)	уборка мест общего пользования зданий
3)	подготовка к сезонной эксплуатации
*4)	уход за зелеными насаждениями
*5)	уборка придомовой территории

По источникам формирования хозяйственные средства предприятия подразделяются на:

1)	привлеченные
*2)	заемные
*3)	собственные

Для привлечения малого бизнеса в жилищную и коммунальную сферы необходимо:

*1)	осуществить финансовое оздоровление предприятий
2)	требуется государственная поддержка
*3)	создать рыночные отношения
*4)	установить единый порядок тарифного регулирования

Выделение бюджетных дотации жилищному сектору производится:

1)	на федеральном уровне
*2)	на местном (городском) уровне
3)	на региональном уровне

Текущий ремонт включает:

*1)	ремонт инженерного оборудования, кровли, подвалов, фасадов
2)	реконструкция и модернизация
*3)	планово-предупредительный ремонт
*4)	устранение текущих дефектов конструкций

Показатель бюджетной эффективности:

1)	коэффициент фертильности
*2)	оценка мультипликативного эффекта
3)	коэффициент эластичности
4)	коэффициент хеджирования

Финансовые цели и задачи предприятий ЖКХ обусловлены теориями:

1)	экономической теорией
2)	позитивной экономической теорией
*3)	неоклассической экономической теорией
*4)	теорией управления

Расчет финансовых потребностей реализации инвестиционной программы включает:

*1)	расчет затрат по привлечению кредита и лизинга
*2)	определение оптимальной схемы финансирования инвестиций в строительство и модернизацию коммунальной инфраструктуры
*3)	оценка экономической выгоды привлечения средств из разных источников
4)	анализ состояния коммунальной инфраструктуры:

Основные формы предпринимательства:

1)	кооперативные
*2)	коллективные
*3)	индивидуальные
*4)	корпоративные

Классификация основных средств .по степени использования:

*1)	находящиеся в резерве основные средства
*2)	находящиеся в стадии достройки, реконструкции, частичной ликвидации
*3)	находящиеся в эксплуатации основные средства
4)	основные производственные средства

Признаки финансов:

*1)	денежный характер и взаимосвязь с перераспределением общественного продукта
2)	экономическое стимулирование
*3)	сфера материального производства как основа их формирования и существования
*4)	обусловленность существованием государства как управленческого социального института

Для поддержки малого бизнеса, занятого в сфере жилищно-коммунального хозяйства, необходимо:

*1)	органам местного самоуправления обеспечить проведение конкурсов на оказание жилищно-коммунальных услуг с участием субъектов малого предпринимательства
*2)	органам власти субъектов Российской Федерации и местного самоуправления организовать подготовку и переподготовку кадров в области управления и обслуживания недвижимости
3)	снижение себестоимости производства жилищно-коммунальных и ремонтных услуг
*4)	региональным фондам поддержки предпринимательства резервировать часть средств для предоставления льготных среднесрочных кредитов предприятиям

Капитальный ремонт включает:

*1)	капитальный ремонт инженерного оборудования
2)	устранение текущих дефектов конструкций
*3)	капитальный ремонт конструкций
*4)	комплексный ремонт

Негосударственные и немуниципальные организации, выполняющие функции заказчика по договору с городом на содержание жилищного фонда -это:

1)	население
*2)	управляющие компании
3)	администрация города

Администрация:

*1)	организует управление эксплуатацией жилищного фонда города и обеспечивает привлечение необходимых ресурсов
2)	выступает от лица города, формирует муниципальный заказ
3)	выполняют работы преимущественно в немуниципальном секторе города
4)	проводят работы по содержанию и ремонту городского жилищного фонда

Финансовые цели и задачи предприятий ЖКХ обусловлены теориями:

*1)	бихевиористической теорией
2)	чистой экономической теорией
*3)	теорией информации агентов
4)	номиналистической теории денег

Исходящие финансовые потоки ЖКХ составляют:

1)	субвенции из бюджета
*2)	финансирование работ по содержанию и ремонту жилищного фонда
*3)	финансовое обеспечение процесса предоставления коммунальных услуг
*4)	уплата налогов

Разработка целей и индикаторов инвестиционной программ ЖКХ включает:

*1)	показатели (индикаторы), характеризующие эффективность эксплуатации систем коммунальной инфраструктуры, а также инвестиционную привлекательность организации коммунального комплекса
*2)	цели и задачи инвестиционная программа ЖКХ
3)	исследование первичных документов
*4)	разработка мероприятий по развитию и безопасной эксплуатации объектов коммунальной инфраструктуры

Финансы – это совокупность денежных отношении по поводу распределения стоимости:

*1)	валового внутреннего продукта
*2)	доходов от внешнеэкономической деятельности
*3)	части национального богатства
4)	доходов экономической деятельности

Выручка предприятий ЖКХ складывается из следующих составляющих:

1)	прогнозного тарифа
2)	инвестиционной надбавки второго уровня с НДС
3)	инвестиционной надбавки первого уровня с НДС
*4)	прогнозного тарифа без НДС

Оценка финансовой эффективности ЖКХ предполагается на основании показателей:

1)	бюджетной эффективности
*2)	чистого дисконтированного дохода
*3)	чистого дохода
*4)	рентабельности проекта

Анализ действующей системы предоставления коммунальных услуг и (или) проблем организации включает:

*1)	анализ состояния коммунальной инфраструктуры
2)	расчет затрат по привлечению кредита и лизинга
*3)	тарифы ЖКХ: исследование данных по структуре действующего на территории муниципального образования тарифа
*4)	исследование первичных документов

Выручка предприятий ЖКХ складывается из следующих составляющих:

1)	прогнозного тарифа с НДС
*2)	инвестиционной надбавки первого уровня без НДС
*3)	инвестиционной надбавки второго уровня без НДС
*4)	прогнозного тарифа без НДС

Основными путями совершенствования системы эксплуатации жилищного хозяйства, выявления резервов снижения уровня эксплуатационных расходов выступают:

*1)	концентрация материальных и финансовых ресурсов
2)	снижение стоимости остатков незавершенного строительства
*3)	совершенствование системы оплаты труда
*4)	привлечение инвестиции

Служба заказчика:

*1)	обеспечивает контроль за проведением и сдачей выполненных работ
*2)	заключает договоры с производителями работ и потребителями услуг
3)	организует управление эксплуатацией жилищного фонда города и обеспечивает привлечение необходимых ресурсов
*4)	формирует муниципальный заказ на содержание и ремонт жилья

Система финансирования ЖКХ предполагает следующие преобразования:

*1)	повышение эффективности мер по социальной защите населения путем выделения компенсаций (субсидий) малоимущим гражданам и упорядочения льгот по оплате жилья
2)	полная отмена дотации
*3)	снижение себестоимости производства жилищно-коммунальных и ремонтных услуг
*4)	расширение возможностей жилищного сектора получать дополнительные финансовые ресурсы путем выхода на финансово-кредитный и фондовый рынки

Направлениями в демонополизации сферы оказания жилищно-коммунальных услуг с участием малого бизнеса являются:

1)	полная оплата участия малых предприятий в выставках
*2)	разработка региональных и муниципальных проектов инновационной деятельности малых предприятий в сфере ЖКХ
*3)	проработка льготных кредитных линий для кредитования малых предприятий жилищно-коммунальной сферы
*4)	создание малых предприятий по подготовке менеджеров в сфере управления жилым фондом городов и населенных пунктов
*5)	поддержка выставочно-ярмарочной деятельности субъектов малого предпринимательства жилищно-коммунальной сферы

Модель функционирования ЖКХ представляют следующие службы:

*1)	служба заказчика
*2)	администрация города
3)	ремонтно-строительные предприятия
*4)	городские жилищно-эксплуатационные организации, население

Капитальный ремонт включает:

*1)	капитальный ремонт конструкций
2)	надстройки, пристройки
3)	перепланировка жилых помещений
4)	повышение уровня благоустройства

Основные функции финансов:

*1)	контрольная
2)	стимулирующая
*3)	регулирующая
*4)	распределительно - перераспределительная

Социальная эффективность оценивается по показателю:

*1)	модернизация коммунальной инфраструктуры
2)	коэффициент эластичности
3)	коэффициент устойчивости финансового состояния
*4)	обеспеченность жильем

Входящие финансовые потоки ЖКХ включают в себя:

*1)	субсидии из бюджета
*2)	субвенции из бюджета
3)	трансферты
*4)	оплату жилищно-коммунальных услуг потребителями

Важным показателем для оценки бюджетной эффективности является

*1)	«налоговый эффект»
2)	срока окупаемости
3)	внутренней нормы доходности
*4)	оценка мультипликативного эффекта

Основные виды работ по эксплуатации и развитию жилищного фонда:

*1)	техническое обслуживание
2)	снос ветхого жилья
*3)	санитарное содержание
*4)	реконструкция и модернизация

Классификация основных средств по назначению и сфере применения:

1)	находящиеся в резерве основные средства
*2)	основные непроизводственные средства
*3)	основные производственные средства
4)	находящиеся в эксплуатации основные средства

Показатель финансовой эффективности ЖКХ:

1)	рейтинговая оценка
2)	бюджетной эффективности
*3)	рентабельности проекта и чистого дохода
4)	экономический потенциал

Санитарное содержание включает:

1)	аварийно-диспетчерское обслуживание
*2)	уборка мест общего пользования зданий
3)	подготовка к сезонной эксплуатации
4)	контроль технического состояния

Определение величины собственного капитала для предприятий ЖКХ может быть основано на использовании подходов:

*1)	балансового подхода
*2)	статического подхода
*3)	динамического подхода
4)	экономического подхода

Основным субъектом предпринимательской деятельности выступает предприниматель, взаимодействующий:

*1)	с партнерами по бизнесу
*2)	с потребителем
*3)	с государством
*4)	с наемными работниками
5)	с контрагентом

Финансовое состояние предприятий ЖКХ формируется :

*1)	на базе тарифов
2)	на базе инвестиционной надбавки первого уровня без НДС
3)	в разрезе предприятий ЖКХ
4)	на базе инвестиционной надбавки второго уровня без НДС

Оценка финансовой эффективности ЖКХ предполагается на основании показателей:

*1)	индекса доходности
*2)	внутренней нормы доходности
*3)	срока окупаемости
4)	оценка мультипликативного эффекта

Традиционно исходя из статей калькуляции выделялись следующие виды себестоимости:

*1)	общезаводская себестоимость
*2)	цеховая себестоимость
3)	производственная себестоимость
*4)	полная себестоимость

Правовой фундамент предпринимательства составляют:

*1)	Гражданский кодекс РФ
*2)	Конституция РФ
3)	Налоговый кодекс

Категорий льготников по оплате ЖКУ:

1)	безработные
*2)	репрессированные
*3)	инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов
*4)	герои и кавалеры орденов Славы
*5)	чернобыльцы

Подготовка проекта тарифов и надбавок включает:

1)	расчет социально-экономического эффекта реализации инвестиционной программы
*2)	оценка доступности предложенных величин тарифов и надбавок для потребителей
*3)	расчет тарифов организации коммунального комплекса в соответствии со сроком окупаемости инвестиционной программы
*4)	расчет надбавок к тарифам на коммунальные услуги

Система финансирования ЖКХ предполагает следующие преобразования:

*1)	сокращение бюджетных дотаций жилищному сектору
*2)	упорядочение централизованного финансирования жилищного сектора
3)	полная отмена выплат компенсаций (субсидий) для малоимущих граждан
*4)	постепенный переход на экономически обоснованные тарифы за пользование жилищно-коммунальными услугами

Показатели движения основных средств:

*1)	коэффициент прироста основных средств
*2)	коэффициент ликвидации основных средств
3)	коэффициент годности основных средств
4)	коэффициент износа основных средств

Преимущества малого предпринимательства:

*1)	большая адаптивность, гибкость и оперативность реагирования на спрос рынка
2)	высокая окупаемость затрат
*3)	повышенная скорость оборота капитала
*4)	мобильность при выполнении работ
*5)	более экономичное использование ресурсов

Финансы жилищно-коммунальных предприятий имеют ряд особенностей:

*1)	продукция и услуги организации этой отрасли потребляются по месту их производства
*2)	они несут нагрузку социальных благ
3)	высокий уровень платежеспособности населения
*4)	структура капитала этих организаций, выражающаяся в высоком удельном весе основных средств в активах

Городская служба заказчика:

1)	формирует службу заказчика
*2)	организует конкурсный отбор подрядчиков на проведение работ по содержанию и ремонту городского жилищного фонда
3)	определяет стратегические направления развития жилищного сектора города
4)	разрабатывает и принимает программу реформирования жилищного хозяйства

Цели развития ЖКХ:

*1)	финансовое равновесие
2)	эффективность
*3)	маневренность
*4)	рентабельность

100

Техническое обслуживание включает:

1)	уход за зелеными насаждениями
*2)	регулирование систем инженерного оборудования
*3)	контроль технического состояния
*4)	аварийно-диспетчерское обслуживание
*5)	подготовка к сезонной эксплуатации

101

Для осуществления прогнозирования объема субсидий, на компенсацию стоимости ЖКУ, вводится расчетный показатель :

1)	коэффициент платежеспособности
*2)	поправочный коэффициент
3)	коэффициент рыночной устойчивости

Центр аттестации

<<< < Предыдущая 12 / 22

Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]

#
10.11.2018164.86 Кб4Экологические основы природопользования.doc
#
26.05.201521.08 Кб20эконом природопользования.docx
#
26.05.2015715.61 Кб11Эконометрика УМП Каверина - 2011для эк и мен.pdf
#
26.05.20151.1 Mб128эконометрика.docx
#
26.05.2015164.86 Кб129ЭКОНОМИКА ДОП. ИНФ-Я.docx
#
26.05.20151.18 Mб21экономика жкх.doc
#
26.05.201525.1 Кб20экономика орган с ответами.rtf
#
26.05.201547.62 Кб17Экономика организации nica репитиц..doc
#
26.05.2015694.78 Кб22Экономика природопользования.doc
#
26.05.201584.56 Кб224Экономика тесты, часть 3 (А.Бойко).docx
#
26.05.2015500.74 Кб73Экономика.doc